НБКИ: в 2018г. наибольший рост среднего размера ипотеки был отмечен в сегменте «молодых» заемщиков

Средний размер кредита на покупку жилья в возрастной группе заемщиков моложе 25 лет вырос на 14,5% по сравнению с 2017 годом.

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2018 году динамика среднего размера ипотечного кредита в возрастных категориях заемщиков оказалась разнонаправленной. Так, самый существенный рост среднего размера кредита на покупку жилья в 2018 году был отмечен в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет. По сравнению с 2017 годом данный показатель вырос на 14,5% (или на 221,3 тыс/ руб.) и составил 1,75 млн руб. (в 2017 г. – 1,53 млн руб.).

Также средний размер ипотечного кредита увеличился в сегменте заемщиков в возрасте от 25 до 29 лет (+12,4%), 30 - 39 лет (+9,2%), 40 - 49 лет (+9,9%) и от 50 до 59 лет (+2,9%). В свою очередь, в возрастных группах заемщиков старше 60 лет было отмечено сокращение среднего размера ипотечного кредита - от 60 до 65 лет (-31,7%) и старше 65 лет (-33,2%). В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 2018 году брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,39 млн. руб., а самые «скромные» – заемщики старше 65 лет (0,86 млн. руб.).

В целом по стране в прошлом году средний размер ипотечного кредита вырос на 9,4% (или на 194,5 тыс. руб.) по сравнению с 2017 годом и составил 2,19 млн руб. (в 2017 году – 2,00 млн руб.). При этом в декабре 2018 года данный показатель оказался еще выше – 2,36 млн руб., а рост по сравнению с декабрем 2017 года составил 14,7% (в декабре 2017 года – 2,06 млн руб.).

При этом наибольший средний размер ипотечного кредита в 2018 году (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (4,80 млн руб.), Московской области (3,34 млн руб.), Санкт-Петербурге (2,77 млн руб.), Ямало-Ненецком АО (2,77 млн руб.) и Ленинградской области (2,47 млн руб.).

В свою очередь, наибольшую динамику роста среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) продемонстрировали Волгоградская область (+16,9%), республики Татарстан (+15,9%) и Башкортостан (+14,0%), а также Челябинская (+13,5%) и Саратовская (+12,3%) области. А наименьшие темпы роста были отмечены в Воронежской области (+2,2%) и Ямало-Ненецком АО (+4,7%), а также в Нижегородской (+4,8%), Ростовской (+4,8%), Иркутской (+5,6%) и Свердловской (+5,6%) областях.

«Ипотечное кредитование растет не только в части количества и сумм выдаваемых кредитов на покупку жилья, но и по их среднему размеру, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом на рост среднего размера ипотечных кредитов для заемщиков моложе 30 лет, помимо прочего, влияют недостаточные накопления, позволяющие претендовать только на минимальные значения первоначального взноса. Что, в свою очередь, ведет к максимальному увеличению тела предоставляемого кредита. В целом же, можно отметить, что вовлеченность в ипотечное кредитование молодых заемщиков растет, но несколько более медленными темпами, чем в других возрастных сегментах. Прежде всего, из-за сложности расчета кредитного риска по данной группе граждан, у многих из которых недостаточно информативная кредитная история».

Инфографика на сайте НБКИ.