Сегодня вторник, 29.11.2022, 14:59, ньюсмейкеров: 43590, сайтов: 1198, публикаций: 3286937
30.05.2019 13:18
Аналитика.
Просмотров всего: 2858; сегодня: 2.

"Азбука Жилья": Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках

Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок двухкомнатных квартир и составил топ-10 самых бюджетных предложений на первичном рынке в границах «старой» Москвы.

Двухкомнатные квартиры по популярности среди покупателей занимают второе место. Бюджет покупки двухкомнатной квартиры в ряде случаев не намного больше стоимости однокомнатной около 1-1,5 млн руб. В итоге такое жилье привлекает по своей стоимости семьи с одним ребенком и молодые пары, которые по возможности делают накопления.

Общий объем предложения двухкомнатных квартир в массовом сегменте на территории «старой» Москвы составляет 534 тыс. кв. м (порядка 8,6 тысяч квартир). Приобрести двухкомнатную квартиру на разной стадии реализации можно в 108 проектах, из них в 23 предлагаются апартаменты.

Так, на ранней стадии реализации в границах «старой» Москвы купить двухкомнатную квартиру в массовом сегменте можно в 32 проектах. Они расположены преимущественно между ТТК и МКАД – на данную зону приходится 78% от общего количества новостроек (25 шт.). В зоне непосредственно у МКАД реализуется еще 9% (3 шт.), а на территории за МКАД приходятся оставшиеся 13% (4 шт.). Наибольшее количество двухкомнатных квартир в новостройках на ранней стадии строительства представлено в САО, где в 5 проектах в совокупности реализуется 577 двухкомнатных квартир.

Диапазон цен начинается от 4,85 и доходит до 18,4 млн рублей. Площадь квартир варьируется от 35,1 до 94,5 кв. м. Проектов, предлагающих двухкомнатные квартиры в массовом сегменте в готовых домах, либо на завершающей стадии строительства, в 1,7 раз больше, чем на начальном этапе, а именно – 55. Разброс цен составляет от 5,7 до 29,7 млн. руб.

В топ-10 самых бюджетных предложений двухкомнатных квартир в новостройках входят квартиры от 4,72 млн до 6,64 млн рублей. Общая площадь квартир при этом варьируется от 35,1 до 61,9 квадратов. В результате средняя стоимость бюджетных двухкомнатных квартир составляет 5,59 млн. руб.

Самая "бюджетная" двухкомнатная квартира (без учета апартаментов) в массовом сегменте продается в ЖК «Мякинино Парк». Площадь квартиры составляет 35,7 кв. м., стоимость – 4 855 200 руб. (или 136 000 руб. за кв. м). Комплекс находится на начальной стадии реализации, сдача планируется в 4 квартале 2021 года. Минимальная цена за "квадрат" зафиксирована в комплексе апартаментов Nord– 4,72 млн руб.

Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках:

1. ЖК Nord (апартаменты), Дмитровское шоссе, мкр. 9. Стоимость 4 723 900 руб., площадь 46.4 кв. м.

2. ЖК "Мякинино парк", вблизи Мякиниской поймы, к 2.2. Стоимость 4 855 200 руб., площадь 35.7 кв. м.

3. ЖК "Сказочный Лес", Лосиноостровская ул., вл. 45, к. 4. Стоимость 5 428 800 руб., площадь 46.4 кв. м.

4. Клубный дом на Менжинского (апартаменты), ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1. Стоимость 5 511 200 руб., площадь 35.1 кв. м.

5. ЖК "Люблинский парк", ул. Люблинская, вл. 72, Блок 2. Стоимость 5 544 683 руб., площадь 39.4 кв. м.

6. ЖК "Некрасовка", квартал 13 АБ, Некрасовка мкр., квартал 13аб, корп.2. Стоимость 5 703 080 руб., площадь 55.5 кв. м.

7. ЖК "Квартал Некрасовка", Некрасовка мкр., к. 7. Стоимость 5 876 370 руб., 45.5 кв. м.

8. ЖК "Жемчужина Зеленограда", ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, корп. 8. Стоимость 5 944 876 руб., площадь 61.9 кв. м.

9. ЖК "Влюблино", ул. Цимлянская, д. 3 корп. 3. Стоимость 5 969 714 руб., площадь 46.8 кв. м.

10. ЖК "Мир Митино", вблизи с. Рождествено, к.15. Стоимость 6 430 000 руб., площадь 53.2 кв. м.

Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Азбука Жилья — 675 публикаций
Сайт: www.azbuka.ru
Поделиться:

Интересно:

Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
29.11.2022 11:56 Мероприятия
Выставка-ярмарка «Ладья. Зимняя сказка-2022»
В целях поддержки отечественных производителей и продвижения продукции промыслов на российском и зарубежном рынках, совершенствования художественного уровня и мастерства, повышения квалификации специалистов отрасли, популяризации народного искусства Ассоциацией «Народные художественные промыслы...
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
28.11.2022 12:49 Аналитика
Основательный подход – что дает стилобат современной жилой среде
На высотные дома в Москве приходятся уже 55% строящихся жилых квадратных метров. В столице множится число высоток, которые, как правило, размещаются на стилобате, служащим основанием для небоскребов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как застройщики превратили этот архитектурный элемент в «сердце»...
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
25.11.2022 14:37 Мероприятия
Подведены итоги кинофестиваля «Победили вместе» в Волгограде
В Волгограде подведены итоги XVII Международного кинофестиваля «Победили вместе» имени Владимира Меньшова. Мероприятие организовано Евразийской академией телевидения и радио и  Ассамблеей народов Евразии при поддержке Президентского Фонда культурных инициатив, Российского исторического...
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
22.11.2022 18:11 Аналитика
Что такое вертикальный город – 4 главные отличительные черты
К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это...
19 ноября в Волгограде состоится открытие фестиваля «Победили вместе»
18.11.2022 18:28 Мероприятия
19 ноября в Волгограде состоится открытие фестиваля «Победили вместе»
Завтра, 19 ноября 2022 года, в городе Волгограде состоится открытие международного фестиваля документального кино «Победили вместе» имени Владимира Меньшова.   Показы стартуют в Волгоградском государственном университете по адресу: Университетский пр-т, д.100: В рамках Международного конкурса...