Продление субсидирования ипотеки серьезно поддержит рынок

Решение о продлении субсидирования процентной ставки по ипотеке, принятое недавно государством, обрадовало, как потенциальных покупателей недвижимости, так и застройщиков, которые теперь могут вздохнуть спокойно и не ожидать резкого сокращения сделок на рынке.

Субсидирование государством процентной ставки по ипотеке должно было закончится в марте этого года, более того, о прекращении субсидирования в начале заявили и представители власти. При этом, как отмечают представители компании застройщика микрорайона «Новое Бисерово», данная программа действительно существенно активизировала покупательский спрос на рынке, и более половины сделок по продаже квартир проходили именно по ней. Безусловно, застройщики и самостоятельно были готовы, в случае отмены, субсидировать ставки по ипотеке благодаря собственным специальным программам с банками, но это потребовало бы от них значительно отвлечения денежных средств от основной деятельности. Впрочем, в последние дни действия программы субсидирования было принято решение о ее продлении до конца 2016 года. Средства на действительно работающую программу поддержки «Доступного жилья» были изысканы, а значит весь 2016 год строительный рынок может чувствовать себя более или менее спокойно.

«Программа действительно работает и имеет прямое влияние на поддержку покупательского спроса», − рассказал руководитель компании-застройщика микрорайона «Новое Бисерово» Владимир Германов. – На наших объектах работают все государственные программы поддержки доступного жилья, и могу сказать, что именно субсидирование ставки по ипотеке наиболее сильно влияет на рынок. Безусловно, и сами застройщики сотрудничают с банками и разрабатывают собственные ипотечные программы, предполагающие даже более низкие, чем это гарантирует государство, ставки по ипотеке. Например, у нас можно купить квартиры по программе со ставками ниже 9% в год. Однако поддержка таких программ без участия государства стоила бы значительно дороже для нас».

«Новое Бисерово» – это один из самых популярных строящихся объектов в Подмосковье, комфортабельный и уютный микрорайон, окруженный лесным массивом и озерами, расположенный в 14км от МКАД по Горьковскому шоссе. Большим преимуществом микрорайона «Новое Бисерово» являются актуальные метражи квартир, от студий до трехкомнатных, площадью от 29 до 75 квадратных метров, а также большое количество вариантов планировок – более 30 видов, включая даже 3-х комнатные квартиры с отдельным персональным входом на первых этажах домов. Для покупателей недвижимости в микрорайоне действуют абсолютно все существующие на данный момент государственные программы доступного жилья, при этом «Новое Бисерово» – единственный аккредитованный под военную ипотеку объект в Ногинском районе МО.