Необходим комплексный и системный подход к градостроительству

Представители СРО РОСО посетили научно-практическую конференцию «Перспективы развития градостроительства в России: территориальное планирование, информационное моделирование и эффективная экономика».

Развитие градостроительной деятельности является одним из основополагающих вопросов в сфере строительства и требует участия не только государства и архитекторов, но и целого круга специалистов различных отраслей. Ведь градостроительство, в первую очередь, это деятельность по развитию территорий, охватывающая целый комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических и других определяющих аспектов.

На сегодняшний день городская застройка нередко ведется хаотично, архитектурно не согласовано, зачастую не учитываются природные, культурные и инфраструктурные особенности застраиваемой местности.

Нередко в погоне за прибылью застройщик и девелопер не заботятся о комфортности и рациональности возводимого жилья. А необходимость строительства таких инфраструктурных объектов как парковочные места, детские сады, школы, придомовые рекреационные зоны либо не учитывается в планах в требуемом объеме, либо игнорируется вовсе.

Участники Пленарного заседания научно-практической конференции сошлись во мнении, что необходимо совершенствование существующих схем и механизмов, применяемых в данной области

«Необходим системный подход, - согласилась с коллегами строительной отрасли Айканыш Орозбаева, Советник председателя Совета АССО «НП СРО «РОСО». - Территориальное планирование и градостроительное зонирование должны формироваться и развиваться во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями, а архитектурные решения - быть не только с ними согласованы, но и быть их логическим продолжением, учитывающим комфортность, безопасность, обеспеченность социальной, а в идеале и рекреационной инфраструктурой, транспортную доступность, экономическую целесообразность (дверные и оконные проемы, ориентация по сторонам света, площади, высота потолков и т.д.)»

С особым интересом участники научно-практической конференции обсуждали достижения научно-технического прогресса в области строительства, современное высокотехнологичное оборудование и инновационные технологии, позволяющие сократить не только время, но и избежать многих ошибок уже на начальных этапах работ. Это и робототехника, и высокоточные приборы, технологии лазерного сканирования и информационного моделирования.

Так, например, по сообщениям Министерства строительства, уже полным ходом идет реализация плана внедрения технологий информационного моделирования зданий (BIM - Building Information Modeling) в области промышленного и гражданского строительства. Запущено более 20 пилотных проектов.

Минстрой России по итогам проведенного анализа в конце 2015 года подготовит и направит на утверждение в Правительство Российской Федерации перечень нормативных правовых и нормативно-технических актов, образовательных стандартов, подлежащих изменению и разработке. Предполагается, что работу по внесению данных изменений Минстрой России совместно с АНО «АСИ», ФАУ «Главгосэкспертиза России» и Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) завершит к концу 2016 года. Еще через год, к декабрю 2017 года, планируется подготовить специалистов по использованию технологий информационного моделирования, а также экспертов органов экспертизы.

Также в рамках научно-практической конференции участниками отдельно было отмечено, что в силу роста городов, и, следовательно, объемов информации, при осуществлении градостроительной деятельности на современном этапе необходимы современные информационные продукты и базы данных, систематизирующие сведения о территориальной застройке и синтезирующие территориальное городское планирование и архитектуру.

В частности, про одну из таких наиболее современных систем рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы С.И. Лёвкин. Она представляет собой систему стройкомплекса столицы, которая обеспечивает предоставление актуальной и достоверной информации на всех этапах бюджетного и инвестиционного строительства, на основе которой и принимаются все градостроительные решения (ИАС УГД - информационно-аналитическая система управления градостроительной деятельностью).

Одним из достижений от использования данной разработки является то, что удалось обеспечить бесперебойную актуализацию информации в рамках межведомственного взаимодействия, возможность осуществлять выгрузки по интересующим объектам и принятым решениям, а также личные кабинеты для инвесторов и застройщиков.