«Романов двор» получил сертификат Breeam In-Use

Каждое из зданий бизнес-пространства «Романов двор» получило сертификат Breeam In-Use с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, CBRE.

«Романов двор» в третий раз прошел сертификацию по международному стандарту Breeam In-Use International с оценкой Very Good. Данная система сертификации отражает качество управления зданием с точки зрения воздействия на окружающую среду и людей, работающих на территории объекта. До этого бизнес-центр «Романов двор» сертифицировался по более простой версии стандарта.

Получение сертификата Breeam является частью концепции управления, реализуемой управляющей компанией Avica. Целями программы являются в том числе экологичность и экономичность, обеспечиваемые за счет использования современных технологий и рекомендаций международных экологических стандартов.

«Следование экологическим стандартам, безусловно, улучшает экономику проекта в долгосрочной перспективе, но не менее важным в данном случае становится такой аспект как социальная ответственность бизнеса, – считает Денис Лынник, директор по эксплуатации управляющей компании Avica. – Несмотря на то, что сертификация требует достаточно затратных изменений на объекте, многие из таких улучшений либо позволяют напрямую экономить на расходах впоследствии, либо привлекают более платежеспособных арендаторов».

В рамках сертификации оценка основана на шести ключевых блоках.

Благополучие здоровье пользователей здания:

- пользователи здания могут управлять температурой и подачей воздуха в общих зонах;

- для пользователей здания организовано предоставление питьевой воды;

- оборудованы места отдыха для пользователей здания;

- обеспечена доступность здания для лиц с инвалидностью по передвижению;

- разработана стратегия контроля риска возникновения заболеваний от систем, оперирующих водой, которая предполагает проведение лабораторных исследований и чистку систем.

Энергоэффективность:

- использование LED освещения;

- установлены датчики присутствия;

- использование альтернативных источников энергии: солнечная батарея и ветровая станция.

Транспортная доступность:

- организована велосипедная парковка;

- здание расположено в пешеходной доступности от станции метро, непосредственно в здании расположены кафе, столовая, банк.

Раздельный сбор отходов:

- три потока отходов собираются раздельно.

Биоразнообразие:

- организованы зеленые крыши, японский сад и установлены скворечники.

Материалы:

- проводился аудит безопасности здания, выставленные рекомендации реализованы;

- разработаны процедуры реагирования на чрезвычайные ситуации, в том числе природного характера.

Консультацию по сертификации проводила компания CBRE. По мнению Павла Якимчука, руководителя отдела управления проектами компании CBRE, сертификация Breeam In-Use уровня Very Good выделяет «Романов двор» среди множества бизнес-центров А-класса и подтверждает не только качество объекта, но и уровень ответственности собственника и управляющей компании перед своими арендаторами и гостями.

Впервые «Романов двор» получил сертификат Breeam (оценка Very Good) в 2013 году и стал первым в России зданием, сертифицированным по обновленному стандарту экологической безопасности Breeam.

В 2015 году пространство получило наивысшую оценку (Excellent) по Breeam по второму разделу стандарта Breeam In Use International.

В 2019 году «Романов двор» вновь подтвердило свой статус eco-friendly пространства.