После обращения активистов Общероссийского народного фронта в Кировской области в прокуратуру директор управляющей компании (УК) в Котельниче получил представление об устранении нарушений, допущенных при производстве капремонта кровли многоквартирного дома. Ранее к общественникам обратилась за помощью 82-летняя женщина, сообщившая, что с 2011 г. жильцы пятиэтажки не могут добиться устранения последствий некачественного ремонта крыши, из-за чего в квартирах верхнего этажа весной бывают протечки. Руководство УК пообещало исправить все недочеты капремонта кровли в мае 2020 г.
Как рассказали активистам ОНФ жители дома на улице Советской, 131, крышу здания капитально отремонтировали в 2010 г. с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Несмотря на то, что на состояние кровли жители не жаловались, старый шифер решили заменить профнастилом, потратив на это около 480 тыс. руб. Однако первой же весной после ремонта в квартирах верхнего этажа начались протечки, которые с тех пор повторяются каждый год. Больше всего от них страдает квартира 82-летней пенсионерки. Кроме того, попадание воды на электропроводку создает угрозу короткого замыкания и пожара.
После жалоб жильцов управляющая компания нашла причину протечек – образование наледи на карнизе крыши. Из-за этого скапливающаяся талая вода не уходит по водостоку, а протекает через стыки профнастила и попадает в квартиры. Однако за прошедшие годы ни подрядная организация, ни управляющая компания так и не устранили проблему. В 2019 г. управляющая компания провела лишь небольшой текущий ремонт: рабочие загерметизировали кровлю в местах примыкания профнастила к карнизу и запенили просветы. Однако в квартире пенсионерки протечки продолжились.
После обращения ОНФ директор управляющей компании получил представление от прокуратуры. Материалы проверки направлены в жилищную инспекцию для решения вопроса о возбуждении административного дела за управление многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований. Управляющая компания запланировала провести ремонт кровли в мае-июне 2020 г.
«Мы проконтролируем выполнение этого обещания. Однако надо понимать, что за ремонт, проведенный управляющей компанией, по сути жильцы платят из своего кармана. Нам непонятно, почему в течение пятилетнего гарантийного срока обслуживающая организация не добилась устранения нарушений от подрядчика», – рассказал член регионального штаба ОНФ Алексей Дудин.
Добавим, что очередной капитальный ремонт крыши – уже за счет средств регионального Фонда капремонта – в этом доме предстоит только в 2028 г.
