Как попадают в топ застройщиков по данным Росреестра

На основе анализа данных Росреестра об итогах работы компаний-застройщиков в 2021 году аналитическая служба DataFlat опубликовала рейтинг наиболее успешных и эффективных застройщиков Московской области.

Девелопер «Главстрой Регионы» вошел в рейтинг топ-10 компаний-лидеров строительного рынка Подмосковья по объему выручки и в топ-5 – по количеству заключенных сделок. Согласно обнародованным данным, выручка компании за прошлый год составила более 16,6 млрд рублей. Всего было реализовано 3186 квартир общей площадью 131,6 тыс.м2.

Примечательно, что на сегодняшний день «Главстрой Регионы» возводит в Московской области два проекта: ЖК «Столичный» и ЖК «Героев» в Балашихе, что не мешает девелоперу занимать высокие позиции по итоговым показателям. Более того, «Столичный», флагманский проект компании, в течение нескольких лет имел статус самого продаваемого объекта Подмосковья. В 2021 году он занял 3 место по количеству сделок, что связано с тем, что проект выходит на финальную стадию строительства и предложение в нем вымывается высокими темпами. ЖК «Героев», относительно новый, стартовавший летом 2020 года проект, пока набирает обороты, но уже вошел топ-20 по количеству проданных квартир.

На примере жилых комплексов «Главстрой Регионы» можно в целом судить о том, что делает недвижимость востребованной и выводит застройщика в топ, какие запросы покупателей являются первоочередными. Во-первых, это сочетание цена-качество: за комфортную стоимость квадратного метра покупатель получает квартиру с готовой отделкой в благоустроенном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Во-вторых, современное жилье с эффективными планировками, повышенной площадью остекления, балконами и гардеробными. В-третьих, общий уровень благоустройства придомовой территории с четким зонированием: детские и игровые площадки, спортивные зоны, пространства для тихого отдыха, озеленение и декорирование. Дворы без машин – новый стандарт и гарант дополнительной безопасности и спокойствия проживающих. Среда проживания, или «пятый фасад», сегодня приобретает настолько важное значение, что, по мнению экспертов, в скором времени начнёт вытеснять другие характеристике в списке приоритетных запросов. В-четвертых, социальная инфраструктура: школы и детские сады, поликлиники и опорные пункты экстренных служб, парки и общественные пространства. В-пятых, относительно новое явление, - комьюнити, сообщество, в которое попадает новосел.

Компания «Главстрой Регионы» в своих проектах старается соответствовать всем вышеперечисленным требованиям, так как все они заложены в концепцию компании её основателем, российским промышленником Олегом Дерипаской, - предвосхищать общественные запросы и реализовывать их в городском пространстве через комплексный подход к созданию жилых комплексов. И сегодня, как видно из результатов работы компании на рынке, эти принципы работают на девелопера и обеспечивают высокую востребованность его проектов.

Справка о компании

«Главстрой Регионы» входит в ГК «Главстрой». Девелопер ведет реализацию масштабных проектов ЖК «Героев» и ЖК «Столичный» в Балашихе. В 2021 году помимо жилой недвижимости компания ввела в эксплуатацию 2 общеобразовательные школы на 900 и 550 мест (детсад на 120 мест – РНВ в 2020), а также начала строительство 3 социальных объектов: общеобразовательной школы на 1100 мест и двух детсадов на 220 и 250 мест.