Эксперты SRG выступили основными докладчиками на презентации «Москва, открытая для инвестиций»

08 июня 2016г. эксперты Группы компаний SRG приняли участие в презентации городских инвестиционных предложений «Москва, открытая для инвестиций». Организатором мероприятия выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

В рамках конференции были презентованы планируемые и выставленные на торги уникальные объекты недвижимости. Крупнейшими из представленных лотов стали пакеты акций ОАО «Столичные аптеки» и нескольких банно-оздоровительных комплексов. Об объектах и их инвестиционной привлекательности рассказал директор департамента оценки направления «Финансовый консалтинг» Группы компаний SRG Эдуард Данилов.

«Столичные аптеки» – достаточно крупная сеть, она входит в топ-100 по России, активы сети включают 180 аптек и распределительный склад, 49 аптек сети не работают, их необходимо вовлечь в коммерческий оборот, - рассказал Эдуард Данилов. – Общая площадь аптечной сети составляет 85,5 тысячи кв. м, склада — 18 тысяч кв. м. Стартовая стоимость пакета акций «Столичных аптек» составляет 5.6 млрд руб. Будущий собственник может перепрофилировать часть аптечных помещений для более эффективного использования после 2018 года».

После презентации «Столичных аптек» Эдуард Данилов ознакомил собравшихся инвесторов с лотом по реализации 100% акций банно-оздоровительных комплексов.

«На торги планируется выставить три комплекса: «Некрасовские бани», «Переделкино» и комплекс на улице Дубнинской. Комплексы представлены отдельными лотами, хотя ранее они выставлялись единым, - сообщил Эдуард Данилов. – Стартовая стоимость пакетов акций варьируется от 77 млн до 125 млн руб. Два объекта представляет собой полноценные физкультурно-оздоровительные комплексы».

Также в ходе мероприятия были презентованы отдельно-стоящие здания и объекты культурного и исторического наследия столицы – три особняка в Центральном округе города, о которых подробно рассказал Иван Терешин, директор, направление «Финансовый консалтинг» группы компаний SRG.

«Представленные на торги особняки, расположенные в самом центре Москвы. Один из них, расположенный в Лялином переулке, представляет собой усадьбу XIX века в стиле ампир и является культурным наследием федерального значения, - сообщил Иван Терешин. - Здание общей площадью более 850 кв. м выставлено по начальной цене 153,5 млн рублей. На данный момент здание функционирует как офисное, но с учетом дефицита гостиничной недвижимости в Москве, его можно перепрофилировать под гостиницу».

На аукционе также были презентованы нежилые помещения Москвы и комплексы зданий Московской и Тульской областей. Полный список объектов и их основные характеристики предоставил Максим Темников, заместитель директора, направление «Финансовый консалтинг» Группы компаний SRG.

В ходе открытого диалога собственникам, экспертам и потенциальным инвесторам также удалось обсудить меняющиеся тенденции спроса и предложения рынка недвижимости Москвы. Эксперты проанализировали принципы, которыми руководствуются представители бизнеса при выборе объекта инвестирования, и рассмотрели объекты, в которые сегодня вкладывают свои средства крупные инвесторы.

Подобные мероприятия регулярно проводятся Департаментом города Москвы по конкурентной политике с целью информирования инвесторов о планируемых и объявленных земельно-имущественных торгах, для привлечения максимально возможного числа инвесторов и возможности проведения диалога с представителями органов исполнительной власти Москвы.

«Узнать, какие объекты выставлены или планируются к торгам, еще 5-10 лет назад было сложно. В настоящее время город делает шаги навстречу бизнесу и экспертному сообществу. Мы со своей стороны готовы сотрудничать, вносить вклад в общее дело», - сказал Иван Терешин, директор, направление «Финансовый консалтинг» Группы компаний SRG.