Представители Общероссийского народного фронта в Омской области оценили качество новостроек, возведенных в селе Нижняя Омка Нижнеомского района по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Поводом для проверки послужили многочисленные жалобы новоселов.
Как сообщили жильцы четырех домов, построенных в селе в 2016-2017 гг., зимой в новостройках холодно, оконные рамы деформируются, отмостки крошатся, стены трескаются. Помимо активистов ОНФ и специалиста Фонда содействия реформированию ЖКХ в мероприятии также приняли участие представители прокуратуры Нижнеомского района, министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.
Проверку эксперты начали с ознакомления с проектной и конкурсной документацией. Замечания возникли уже на этом этапе.
«В идеале дома для переселенцев должны строиться по проектам, прошедшим государственную экспертизу, – отметил член регионального штаба ОНФ в Омской области Аркадий Лунев. – Но в данном случае экспертизы не было, как не было, собственно, и самих проектов. Застройщик построил дома фактически по картинке, где по большому счету указаны лишь площади квартир и расположение комнат. К примеру, нет в проекте теплотехнических расчетов, наружные стены по документам могли быть возведены из неких «прочих материалов». Таким образом решение важнейших инженерных и строительных вопросов было отдано на усмотрение застройщика. А раз нет проекта, то невозможно проверить и наличие отступлений от него».
Новостройки по улице 50 лет Октября, 31а, 37а, 55а и на улице Зои Космодемьянской, 28а в Нижней Омке построил один и тот же застройщик, ставший единственным участником конкурса. Проблемы в этих одноэтажных двухквартирных домах тоже одинаковые.
«Мы платим за газовое отопление очень большие суммы, но система смонтирована так, что зимой тепло до некоторых комнат просто не доходит, – рассказала жительница дома по улице 50 лет Октября, 55а. – Котел горячий, не прикоснуться, а в зале и детской всего 18-19 градусов».
На холод в квартирах пожаловались и другие новоселы. А еще – на ветер из-под подоконников, промокающую кровлю, отсутствие вентиляции, смятые в гармошку из-за деформации стен обои. Кроме того, по словам жильцов, некоторые новостройки были возведены на старом фундаменте, на котором когда-то на том же самом месте стояли их старые дома.
Советник контрольного департамента государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Валентина Шеремет резюмировала, что при визуальном осмотре многие претензии жильцов подтвердились. Специалист подчеркнула, что необходимо провести экспертизу на предмет соответствия построенных домов требованиям технических регламентов. По результатам экспертизы должен быть разработан план мероприятий по устранению выявленных нарушений, допущенных при строительстве.
Региональное отделение ОНФ в Омской области будет держать ситуацию на контроле и добиваться устранения недостатков.
