Предоставление сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним

В настоящее время арбитражные управляющие являются активными пользователями государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП).

Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право запрашивать у государственных органов необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах и об обязательствах должника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 и пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества предоставляются без оплаты сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества (сведения ограниченного доступа), а также сведения о зарегистрированных правах, о переходе прав на объекты недвижимого имущества (общедоступные сведения).

Сведения ЕГРП предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, исключительно по запросам. Форма запроса, требования к составу сведений такого запроса, порядок его направления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, перечень документов, прилагаемых к запросу, способы их представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и правила засвидетельствования верности электронного образа документов, представляемого с запросом, утверждены приказом Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Порядок).

Данная форма запроса является единой для всех категорий заявителей.

Запрос, представленный с нарушениями данного Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (пункт 25 Порядка).