Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Гипрогор Проект» приступил к выполнению проектно-изыскательских работ для строительства жилого дома на ул. Утренняя, влд. 3 в районе Новогиреево Восточного административного округа города Москвы. Здание построят в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
Для организации волнового переселения на свободном от жилой застройки участке площадью около 3,6 тысяч кв. м между улицами Утренняя и Братская возведут многоэтажное жилое здание с монолитным железобетонным каркасом и подземной автостоянкой. Дом оснастят внутренними инженерными сетями, а придомовую территорию благоустроят.
По завершению строительства участники Программы реновации переедут в жилой дом в 6 минутах ходьбы от станции метро «Перово», в квартиры с улучшенной отделкой, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве». Проектом также будет предусмотрена отделка входных групп и мест общего пользования, а также нежилых помещений первого этажа, где планируют разместить центр информирования населения и общий диспетчерский пункт.
Сейчас специалисты Градостроительного института «Гипрогор Проект» работают над квартирографией жилого дома. Квартиры в новостройке будут соответствовать техническим требованиям к строящемуся по Программе реновации жилью. В настоящий момент проектом предусмотрено: 60 однокомнатных квартир, 61 двухкомнатная квартира, включая 2 квартиры для маломобильных граждан и 24 трехкомнатные квартиры. Сложность проекта заключается в необходимости соблюдения норм по инсоляции/освещенности и переноса существующих сетей коммуникаций, расположенных на участке, отведенном под строительство.
«Жилой комплекс на улице Утренней будет спроектирован с использованием технологий информационного моделирования. BIM-модель позволит эффективно и качественно управлять ходом строительных работ», — комментирует Технический директор Градостроительного института «Гипрогор Проект» Валерий Прокоданов.
Проектно-изыскательские работы для строительства жилого дома на улице Утренней, влд. 3 в Новогиреево будут завершены до конца 2020 года.
