Сегодня воскресенье, 18.04.2021, 10:41, ньюсмейкеров: 42356, сайтов: 1194, публикаций: 3155014
06.04.2021 11:02
Товары и услуги.
Просмотров всего: 1444; сегодня: 32.

За 3 года количество новостроек в Химках сократилось почти в три раза

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, сейчас в Химках реализуется всего 28 корпусов-новостроек, тогда как в марте 2018 года на реализации находилось 82 корпуса.

При этом в экспозиции нового жилья стал преобладать бизнес-класс. Сегодня 22 корпуса химкинских новостроек относится именно к этому классу, тогда как 6 жилых комплексов (в каждом из которых по одному корпусу) – комфорт-класса.

Произошли изменения и в разрезе этажности: 3 года назад в структуре предложения преобладали дома выше 12 этажей, а доля корпусов высотой до 10 этажей составляла треть от общего числа корпусов на реализации. Теперь же превалируют корпуса средней этажности, от 6 до 8 этажей, – их доля от общего количества корпусов составляет 78,5% (22 корпуса).

Столь значительное изменение структуры экспозиции произошло прежде всего за счет ухода с рынка сразу нескольких многоэтажных проектов: «Новокуркино», «На Ленинском проспекте», «Левобережный» и др. При этом в течение всего 2020 года новых проектов в городе не появлялось.

Активный спрос на химкинские новостройки обусловлен не только удачным расположением этого города-спутника относительно Москвы, но и постоянным развитием инфраструктуры в нем. Так, за последние 3 года в Химках значительно улучшилось сообщение с Москвой: до ближайшей станции метро «Ховрино» теперь всего 3 минуты езды на электричке; до «Комсомольской» можно добраться за 15 минут скоростным поездом «Ласточка». В перспективе ближайших 1,5 лет – запуск поездов МЦД по маршруту «Зеленоград-Раменское». Для автомобилистов открылась Репинская развязка, которая соединила новые и старые Химки, став долгожданной альтернативой выезду с ул. Маяковского. На Ленинградском шоссе готовится строительство нового путепровода. Кроме того, с 1 мая планируется запуск маршрута речного трамвайчика от причала «Маяк» до парка Эко-Берег и Северного речного вокзала.

Поэтому вполне объяснимо, что спрос на квартиры в Химках растет, и назревает дефицит качественного предложения, особенно в районах около железнодорожной станции и с наиболее удобным выездом в сторону центра Москвы и на МКАД.

На данный момент ЖК «Маяк» – единственный жилой комплекс в старой (центральной) части Химок, где еще можно приобрести квартиры от застройщика. Также это последний высотный проект в городе, где на экспозиции есть видовые квартиры с окнами на канал им. Москвы, яхт-клуб или парк. Комплекс уже введен в эксплуатацию, и покупателям сразу выдают ключи.

При этом здесь еще сохранился достаточно широкий выбор планировок: от 45,5 кв. м (студии) до 4-комнатных (135 кв. м) и пентхаусов в круглой башне (их площади достигают 501,6 кв. м). Минимальная стоимость квартир в ЖК «Маяк» – от 7,6 млн руб. Также в продаже машино-места в подземном паркинге.

Сферы деятельности: Девелопмент, Инфраструктура, Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты городов субъектов РФ: Московская область - Раменское, Московская область - Химки
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: ЖК Маяк — 7 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Сайт: mayak-house.ru/
Поделиться:
Ваше мнение
Есть ли у Вас домашние питомцы?
 Кошка
 Собака
 Птицы
 Грызуны
 Рыбки
 Пресмыкающиеся
 Другое
 Нет
Предложите опрос

Интересно:

Команда молодых ученых НИУ «МЭИ» разрабатывает 3D–принтер
16.04.2021 2:20 Новости
Команда молодых ученых НИУ «МЭИ» разрабатывает 3D–принтер
Команда инженеров «Робопринт», входящая в состав сообщества инновационных проектов Ventum Nova НИУ «МЭИ», представила прототип 3D–принтера для печати крупногабаритных объектов. Новое устройство может напечатать неограниченную по размерам деталь. Подобные инновации найдут свое место в...
Юрий Альтудов: КБГУ в Технологической водородной долине
15.04.2021 22:39 Мероприятия
Юрий Альтудов: КБГУ в Технологической водородной долине
Разработки Кабардино-Балкарского госуниверситета получили высокую оценку участников состоявшегося 15 апреля в режиме онлайн заседания Совета индустриальных партнеров консорциума по развитию водородных технологий «Технологическая водородная долина», инициатором создания которого является Томский...
Технологии персонализации в SPAR Калининград
15.04.2021 15:19 Товары и услуги
Технологии персонализации в SPAR Калининград
Персональные предложения позволяют розничным сетям приблизиться к индивидуальному one-to-one формату общения с покупателем, что значительно повышает лояльность клиентов. Компания Manzana Group накопила большой опыт работы с технологиями персонализации в ритейле. Это позволило успешно реализовать в...
Добейтесь успеха в профилактическом обслуживании оборудования
15.04.2021 15:16 Товары и услуги
Добейтесь успеха в профилактическом обслуживании оборудования
Новое руководство по повышению производительности «Возможности для совершенствования» от бренда Tork рассказывает о пяти шагах, которые нужно предпринять для внедрения практики «кайдзен», позволяющей бизнесу создать устойчивое конкурентное преимущество. Tork, бренд компании Essity, предлагает новое...
Что нужно знать при покупке гаража в преддверии «гаражной амнистии»
15.04.2021 14:56 Консультации
Что нужно знать при покупке гаража в преддверии «гаражной амнистии»
Не секрет, что многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена и документы у многих владельцев гаражей попросту отсутствуют. Это создает массу проблем для владельца имущества. Гражданин не может законно провести коммуникации к объекту...