Эксперты Общероссийского народного фронта выступают против уплотнительной застройки, проводимой в Челябинске с нарушением законодательства РФ и генерального плана города. Проведенный общественниками мониторинг выявил многочисленные факты нарушения прав и интересов жителей регионального центра.
«В Челябинске действует генплан – это нормативно-правовой документ, в котором заложены основные направления стратегического развития города, и его необходимо соблюдать. В действующем генеральном плане обозначены параметры, которые муниципалитет должен достичь до 2020 г. По факту у нас, кроме ввода, жилья никакие показатели не контролируются. Документ принимался, были потрачены бюджетные деньги, провели публичные слушания, а потом, кажется, его положили на полку и забыли. В итоге в региональном центре идет стихийное развитие, не учитывающее заложенные показатели, и вся инфраструктура – дороги, сети – несут пиковую нагрузку», – рассказал эксперт ОНФ в Челябинской области, почетный архитектор России Александр Малышев.
Не выполняются основные задачи и функции, направленные на обеспечение устойчивого градостроительного развития территории Челябинска, не исполняются требования федеральных законов. Так, летом 2018 г. администрацией Челябинска изданы постановления №252-п, №261-п и №300-п, легализующие точечную многоэтажную застройку территории отдельных земельных участков внутри Краснопольской площадки, 1. При этом необходимые изменения в генплан города не внесены, а существующая инфраструктура не учтена. Жители, приобретая жилье в комфортном лишь на эскизном проекте микрорайоне, остаются без обещанных поликлиник, школ, детских садов, парковок, дорог.
«В генплане четко прописано, сколько в каждом микрорайоне может проживать жителей, количество парковочных мест, какое число воспитанников должны принять школы, садики и прочие объекты социального значения. Законодательством определяется шаговая доступность до учебного заведения, чтобы не получилось так, что ребенку нужно вставать в 5 утра и ехать в школу непонятно куда, а потом столько же времени тратить на дорогу домой. В Челябинске же вносятся изменения в параметры отдельных микрорайонов и дается разрешение на уплотнительную застройку, которая нарушает права и интересы местных жителей. В региональном центре ведется хаотичная застройка, которая может привести к необратимым последствиям», – считает эксперт регионального отделения ОНФ Антон Неверов.
Подобная ситуация зафиксирована общественниками при планировке территории микрорайона №27, где превышена допустимая плотность застройки почти в 5 раз, занижена площадь участка под строительство школы более чем на 7 тыс. кв. м, не заложено необходимое количество парковочных мест, а проекты многоуровневого гаража-стоянки и открытой автостоянки нарушают требования действующих норм и правил.
По мнению челябинских экспертов Народного фронта, качество городской среды проживания напрямую определяет привлекательность города, отношение людей к исполнительной власти, позволяет достигнуть показатели рождаемости, продолжения жизни, этим вопросам особое внимание уделяет глава государства, лидер ОНФ Владимир Путин.
По причине системности проблемы и высокой вероятности принятия проектов застройки в интересах определенных строительных компаний, регулярных нарушений правил застройки, государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил эксперты Народного фронта обратились в контрольно-надзорные органы. Общественники настаивают на проведении всесторонней и объективной проверки действий должностных лиц администрации Челябинска при утверждении проектов застройки и согласовании изменений, в том числе по факту соответствия указанных градостроительных документов нормам действующего законодательства.
