Выбор и утверждение проекта – первый этап на пути строительства загородного дома. Столкнувшись с этой задачей, заказчики часто теряются и не могут определиться: отдать ли предпочтение готовому типовому проекту, или заказать разработку индивидуального? Рассмотрим оба этих варианта подробнее.
В основе идеи переезда за город лежат личные представления об идеальном доме, который должен отвечать многим требованиям. Поиск нужного решения, как правило, начинается с расспросов знакомых владельцев загородной недвижимости, общения с соседями по участку, изучения изображений в интернете. Однако вдохновиться красивыми картинками недостаточно. Любое капитальное сооружение предполагает наличие архитектурно-строительного проекта. Вопросы, на которые необходимо ответить перед обращением в проектно-строительную организацию, касаются:
этажности постройки;
режима проживания (круглогодичное или сезонное);
материала исполнения;
стиля;
количества помещений и их назначения;
расположения других строений на участке (гараж, сауна, летняя веранда и т.п.) и целесообразности их включения в единую постройку.
По совокупности таких параметров, как применимость, функциональность, внешний вид и итоговая стоимость возведения всегда можно найти подходящий готовый вариант. Типовые проекты хороши тем, что уже прошли апробацию и доказали свою состоятельность на практике, в чем при желании и с согласия собственников можно убедиться. Главный минус шаблонных проектов – отсутствие привязки к конкретному участку и климатическим особенностям региона. В большинстве случаев чертежи будут требовать доработки, что в конечном итоге приведет к отклонениям от изначальной концепции.
Разработка индивидуального проекта, помимо ориентации на конкретные нужды заказчика, подразумевает выезд на местность специалистов для проведения геодезических исследований. Инженерно-геологические изыскания позволят принять в расчет точные характеристики участка, провести оптимизацию конструктивных и технических разделов. Таким образом, индивидуальное проектирование не только учитывает пожелания будущих жильцов, адаптируя их под особенности площадки, но и снижает себестоимость строительства.
Обращение за проектом в многопрофильную организацию полного цикла – решение, которое позволит исключить лишние звенья в цепи взаимодействия с исполнителем и распределить зоны ответственности понятным для заказчика образом. Сотрудники компании Alex House проконсультируют относительно доступных альтернатив, обозначив их достоинства и нюансы в каждом конкретном случае.
