По данным Экспертного бюро «Сперанский», этой весной покупатели потратили на загородную недвижимость на 35% больше своих сбережений. А количество сделок выросло на 20%, по сравнению с прошлым годом.
«Это предварительные итоги, более точные цифры будут после окончательного подсчета майских сделок. Однако уже сейчас можно уверенно утверждать, что рынок заметно активизировался по сравнению с тем, что мы наблюдали в 2017-2018 годах», - утверждает руководитель Экспертного бюро Дмитрий Сперанский.
При этом доход застройщиков вырос на еще более значительную величину – примерно на 35%. Сегодня проходят сделки в среднем с более дорогими объектами, чем год-два назад. Что вполне закономерно: высокий ценовой сегмент всегда первым выходит из состояния стагнации.
«Весенние сделки в этом году значительно превышают показатели прошлого года. Покупатели чувствуют себя увереннее, по мнению коллег, меньше беспокоятся за реализацию проектов», - делится наблюдениями Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия».
Относительно летней активности мнения экспертов расходятся. Одни ожидают, что активизация покупателей пойдет по нарастающей, другие, напротив, полагают, что весенний пик завершен и лето будет более спокойным.
«Ажиотажа летом не будет - все же сезон отпусков. Мы рассчитываем сохранить темп продаж по «Петергофским дачам» на уровне 2-3 участков в месяц по цене 6-10 млн рублей. В два раза выше планы по «Новым кварталам Петергофа» - по 4 участка», - заявляет Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
«Летом всегда продажи растут. Мы уверены, что так будет и в этом году. Этой весной мы подписали примерно то же количество сделок, что и год назад, Но, видя настроения покупателей, рассчитываем улучшить летние показатели на 15-20%», - комментирует Ольга Райчук, директор инвестиционных проектов Jensen Group.
