В Новой Москве осталось лишь 5 проектов с предложением до 3 млн рублей

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 37 проектах в 231 корпусе – 7,7 тыс. штук, суммарной площадью 451,5 тыс. кв. м. Квартиры реализуются в 230 корпусах, общая площадь 451,1 тыс. кв. м, а апартаменты только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40 (4 штуки, 345 кв. м).

«Первое место по объему предложения занимает комфорт-класс с долей 74,3%, в реализации находится 335,3 тыс. кв. м и 4,4 тыс. лотов, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – На втором месте новостройки стандарт-класса с показателем 24,9%, это 112,6 тыс. кв. м и 2 тыс. лотов. На бизнес-класс приходится всего 0,8% или 3,6 тыс. кв. м».

Основная часть первичного рынка Новой Москвы (66%) представлена в диапазонах от 5 млн до 9 млн рублей. Предложение стоимостью менее 3 млн рублей составляет 1% от общего объёма предложения и реализуется в 5 проектах: ЖК «Медовая Долина», ЖК «Кленовые Аллеи», ЖК «Остафьево», ЖК «Цветочные поляны» и ЖК «Борисоглебское-2».

Наибольшую долю занимают квартиры площадью до 40 кв. м - 22,3%. На лоты от 50 до 59,9 кв. м приходится 19% предложения, а от 60 до 69,9 – 17,9%.

Бо́льшая часть предложения относится к двухкомнатным квартирам – 41,4%, на втором месте однокомнатные с долей 26,7% и на третьем месте трехкомнатные квартиры с показателем 22,7%.

В предложении Новой Москвы преобладают квартиры в корпусах на этапах возведения верхних этажей – 30% от общего объёма предложения. Новостройки на этапе строительства нижних этажей занимают 26,8%, а на начальной стадии – 24,6%.