Сегодня четверг, 28.03.2024, 15:21, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431211
17.11.2009 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2158; сегодня: 1.

Межрегиональные сделки. Эксперты составили портрет переселенцев

Межрегиональные сделки. Эксперты составили портрет переселенцев

Несмотря на ситуацию на рынке, сегодня все большее число людей планируют переезды из одной столицы в другую. Сделки Петербург-Москва набирают популярность, соответственно, растет количество клиентов, обращающихся в риэлторские компании за помощью. Эксперты группы компаний «Экотон» (Санкт-Петербург) и компании «РЕЛАЙТ-недвижимость» (Москва) составили «портрет» таких клиентов.

Согласно представленному аналитическому исследованию, сегодня число переезжающих из Петербурга в Москву составляет 65% от общего потока, тогда как москвичи перебираются в Северную столицу вдвое реже. Тем не менее, каждый год Петербург отвоевывает популярность. Этому способствует, в том числе, появление в городе офисов крупных компаний (например, автопроизводителей) и более низкие цены на недвижимость по сравнению с Москвой.

Граждан, обращающихся за услугами по междугородним сделкам, можно условно разделить на несколько групп. Во-первых, это топ-менеджеры крупных компаний. Специалисты «растут» в рамках корпораций в Петербурге, и в итоге получают приглашение на работу в центральные московские офисы. Переехав в столицу, они через год-полтора продают петербургскую недвижимость и покупают жилье в столице. Чаще всего это молодые люди в возрасте от 27 до 40 лет.

Вторая группа - профессионалы, которые, уже ассимилировавшись в Москве, забирают к себе родственников. Кстати, в этом случае без опытного риэлтора обойтись невозможно: переезд пожилых людей требует высокого уровня личного профессионализма и особого подхода к каждой конкретной ситуации.

Кроме того, на рынке по-прежнему есть инвесторы, вкладывающие свободные средства в недвижимость. Часто у клиента недостаточно денег для покупки квартиры в Москве, и он приобретает более дешевое жилье в Петербурге. При этом инвестор может сдавать купленную квартиру и тем самым еще больше сократить срок возврата инвестиций. Инвесторы особенно часто обращаются за помощью риэлтора: только профессионал сможет быстро и грамотно осуществить сделку купли-продажи, а после подобрать подходящего арендатора.

Наконец, 20% клиентов - это владельцы бизнеса. Скажем, москвич не имеет возможности или ресурсов организовать дело в столице. Он переезжает в Петербург, где финансовый «порог вхождения» на некоторые рынки ощутимо ниже. В случае, если бизнес функционирует успешно, собственник может принять решение либо остаться в Петербурге навсегда, либо иметь недвижимость в обоих городах.

Не снижается популярность Москвы и Петербурга и среди других регионов России. За последние годы география региональных покупателей значительно расширилась: если раньше в столицах недвижимость приобреталась в основном жителями нефтяных регионов, то сегодня к риэлторам поступают обращения из большинства субьектов федерации. Особенно заметной эта тенденция стала в текущем году, когда после введения Единого государственного экзамена возможность поступить в столичные вузы получили тысячи абитуриентов.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Производители товаров и услуг, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ, Центральный федеральный округ

Ньюсмейкер: Экотон — 6 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...