Сегодня пятница, 22.10.2021, 07:19, ньюсмейкеров: 42803, сайтов: 1195, публикаций: 3204455
25.01.2016 16:20
Аналитика.
Просмотров всего: 1873; сегодня: 2.

Самое доступное предложение на рынке столичных новостроек

Самое доступное предложение на рынке столичных новостроек

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 20-ти предложений на первичном рынке в «старых» границах Москвы с минимальным бюджетом покупки. В подборку вошли не только проекты эконом- и комфорт-класса, но и сегмента бизнес. Самое недорогое предложение в столичной новостройке – это студия в формате апартаментов площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CleverLand. При этом самая доступная квартира представлена в ЖК «Жемчужина Зеленограда» – квартира площадью 33,8 кв. м за 2,9 млн рублей.

Практически все самые доступные проекты в Москве относятся к комфорт-классу, только один проект – к экономклассу (ЖК «Некрасовка»). Также в обзор вошли два комплекса бизнес-класса – апарт-комплекс Loft Park и ЖК «Петр I». Это связано с тем, что в этих проектах представлены квартиры и апартаменты с небольшими площадями, и соответственно, невысокими бюджетами. В апарт-комплексе Loft Park за 4,3 млн рублей можно приобрести студию площадью 24,2 кв. м, в ЖК «Петр I» – за 3,8 млн рублей есть студии площадью 22,8 кв. м.

В подборке самых бюджетных предложений 15 из 20 находятся в границах от ТТК до МКАД. Интересно отметить, что тройка самых бюджетных предложений представлена в районах, находящихся в пределах МКАД. Самое доступное предложение – это студия в формате апартаментов площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CleverLand. У этого предложения помимо самой низкой цены, также самая маленькая площадь.

При этом самая недорогая квартира реализуется в проекте за границами МКАД – в ЖК «Жемчужина Зеленограда» можно приобрести квартиру площадью 33,8 кв. м за 2,9 млн рублей. За пределами МКАД в реализации также представлены следующие новостройки: ЖК «Мещерский лес» (район Солнцево), мкрн. «Северный» (район Северный), ЖК «Эталон Сити» (район Северное Бутово), ЖК «Некрасовка» (район Некрасовка).

Минимальная стоимость квартир в пределах МКАД стартует от 3 млн рублей за студию площадью 23,3 кв. м – такое предложение можно найти в ЖК «ВЛюблино». Самое большое по площади предложение представлено в ЖК «Эталон Сити» – стоимость квартиры площадью 40,1 кв. м начинается от 3,8 млн рублей.

«Для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости в “старых” границах Москвы с бюджетом до 4,5 млн рублей, на рынке довольно большой выбор объектов. Самые недорогие предложения – это в основном студии в формате апартаментов с минимальными площадями, а также квартиры в проектах за пределами МКАД. Ближе в верхней границе обозначенного бюджета встречаются предложения в комплексах ближе к ТТК – в апарт-комплексе “Технопарк” в районе Даниловский, в апарт-комплексе «Березовая Аллея» в районе Останкинский и в ЖК “Петр I” в Лефортово», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

ЖК Адрес Район Статус Класс Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом

апарт-комплекс CleverLand Комдива Орлова ул. Марфино апартаменты комфорт 2,3 16,3

апарт-комплекс Янтарь Apartments ул. Левобережная вл. 6/Б Ховрино апартаменты комфорт 2,6 23,0

апарт-комплекс «Старт-формат» (в составе мкрн. «Царицыно 2» Элеваторная ул. Бирюлево Восточное апартаменты комфорт 2,7 24,2

мкрн. «Царицыно-2» квартиры 4,5 38,8

ЖК «Жемчужина Зеленограда» Георгиевский пр-т Крюково (Зеленоград) квартиры комфорт 2,9 33,8

ЖК «Влюблино» Цимлянская ул., д. 3 Люблино квартиры комфорт 3,0 23,3

апарт-комплекс «Березовая Аллея» пересечение ул. Березовая аллея и Сельскохозяйственная Останкинский апартаменты комфорт 3,3 25,4

ЖК «Мещерский лес» Боровское шоссе вл. 2 Солнцево квартиры комфорт 3,4 22,3

ЖК «Ясный» Каширское шоссе, вл. 65 Орехово-Борисово Южное апартаменты комфорт 3,4 28,4

квартиры 4,8 35,6

ЖК «Город» Дмитровское шоссе, д. 107 Дмитровский квартиры комфорт 3,6 32,3

мкрн. «Северный» мкрн. Северный Северный квартиры комфорт 3,8 30,9

ЖК «Эталон Сити» Старокрымская ул., вл. 17 Южное Бутово квартиры комфорт 3,8 40,1

ЖК «Петр I» Красноказарменная ул., д. 14А Лефортово квартиры бизнес 3,8 22,8

Варшавское шоссе, вл. 141 Варшавское шоссе, вл. 141 Чертаново Южное квартиры комфорт 4,0 22,3

Клубный дом «Октябрь» ул. Народного Ополчения, вл. 33 Хорошево-Мневники апартаменты комфорт 4,0 27,5

ЖК «Некрасовка» Люберецкие поля аэрации, 11 квартал Некрасовка квартиры эконом 4,0 38,5

ул. Маршала Захарова, вл. 7 ул. Маршала Захарова, вл. 7 Орехово-Борисово Северное квартиры комфорт 4,0 25,3

ЖК «Домашний» Донецкая ул., вл. 30 Марьино квартиры комфорт 4,1 31,4

ЖК SREDA Рязанский пр-т, д. 2 Нижегородский квартиры комфорт 4,3 26,2

апарт-комплекс Loft Park Михалковская ул., д. 48 Головинский лофт-апартаменты бизнес 4,3 24,2

апарт-комплекс «Технопарк» Автозаводская ул., вл. 23 Даниловский апартаменты комфорт 4,3 28,8.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Технопарки, бизнес-инкубаторы, акселераторы
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1389 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

HEPA организует стенд на выставке «Восстановление Карабаха»
21.10.2021 18:45 Мероприятия
HEPA организует стенд на выставке «Восстановление Карабаха»
В Экспо-центре Баку с 20 по 22 октября 2021 планируется проведение первой азербайджанской выставки "Восстановление, Реконструкция и Развитие Карабаха" (Rebuild Karabakh 2021). Участниками выставочного мероприятия становятся как местные, так и иностранные компании и организации, желающие...
Что на самом деле важно при выборе работодателя?
21.10.2021 16:24 Аналитика
Что на самом деле важно при выборе работодателя?
Россияне рассказали Ancor, что понимают под «хорошей оплатой труда» и другими значимыми критериями. Согласно исследованию Randstad Employer Brand Research, проведенному в 2021 году по заказу международной стаффинговой группы Ancor и компании Randstad, в список критериев выбора работодателя вошли...
Областной фестиваль креативных индустрий пройдет в Мытищах
21.10.2021 15:16 Мероприятия
Областной фестиваль креативных индустрий пройдет в Мытищах
Областной форум-фестиваль, направленный на развитие и поддержку молодежных инициатив, объединит творческих молодых людей и представителей современных арт-сообществ, он пройдет 23 октября на площади перед домом культуры «Яуза» в городском округе Мытищи, мероприятие организовано по инициативе...
В Подмосковье вводят нерабочие дни  с 28 октября по 7 ноября
21.10.2021 13:47 Новости
В Подмосковье вводят нерабочие дни с 28 октября по 7 ноября
C 28 октября по 7 ноября включительно в Московской области вводятся нерабочие дни, в течение которых будут закрыты кафе, магазины, фитнес-центры, салоны красоты, библиотеки, кинотеатры, зоопарки. Соответствующее постановление подписал губернатор региона Андрей Воробьев. Так, в целях предотвращения...
Подписано постановление о введении нерабочих дней в Московской области
21.10.2021 13:02 Документы
Подписано постановление о введении нерабочих дней в Московской области
С 28 октября по 7 ноября включительно в Московской области вводятся нерабочие дни. Соответствующий документ подписал губернатор Московской области Андрей Воробьев. Постановление Губернатора Московской области от 21.10.2021 № 387-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской...