В МФК «Савеловский Сити» реализовано 50% предложения

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику реализации МФК «Савеловский Сити». С момента начала продаж в МФК «Савеловский Сити» во втором квартале 2014 года было реализовано порядка 51% от предоставленного в проекте предложения.

МФК «Савеловский Сити» — комплекс с апартаментами и офисными зданиями недалеко от Третьего транспортного кольца, в пешеходной доступности от станции метро «Дмитровская» (7 минут пешком) и «Савеловская», и всего в пяти с половиной километрах от Кремля. Комплекс состоит из 6 зданий переменной этажности — трех 46-этажных башен с апартаментами, одной 20-этажной башни с апартаментами, и двух уже построенных офисных зданий. Архитектурную концепцию комплекса разработала известная проектно-архитектурная мастерская SPeeCH. В МФК «Савеловский Сити» предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с самой разнообразной планировкой и площадью. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 948 машино-мест, а также многоэтажный надземный паркинг. На территории Бутырского района расположено большое количество инфраструктурных объектов, что обеспечит будущих жителей комплекса всеми необходимыми товарами и услугами.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet в МФК «Савеловский Сити» наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты – 61,7% от общего объема реализованного предложения, второе место по популярности заняли двухкомнатные апартаменты – 35,4%, на трехкомнатные апартаменты пришлось 2,9%. В срезе однокомнатных апартаментов наиболее востребованы были апартаменты в ценовом диапазоне от 4 до 6 млн рублей – 66%, в срезе двухкомнатных в ценовом диапазоне от 7 до 9 млн рублей – 92%, трехкомнатных до 12 млн. рублей – 82%. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные апартаменты площадью от 35 до 40 кв. м. Среди двухкомнатных апартаментов высокий спрос отмечался на объекты площадью 67,2 кв. м.

Наибольшим спросом МФК «Савеловский Сити» пользовался среди жителей Москвы – 58% от общего количества покупателей, на жителей других регионов России и Московской области пришлось 25% и 16% соответственно. 18% сделок прошло с привлечением заемных средств.

По состоянию на февраль 2016 года объем предложения на первичном рынке Север-Восточного административного округа Москвы составил порядка 2 900 квартир и апартаментов, средняя стоимость объекта – 10,7 млн рублей, средняя цена квадратного метра находилась на уровне 167,2 тыс. рублей.

«В феврале 2016 года в МФК “Савеловский Сити” стартовали продажи апартаментов в новом корпусе по цене от 3,75 млн рублей. Также покупатель может приобрести апартаменты с использованием ипотеки по ставке от 13,75% годовых и первоначальным взносом от 30%», – комментирует Владимир Моребис, директор Департамента проектов компании Est-a-Tet.