МТЗ «Рубин» готовится провести IPO в 2009 году

Об этом заявила Марина Ратинская, председатель совета директоров ОАО «МТЗ «Рубин», в интервью газете «Ведомости». Размещение планируется провести в России и на Сингапурской фондовой бирже. Компания планирует предложить инвесторам 25% акций.

«Сейчас компания уже начинает формировать историю публичных заимствований. В третьем квартале 2006 года планируется разместить дебютный выпуск облигаций. В последующем, мы планируем увеличить капитализацию компании в 3 раза, получить кредитный рейтинг и пройти процедуру листинга на фондовой бирже», – пояснила госпожа Ратинская.

МТЗ «Рубин» - группа компаний, осуществляющая весь комплекс девелоперской деятельности: управление и строительство коммерческой и жилой недвижимости. ОАО «МТЗ «Рубин» является управляющей компанией Группы. Основной актив эмитента – торговый комплекс «Горбушкин двор», крупнейший специализированный комплекс по продаже бытовой техники и электроники в Европе, расположенный на территории бывшего телевизионного завода «Рубин» в Западном округе столицы.

ОАО «МТЗ «Рубин» владеет и управляет коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 147 тыс. кв. м, включающей в себя «Торговый комплекс «Горбушкин Двор» и офисный комплекс класса «В» «Деловой центр «Рубин», оборудованные крупнейшими в Москве многоярусными паркингами на 1800 машиномест. Рыночная стоимость недвижимости ОАО «МТЗ «Рубин» 400 млн. долл.

На сегодняшний день МТЗ «Рубин» является динамично развивающейся группой компаний. Выручка ОАО «МТЗ «Рубин» по итогам 2005 года составила 1,1 млрд. руб. без НДС, по итогам первых шести месяцев 2006 г. – 670 млн. рублей. Чистая прибыль – 168 млн. руб. и 130 млн. руб., соответственно, EBITDA за 1-е полугодие 2006г. - 288 млн. руб. Ожидается, что в 2006г. поступления от аренды торговых и офисных площадей составят 1,4 млрд. руб. без НДС.

К 2009 году капитализация компании должна будет возрасти до 1,5 млрд долл. США, а совокупно доходная недвижимость в собственности будет увеличена до 450 тыс. кв.м.