Сегодня среда, 20.10.2021, 18:55, ньюсмейкеров: 42797, сайтов: 1195, публикаций: 3204210
03.08.2018 16:48
Новости.
Просмотров всего: 294413; сегодня: 112.

Коммунальщиков обязали повсеместно восстановить расчеты за отопление по квартирным приборам

Коммунальщиков обязали повсеместно восстановить расчеты за отопление по квартирным приборам

Конституционный суд признал неоспоримым право граждан России платить за отопление по показаниям индивидуальных приборов учета.

10 июня 2018 года Конституционный суд РФ принял решение, которое запрещает управляющим компаниям отказывать в удовлетворении справедливых требований граждан, желающих рассчитываться за отопление с использованием средств индивидуального учета тепла. Решение распространяется на дома, которые «при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями были оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в которых были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена».

«Начиная с 2012 года, в соответствии с Федеральным законом № 261 “Об энергосбережении”, все жилые новостройки в нашей стране должны возводиться с предустановленной системой поквартирного учета тепла. Установка средств индивидуального учета и терморегуляторов на батареях в сочетании с оборудованием для автоматического погодозависимого регулирования подачи тепла на весь дом позволяет всем собственникам жилья в новостройках сознательно управлять своим теплопотреблением, снижая его, когда в избыточном обогреве нет нужды, и таким образом экономить деньги на платежах за отопление. Выгода может быть весьма ощутимой: от 25 до 50 %, что иногда эквивалентно тысячам рублей в месяц», – объясняет Светлана Никитина, руководитель направления «Поквартирный учет тепла» компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.

Однако на практике система работает далеко не везде, а расчеты за отопление в новых домах ведутся так же, как и в старых, не оборудованных средствами учета, то есть путем деления показаний общедомового счетчика между всеми квартирами поровну (соответственно метражу). Это бьет по карману тех собственников, которые хотят и готовы экономить, но выгодно тем, кто привык бесконтрольно тратить ресурсы, перекладывая на соседей бремя расходов. Фактически добросовестные потребители оказываются заложниками нерадивых, то есть ущемленными в правах. Именно эту несправедливость и устранил Конституционный суд.

Процесс начался с обращения одного из жителей Московской области, который не захотел мириться со сложившимся положением вещей. После многочисленных, но безрезультатных попыток отстоять свои интересы в общегражданских судах различных уровней, он дошел до Конституционного, где справедливость наконец восторжествовала. Однако теперь дело за Госдумой и Правительством России, которым предстоит внести соответствующие поправки в законодательство. Логично было бы сделать это одновременно с принятием изменений к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые подготовлены Минстроем еще осенью 2017 года и в данный момент находятся на рассмотрении правительства.

«Дело в том, что есть два разных способа индивидуального учета тепла. Классический (с помощью квартирных теплосчетчиков) не применим в большинстве российских домов, включая новостройки, поскольку они имеют вертикальную стояковую разводку отопления. Традиционные теплосчетчики подобная схема использовать не позволяет, то есть напрямую измерить расход тепловой энергии для каждой квартиры нельзя. Поэтому было найдено другое техническое решение – радиаторные распределители, фиксирующие уровень теплоотдачи отопительных батарей. На основе этих данных и общего расхода тепла по общедомовому теплосчетчику вычисляется доля каждого собственника в общем потреблении, которая, в свою очередь, зависит от того, какую температуру собственники поддерживали в своих квартирах с помощью радиаторных терморегуляторов. Но такая система работает корректно только при условии, что распределители установлены и функционируют не менее чем в половине квартир дома. И хотя вряд ли более половины собственников в новостройках, где распределители по предустанавливаются на всех батареях, будут сознательно саботировать поквартирный учет, для правильного применения закона нужно прописать в нем решения на любые возможные случаи», – считает Светлана Никитина.

Также эксперт напоминает, что в прошлой редакции Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов была допущена ошибка, которая заключается в некорректной методике расчета платежей, поскольку формулы неправильно распределяли затраты тепла на отопление мест общего пользования и теплоотдачу стояков. Поэтому, помимо закрепления права собственников платить за отопление по показаниям индивидуальных приборов, нужно также скорректировать методики расчета и исключить другие казусы и противоречия.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Оборудование, электроника, механизмы, Управление недвижимостью
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Данфосс — 376 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: www.danfoss.com
E-mail: press@info-danfoss.ru
Телефон: +7 (495) 210 89 54
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Указ об установлении нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 года
20.10.2021 17:33 Документы
Указ об установлении нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 года
Президент подписал Указ «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 г.».Указ № 595 от 20 октября 2021 года опубликован на сайте Кремля официальном интернет-портале правовой информации. Текст документа: Указ Президента...
Внесены изменения в закон о поддержке и развитии МСП в городе Москве
20.10.2021 15:26 Документы
Внесены изменения в закон о поддержке и развитии МСП в городе Москве
Правительство Москвы внесло изменения в закон о поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства. Соответствующий документ подписал Мэр Москвы Сергей Собянин. Закон № 23 от 13.10.2021 «О внесении изменений в Закон города Москвы от 26 ноября 2008 года № 60 «О поддержке и развитии малого и...
Путин одобрил предложение о нерабочих днях с 30 октября по 7 ноября
20.10.2021 15:17 Новости
Путин одобрил предложение о нерабочих днях с 30 октября по 7 ноября
Президент одобрил предложение об объявлении нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября и призвал регионы при необходимости вводить нерабочие дни уже с 23 октября, сообщает ТАСС. Президент России Владимир Путин одобрил предложение об объявлении в стране с 30 октября...
МСП сможет получить поддержку по заявительному принципу из-за Covid
20.10.2021 15:13 Новости
МСП сможет получить поддержку по заявительному принципу из-за Covid
Бизнесу окажут поддержку по заявительному принципу из-за ограничительных мер по Covid-19, сообщает РИА Новости. Малый и средний бизнес России в связи с ограничительными мерами по Covid-19 сможет получить поддержку по заявительному принципу, заявил первый вице-премьер Андрей Белоусов. "Технически...
Осторожно, антикризисные госпрограммы поддержки МСБ закрываются
20.10.2021 13:26 Мероприятия
Осторожно, антикризисные госпрограммы поддержки МСБ закрываются
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Малый и средний бизнес – второе полугодие 2021-го. Полет нормальный?». Естественно, сегодня любой разговор об экономическом состоянии того или иного сегмента деятельности происходит с оглядкой на полтора не самых благополучных...