Новая сделка фонда недвижимости

В апреле «Юнисервис Капитал» закрыл очередную сделку фонда недвижимости под залог недвижимости. Объем займа в рамках нового размещения составил 30 миллионов рублей, срок долговой программы рассчитан на 2 года.

Финансирование получила компания, которая предоставила надежный залог в виде коммерческой недвижимости, располагающейся в центре Новосибирска. Это три этажа одного здания, общая площадь которых составляет 850 квадратных метров. Помещения включают в себя, в том числе, ресторан и спортивный зал. Финансирование получило особое структурирование для обеспечения максимальной защиты капитала и упрощения процедуры для соинвесторов.

Генеральный директор «Юнисервис Капитал» Алексей Антипин отметил: «Среди всех наших программ фонд недвижимости занимает второе место по объему инвестирования. Заемщикам удобно получать финансирование под залог недвижимости, поскольку это существенно сокращает сроки принятия положительного решения, а также снижает ставку привлечения. При этом для инвесторов вложения имеют обеспеченную гарантию. Как правило, объектами финансирования становятся предприятия строительной отрасли, которые уже занимаются возведением зданий или операциями с недвижимостью. Однако сейчас мы видим спрос и среди производственных и торговых компаний, готовых предложить надежный залог»

Фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» в настоящее время финансирует 6 проектов, объем инвестирования которых составляет 150 миллионов рублей. География работы фонда не ограничивается одним Новосибирском. К примеру, займ под залог недвижимости получила одна из компаний-заемщиков с головным офисом в Иркутске. Общий объем фонда 450 миллионов рублей сформирован в 2015 году. К концу того же года уже было проинвестировано строительство микрорайона «Изумрудный город» и крупного производителя шоколада под залог недвижимости.

Справка о компании

«Юнисервис Капитал» была создана в 2009 году как компания, специализирующаяся на организации долговых программ для регионального бизнеса, став одной из первых финансовых компаний, активно вышедших в регионы и сумевших изменить представление о региональном бизнесе и его инвестиционных возможностях. С 2012 года входит в ТОП-5 организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов ИА Cbonds. Стратегия «Юнисервис Капитал», нацеленная на обеспечение доступа МСБ к финансовым инструментам, традиционно применяемым только для финансирования предприятий крупного бизнеса, позволила компании уже в 2013 году войти в тройку крупнейших организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов, обеспечив финансирование региональных предприятий реального сектора на сумму в 797,2 млн рублей. В 2014 году компания начала работу с комбинированными инвестиционными продуктами, анонсирована работа фонда прямых инвестиций и выпуск инвестиционных нот. С 2014 года объем инвестиций в банковские инвестиционные ноты превысил 4,5 миллиарда рублей.