Забиты теплые места? Но еще встречаются предложения о продаже баз отдыха

Спрос на качественный отдых в средней полосе России стабильно высокий. А новых объектов для отдыха появляется очень мало. Почему?

Активным строительством пансионатов, баз отдыха и частных гостиниц на Черноморском побережье никого не удивишь. Оно и понятно: теплый морской песочек и растущие доходы населения обеспечивают самое пристальное внимание инвесторов к любому объекту недвижимости или участку, находящемуся на побережье.

Почему же инвесторы обходят вниманием среднюю полосу России? Может быть нет спроса?

"По нашим оценкам спрос на качественный отдых в Нижегородской области не удовлетворен, - заявляет исполнительный директор нижегородской туристической компании «Семейный отдых» Пронцев С.А. -Люди едут отдыхать в бывшие советские пансионаты не потому, что там им нравится, а потому, что больше некуда поехать (нет альтернативы). Причем на летнее время путевки раскупаются заранее за несколько месяцев".

"Одна из причин, почему не появляется большого количества новых объектов для отдыха – отсутствие площадей, пригодных для строительства, - считает Олег Брысин, генеральный директор компании «Бизнес-Онлайн», занимающейся продвижением коммерческой недвижимости. – Либо место не очень привлекательное по природным условиям, либо очень дорого прокладывать коммуникации. Сложность получения разрешительной документации тоже не способствует дополнительным инвестициям. Иногда проще купить готовый объект и провести реконструкцию. Но старые хозяева, как правило, не спешат расставаться со своим объектом (так как это бизнес, приносящий доход достаточно стабильно и круглогодично). Предложения о продаже баз отдыха появляются на рынке в «единичном экземпляре». Тем интереснее, что в продажу поступила база отдыха «Юг», расположенная на Горьковском море".

База отдыха расположена в живописном сосновом бору на берегу Горьковского моря. Занимает территорию 2.2 га. В заливе есть остров 1.5 га в собственности комплекса. Прекрасное место для охоты, рыбалки и отдыха. Отличные грибные места. На остров специально завезены и разводятся белки, куницы, зайцы. Имеется собственный пляж, 3 дебаркадера, мотодельтоплан для перелета на остров и совершения экскурсионных прогулок. База новая, недавно отстроенная и практически готова к эксплуатации.