Складской комплекс «Северный Терминал» завершает 2009 год с докризисными показателями

Один из крупнейших провайдеров складских услуг Москвы «Северный Терминал» подвел предварительные итоги работы за 2009 год. Несмотря на финансово-экономические потрясения уходящего года, складской комплекс сумел превзойти докризисные показатели: сдано 90% площадей.

Как и у большинства операторов, пик кризиса для «Северного Терминала» пришелся на конец 2008 г. - начало 2009 года. В тот период в комплексе освободилось около 15% площадей (около 20 000 кв.м.) по причине банкротств и сокращения деятельности компаний-арендаторов, большая часть которых ориентирована на снабжение различных торговых сетей Москвы.

Во втором квартале 2009 года на фоне продолжающегося ухудшения экономической ситуации «Северный Терминал» предпринял ряд антикризисных мер, в том числе сокращение штата сотрудников администрации, замену сотрудников коммерческой службы, изменение подхода к арендаторам, а также снижение размера минимальной арендуемой площади с 200 до 100 кв. м, а в некоторых случаях и до 30-50 кв. м., что позволило удержать клиентов из числа небольших и средних фирм.

Также сыграло положительную роль в сложный период выгодное месторасположение комплекса: «Северный Терминал» находится на территории Москвы, в 1,5 км от МКАД, между Ленинградским и Дмитровским шоссе, которые являются ключевыми транспортными магистралями столицы.

В результате предпринятых мер на сегодняшний день в «Северном Терминале» сдано в аренду порядка 90% площадей.

«В целом, 2009 год был достаточно тяжелым. Основными причинами ухода арендаторов являлись либо их банкротство, либо переезд за МКАД на более дешевые площади, но некоторые потом вернулись, убедившись, что расположение склада является важным фактором. Несмотря на сложности, уходящий год оказался для нас успешным: сейчас мы находимся даже чуть выше докризисного уровня. Сданы все площади на первых этажах, нет ни одной свободной морозильной камеры. В связи с этим мы планируем в 2010 году ввод порядка 4000 кв.м. новых морозильных и охлаждаемых складов, а также дальнейшее развитие комплекса», - говорит руководитель «Северного Терминала» Александр Купчин.