В Воронеже в 65-летнем доме несколько лет не могут сделать капремонт

Народный фронт просит региональные власти ускорить капитальный ремонт в многоквартирном доме на улице Димитрова, 104 в Воронеже, разменявшей седьмой десяток лет. Люди добиваются его с 2017 года, но работы постоянно откладываются. В последний раз жильцам обещали обновить внутридомовые коммуникации и кровлю в наступившем году. Но долгожданный капремонт может не состояться.

В наступившем году многоквартирному дому на улице Димитрова, 104 в Воронеже исполнится 65 лет. Он построен в 1957 году одним из местных предприятий для своих работников. Несколько квартир были коммунальными, использовались в качестве мини-общежитий. Ныне трехэтажка уже не является ведомственной, обслуживается управляющей компанией, а вчерашние квартиросъемщики приватизировали жилье.

«Все бы хорошо, но в нашем доме ни разу не делали капитальный ремонт. Нужно менять деревянные конструкции и покрытие кровли. А главная беда – это дырявые трубы. Постоянно рвет отопление в квартирах и в подвале. Например, нынешний сезон начался с двух крупных аварий. У некоторых соседей в каждой комнате стоят по два-три хомута. Не лучше и с канализацией. Управляющая компания, конечно, реагирует на заявки. Но бесконечно чинить то, что давно требует замены, бессмысленно и бесполезно», - посетовала старшая по дому Надежда Фокина.

С 2017 года она добивается от властей и регоператора замены общих труб отопления, водоотведения и водоснабжения, обновления кровли. Ей не отказывают, но и не обозначают конкретных сроков. Так, по данным региональной программы капитального ремонта, в период с 2020 по 2022 год на Димитрова, 104 должны обновить системы водоснабжения, отопления, электроснабжения, фундамент и крышу. Поначалу людям пообещали, что ремонт начнется в 2020 году, затем его передвинули на 2021 год. Теперь под вопросом и наступивший год.

«После выездной проверки пообщались с руководством управляющей компании и получили тревожную информацию. В УК от регоператора поступил запрос на предоставление технической документации по ряду обслуживаемых домов, в которых проведение работ по капремонту запланировано на 2022 год. Трехэтажки по улице Димитрова, 104 в этом списке нет. Можно с высокой долей вероятности предположить, что ее ожидает очередной перенос сроков. На обращение Народного фронта региональный фонд капремонта ответил расплывчато» - рассказал член регионального штаба Народного фронта в Воронежской области Алексей Бурданцев.

Также в очередной раз вызывает недоумение планирование работ в рамках региональной программы капремонта. На Димитрова, 104 сначала хотят поменять водопроводные трубы и только через пять-шесть лет систему водоотведения. Реоператор ссылается на то, что программа формируется в автоматическом режиме.

«И зачастую результат противоречит экономике и здравому смыслу. Управляющая компания согласилась с нами в том, что замену систем водоснабжения и водоотведения целесообразно проводить одновременно. Как правило, в многоквартирных домах эти коммуникации проходят в одном месте. Соответственно, собственникам квартир не придется несколько раз делать косметический ремонт санузла после капремонта, а регоператор может сэкономить заметные средства на демонтажных и изоляционных работах, проведя их один раз вместо двух-трех. Но, видимо, он не считает необходимым рационально тратить взносы жильцов на капремонт», - отметил Алексей Бурданцев.

Общественники попросили региональные власти и муниципалитет оперативно включиться в решение проблемы капитального ремонта дома на улице Димитрова, 104. Он должен быть произведён в текущем году, включая обновление системы водоотведения.