«Набор новосёла»: вся инфраструктура возле ЖК «Сиреневый бульвар»

Два дома в ЖК «Сиреневый бульвар» уже достраиваются, а значит, скоро смогут принять первых новоселов. Среди покупателей квартир в проекте есть и жители других регионов, а также те, кто намерен переехать из другого района Калининграда. Значит, обзор инфраструктуры, которая уже сейчас работает рядом с домом, придется кстати.

Первое, что необходимо каждому, кто переселяется в новую квартиру – продовольственный магазин. В пешей доступности от «Сиреневого бульвара» открыты пять продуктовых магазинов: «ЮТМ» (до 21:00), «Бублик» (также до 21:00), «Городок» (до 23:00), чуть дольше займет дорога до «Кант-Маркета» (работает до 22:00) и супермаркет «Добрый день» (режим работы – также до 22:00). Ближайший круглосуточный магазин «Продукты» находится на ул. Александра Невского, 108. Продукты с доставкой можно заказать в «Пятерочке».

Хотя все квартиры в ЖК «Сиреневый бульвар» будут передаваться с отделкой, новоселам наверняка понадобится магазинчик различных бытовых мелочей: докупить лампочки, отвертку или саморезы, придверный коврик, бытовую химию или метелку. Больше всего таких магазинчиков на Артиллерийской улице, минутах в 15 от жилого комплекса («Мелочи жизни», «Все для дома», «Хозтовары»). Однако можно заказать и доставку на дом в ближайшей торговой точке «Фрау Катя»: помимо товаров для дома, здесь также предлагают детские товары, продукты линейки «Здоровое питание» и многое другое. Неподалеку работает и база стройматериалов «БСМ»: пригодится, если захотите сменить обои или напольные покрытия.

Мебель можно приобрести по соседству в магазине «Гроссмастер» на Краснокаменной улице или посетить крупный торговый центр «Балтия Молл»: путь на автомобиле займет не более 12-15 минут.

О школах и детских садах рядом с ЖК мы уже писали совсем недавно, но напомним, что в радиусе 1,5-2 км их работает не менее десяти. Ближайшие заведения: детский сад «В гостях у сказки» (ул. Верхние Поля, 12), здесь же начальная школа «Дирижабль». Современная школа № 58 недавно открылась на Артиллерийской улице. А по соседству работает филиал Нахимовского училища. В округе есть и вузы: филиалы РАНХиГС, БГАРФ (академия рыболовного флота), Балтийская высшая школа музыкального и театрального искусства.

Где отметить новоселье? В округе немало ресторанов с высокими оценками пользователей «Яндекс. Карт». Например, «Чеснок» на ул. Горького, 162 (оценка 5*) – здесь можно заказать блюда европейской кухни. Русская кухня доступна в ресторане «Мамин сибиряк» на Озерной улице (оценка 4,5), а свежее пиво можно попробовать в «Пивоваре», пабе Zotler или «Британнике». Пиццу с детьми можно отведать в сети «Папаша Беппе», а вообще, в Калининграде не меньше 4 десятков различных пиццерий. В большинстве из них есть доставка на дом.

Напоминаем, что сейчас покупатели могут приобрести квартиры в двух корпусах ЖК «Сиреневый бульвар» (1А и 1Б), в перспективе комплекс будет состоять из 5 клубных (на 16 квартир) и 9 многосекционных 4-этажных домов. Площади лотов варьируются от 43 до 95,3 кв. метров, в том числе можно выбрать европланировки с большой кухней-гостиной; квартиры с двумя санузлами (предусмотрено во всех лотах, кроме 1-комнатных); квартиры с мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной. Квартиры на первых этажах будут иметь выход в обособленное приватное патио с мини-садом. Помимо квартир можно будет также приобрести кладовые помещения и парковочные места.

Для удобства и безопасности жителей комплекса продуманы закрытые дворы и система видеонаблюдения. Территория будет оформлена изысканным ландшафтным озеленением с цветниками, будет благоустроен бульвар с променадом. Здесь будут спортивные и детские площадки, прогулочное пространство, кафе с летней террасой, пекарня, магазины.

В шаговой доступности от ЖК также расположены несколько школ, детских садов, кафе, супермаркеты, медцентры и аптеки, отделения банков, фитнес-клубы с бассейном, пункты выдачи товаров и многое другое. Недалеко от ЖК – обширная зона отдыха с прудами, городским пляжем, музеями и смотровыми площадками.

ЖК «Сиреневый бульвар» планируется к вводу в эксплуатацию в I квартале 2023 года.  

Минимальный бюджет покупки составляет 3,65 млн руб.

Справка о ЖК «Сиреневый бульвар» и компании «Олимп».

ЖК «Сиреневый бульвар» строится в Калининграде, в Ленинградском районе: бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау – это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Это один из первых эко-проектов Калининграда, по соседству с ним находятся Верхнее озеро, Нижний пруд и ещё 12 городских водоемов. Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» отличается сдержанной архитектурой, включает всего 5 клубных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Все дома – монолитно-кирпичные, не выше 4 этажей. Квартиры на первых этажах будут иметь выход в собственный мини-сад. Здесь предусмотрены паркинги, места хранения велосипедов и колясок, кладовые помещения в цокольных этажах, система видеонаблюдения, закрытый безопасный внутренний двор. Покупатели могут выбрать квартиры с террасами, европланировки с большими кухнями-гостиными, квартиры с мастер-спальнями с отдельным санузлом и гардеробной. В квартирах с 2 и 3 спальнями спроектировано по 2 санузла.

Застройщик ЖК «Сиреневый бульвар» – «Олимп», входит в группу компаний «Ойкумена», созданную в 1997 году. Группа компаний имеет представительства в 10 регионах России, накопила опыт реализации зарубежных проектов, в портфеле девелопера – свыше 1 млн кв. метров недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

Финансовый партнер проекта – Сбербанк России. Реализация квартир ведется через эскроу-счета.