1 ноября открылись продажи в жилом районе Солнцеград, - новом комплексе, возводимом в подмосковной Балашихе. В качестве управляющей компании выступает «МИЭЛЬ-Недвижимость», которая также руководит дилерской сетью данного проекта и реализует квартиры, находящиеся в её собственности.
Основные достоинства нового района - выгодное местоположение, Солнцеград находится на продолжении Шоссе Энтузиастов, в двух километрах от МКАД. Также особое внимание привлекает окружающий природный ландшафт, а также архитектурные особенности возводимых зданий.
Жилой комплекс состоит из многосекционных домов переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. Каркасы выполнены из монолитного железобетона, фасады облицованы декоративной плиткой. Солнцеград разрабатывался в соответствие с принятыми в Европе стандартами линейной архитектуры. Секции расположены таким образом, чтобы солнечный свет максимально попадал в окна квартир. В этом отношении все планировки одинаково выигрышны. Здания органично вписываются в природный ландшафт, каждая секция граничит с лесом. Можно сказать, что в течение светового дня солнце не будет покидать дома жителей района, а подмосковная природа станет естественной парковой зоной, прилегающей к Солнцеграду.
Район будет полностью обеспечен собственной инфраструктурой. Вместе с домами строятся школы, детские сады, поликлиники, спортивные, культурные и развлекательные учреждения.
Еще одно достоинство строящегося комплекса состоит в стоимости квартир, которая более соответствует сегменту эконом-класса. Представлен широкий спектр планировок, – покупатели могут выбирать из пяти-шести вариантов для каждого типа квартир. Например, предлагаются однокомнатные площадью от 37 до 54 квадратных метров, двухкомнатные от 55 до 84, и трехкомнатные квартиры от 88 до 94-95 квадратных метров. В каждой секции есть пентхаусы, занимающие два верхних этажа дома. На данный момент, выставляемые квартиры расположены в четырех корпусах различной степени готовности. Ценообразование учитывает стадию строительства домов, поэтому сейчас стоимость однокомнатных квартирах составляет $1750-1800, в сравнимых с точки зрения ликвидности двухкомнатных квартирах цены – $1570-1750, в трехкомнатных $1700-1750. Дата завершения строительства первой очереди района – 4 квартал 2008 года.
