Народный дозор: новые окна - за счет государства

Юристы общественного движения «Народный дозор», лидером которого является депутат Арзамасской городской Думы Андрей Горшков, продолжают давать правовые консультации обратившимся в общественную организацию арзамасцам. Их грамотные рекомендации будут полезны всем, кто попал в подобную ситуацию

Гражданин Л., имеет 2-ую группу инвалидности, участник операции «Анадырь» на Кубе (1962г). В этом же году от государства получил квартиру. Квартира на текущий момент не приватизирована. У него такой вопрос: возможно ли произвести замену старых изношенных деревянных окон на пластиковые за счет государственных средств в неприватизированной квартире?

Вопрос, на наш взгляд, довольно интересный, и ответ на него будет полезен многим читателям, не являющимися собственниками жилья.

По закону, наниматель жилого помещения по договору социального найма (то есть, Вы) обязан согласно п.4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ проводить текущий ремонт жилого помещения. Но в вашем случае замена окон, можно отнести к капитальному ремонту, так как установлена продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены):

- деревянные переплеты оконных и балконных заполнений в жилых зданиях – 40 лет

- металлические переплеты оконных и балконных заполнений в жилых зданиях – 50 лет

В соответствии с п 3 частью 2 статьи 65 жилищного кодекса РФ, наимодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наимодатель – это собственник квартиры, с которым у Вас заключен договор найма в Вашем случае, это городская администрация.

Сотрудники «Народного дозора» помогли гражданину Л. юридически грамотно составить заявление в городскую администрацию.

Уважаемые читатели, если вы оказались в схожей ситуации, то можете смело обращаться за квалифицированной безвозмездной помощью в общественную приемную организации «Народный дозор» по телефону и через сайт Народный дозор.рф. Анонимность гарантируем.