Сегодня пятница, 29.03.2024, 03:51, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431398
30.01.2019 13:46
Аналитика.
Просмотров всего: 6499; сегодня: 1.

Новые рекорды продаж недвижимости в Москве

Новые рекорды продаж недвижимости в Москве

По данным Росреестра, в Москве зафиксировали оформление порядка 91 тысяч ипотечных договоров. Для сравнения, за 2017 год было зарегистрировано 55 тысяч ипотечных сделок, что на 66% меньше, чем за 2018 год. Значительный рост спроса наблюдается у новостроек. За 2018 год объем продаж увеличился в 1.5 раза, в отличие от предыдущего года и достиг отметки 78 тысяч сделок долевого типа.

Андрей Колочинский, управляющий партнер «Векторстройфинанса», сообщает, что только в их проекте число реализованной жилплощади больше на 70%, чем годом ранее. Также Колочинский информирует, что за полгода количество ипотечных сделок выросла на 20%. В январе 2018 года доля составляла 60%, а к осени уже 80%. Со слов директора по продажам ГК «Гранель», Рустама Арсланова, объем продаж повысился в 2 раза. Компания «Дон-строй» сообщает о росте продаж квартир на 73% и достижение выручки в 68 млрд рублей за 2018 год, что является личным рекордом для компании. Максимальную выручку в 221,1 млрд сделали группы компании «Пик», а объем продаж вырос на 17%.

Такому ажиотажу на спрос недвижимости свидетельствуют обсуждения изменений в законодательстве о долевом строительстве. Согласно реформе, с июля 2019 года продажа недвижимости будет осуществляться между застройщиком и клиентом только через особые, так называемые, эскроу счета в банках. Также на рост спроса повлияло снижение ставки на ипотеку, достигнув в среднем 9,5%.

Коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина считает, что резкому подъему спроса жилья также способствует большой выбор предложений. За 2018 год было выставлено на продажу порядка 6 млн кв.м жилплощади в новостройках.

Новостройки дорожают, об этом сообщают застройщики. У ГК «Гранель» цены на квартиры в новостройках поднялись на 12%, а у «Векторстройфинанса» на 23%. Однако irn сообщает, что цены на жилплощадь по факту выросли всего лишь на 3,4%, что на нынешний момент составляет порядка 172 тысячи рублей. Ожидается подъем цен на 12%, при условии, что ипотечная ставка не будет увеличиваться, предполагает Рустам Арсланов.

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев прогнозирует рост цен до 20%. Однако, руководитель аналитического центра irn Олег Репченко не проявляет беспокойства по поводу увеличения цен. Ажиотаж вокруг рынка недвижимости не сможет продолжаться вечно. Спрос на жилплощадь начнет падать, а вместе со спросом упадет и цена.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Ипотека, Недвижимость жилая, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: ФСК Лидер — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...