Активисты Общероссийского народного фронта в Алтайском крае из Ассоциации по защите прав заемщиков помогли жительнице Барнаула отстоять в суде право на проживание в собственной квартире. Пенсионерка едва не стала жертвой мошенников. Сначала ее вовлекли в игру на валютном рынке, а после проигрыша предложили взять кредит под залог единственного жилья, но оформили договор купли-продажи. Вместе с пенсионеркой на улице могла оказаться ее мать – ветеран Великой Отечественной войны.
В сентябре 2017 г. коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда вынесла резонансное решение. Она признала недействительной куплю-продажу квартиры барнаульских пенсионерок по признаку притворности сделки. Разбирательства длились больше полугода. Юридическую помощь женщинам оказывали активисты ОНФ из Ассоциации по защите прав заемщиков.
История началась с телефонного звонка. 67-летней Людмиле Данковой предложили бесплатно пройти обучение игре на валютном рынке, убедили в возможности легкого заработка. Пенсионерка увлеклась и проиграла все сбережения. Так называемый куратор предложил взять деньги в долг, чтобы отыграться и порекомендовал кредитора. Кредитор «вошел в положение» и согласился выдать 700 тыс. руб. под залог квартиры. Сделку оформили быстро, убедив в ее безопасности. Пенсионерка поняла, что подписала договор купли-продажи вместо договора займа лишь после того, как ее вместе с матерью попросили освободить квартиру. Муж женщины-кредитора, который якобы купил квартиру, заявил, что никакого отношения к выданному займу не имеет.
Людмила Данкова обратилась к активистам ОНФ из Ассоциации по защите прав заемщиков. Общественники взяли на себя подготовку документов и необходимых экспертиз. В ходе разбирательств Железнодорожный районный суд Барнаула признал куплю-продажу квартиры недействительной (притворной) сделкой на основании части 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ. Мнимые покупатели подали апелляцию, но решение суда первой инстанции осталось в силе.
«Коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда подтвердила признаки притворности сделки купли-продажи и признала недействительным договор залога квартиры в обеспечение исполнения обязательств по договору займа, поскольку сделка не соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ и федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Решение резонансное, ведь в большинстве подобных случаев суды встают на сторону кредиторов. Логика простая – нужно читать то, что подписываешь», – прокомментировал эксперт регионального отделения ОНФ, редактор Алтайского информационного портала защиты прав заемщиков Игорь Нестеров. Он отметил, что для защиты пожилых людей от мошенников нужно с помощью различных источников информировать их о возможных последствиях игры на валютном рынке и опасностях при оформлении сделок под залог недвижимости.
Накануне общественники вместе с журналистами, предавшими огласке эту историю, побывали в гостях у Данковых. Они поздравили мать и дочь с восстановлением законных прав на жилье. По факту изъятия денежных средств пенсионерок в результате игры на валютном рынке было возбуждено уголовное дело, но приостановлено в связи с судебными разбирательствами. Теперь активисты ОНФ намерены ходатайствовать о его возобновлении.
