Сегодня суббота, 30.03.2024, 08:22, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431877
28.04.2020 14:46
Консультации.
Просмотров всего: 3513; сегодня: 1.

«Метриум»: Новинки рынка новостроек Новой Москвы в I квартале

«Метриум»: Новинки рынка новостроек Новой Москвы в I квартале

В I квартале 2020 года в продажу в Новой Москве поступили девять корпусов в шести реализуемых жилых комплексах. При этом средняя стоимость квадратного метра в новомосковских новостройках радикально возросла. Эксперты «Метриум» подготовили очередной обзор самых доступных предложений квартир в новых корпусах на местном рынке жилья.

В I квартале рост цен в новостройках Новой Москвы достиг 6,3%. Квадратный метр подорожал в среднем до 135,8 тыс. рублей, а средняя стоимость квартир возросла на 2,4%, до 7,1 млн рублей. В этот период студии в среднем стоили 4,2 млн рублей, однокомнатные квартиры – 5,8 млн рублей, двухкомнатные – 7,9 млн рублей, трехкомнатные – 10,4 млн рублей. В таких условиях аналитики «Метриум» рекомендуют обратить внимание на варианты жилья с минимальными ценами, которые можно найти в следующих проектах, где в продаже появились новые корпуса.

Где купить самую дешевую студию.

Самый доступный вариант студии среди новых объектов сейчас представлен в жилом комплексе «Остафьево», где лот можно приобрести за 3,1 млн рублей (24,5 кв.м). Немногим дороже обойдется объект в новом корпусе комплекса «Южное Бунино». Здесь студия площадью 19,2 кв.м стоит 3,31 млн рублей, а в проекте «Кленовые аллеи» доступна студия площадью 29,2 кв.м за 3,7 млн рублей. Таким образом, сохраняется возможность приобрести студию значительно дешевле средней по рынку (4,2 млн рублей).

Где купить самую дешевую «однушку».

В жилом комплексе «Остафьево» продается самый доступный вариант однокомнатной квартиры за 3,5 млн рублей площадью 33,9 кв.м. Еще одна сравнительно доступная однокомнатная квартира есть в жилом комплексе «Кленовые аллеи». Здесь за 3,8 млн рублей можно купить «однушку» площадью 30,6 кв.м. Немногим дороже (4 млн рублей) можно приобрести квартиру в новом корпусе ЖК «Южное Бунино». Площадь такого объекта составит 30,4 кв.м. Иными словами, отмечают эксперты «Метриум», в Новой Москве можно отыскать однокомнатную квартиру по цене студии.

Где купить самую дешевую «двушку».

Самая дешевая двухкомнатная квартира среди недавно поступивших в продажу новостроек Новой Москвы стоит в 4,7 млн рублей, а ее площадь составляет 49 кв.м. Такое жилье можно приобрести в новом ЖК «Остафьево». Варианты других доступных двухкомнатных квартир в проектах обойдутся дороже. В новом корпусе ЖК «Кленовые аллеи» можно приобрести «двушку» за 5,37 млн рублей, а ее площадь достигает 47,4 кв.м. Дороже двухкомнатная квартира продается в новом корпусе ЖК «Южное Бунино», где за 6,29 млн рублей можно приобрести объект площадью 56,4 кв.м.

Где купить самую дешевую «трёшку».

Трехкомнатные квартиры в новых корпусах новомосковских новостроек заметно дороже. Самый доступный объект можно приобрести в ЖК «Кленовые Аллеи» за 7,5 млн рублей, а его площадь составит 70 кв.м. На 400 тыс. дороже можно найти трехкомнатную квартиру в ЖК «Остафьево». «Трёшка» площадью 72,5 кв.м обойдется в 7,92 млн рублей. В проекте «Южное Бунино» есть трехкомнатная квартира по схожей цене (7,96 млн рублей) площадью 76,2 кв.м.

Какие новостройки придется ждать меньше всего.

Почти все новые объекты будут введены в эксплуатацию не раньше середины 2021 года. Однако меньше всего придется ждать квартиры в новом корпусе ЖК «Позитив» (I кв. 2021 года) и «Остафьево» (III кв. 2021).

«Несмотря на резкое увеличение стоимости новостроек в Новой Москве, доступные варианты время от времени появляются в продаже, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Более того, иногда в течение трех месяцев на рынок может выйти, скажем, самая дешевая двухкомнатная квартира стоимостью 5 млн рублей, тогда как за месяц до этого наиболее доступным вариантам была аналогичная квартира, на несколько сот тысяч рублей дороже. Поэтому потенциальным клиентам необходимо тщательно отслеживать появление новинок на местном рынке, а также в интересующих их проектах».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Сайт: metrium.ru
Поделиться:

Интересно:

Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
29.03.2024 17:02 Мероприятия
Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
В Русском доме в Риме открылась выставка Российского национального музея музыки, приуроченная к 220-летию со дня рождения Михаила Глинки (1804-1857). Великий композитор считается основоположником русской национальной оперы, его творчество было тесно связано с Италией: он прожил на полуострове с...
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...