Служба заказчика — это комплексная услуга по осуществлению строительства капитального объекта «под ключ».
Для организаций, заинтересованных в наших услугах, сотрудники компании «IC Group» выполняют комплекс работ «под ключ»:
— подбор земельного участка для размещения объекта, получение предварительных ТУ на инженерные мощности, помощь в проведении сделки;
— консалтинг, включающий маркетинговое исследование и бизнес-планирование;
— сбор ИРД для начала проектирования, помощь в написании ТЗ;
— разработка и согласование проекта планировки и межевания (ППТ), если требуется;
— решение вопросов с инженерными сетями, получение ТУ, заключение договоров;
— выполнение проекта (стадии ПП, П, Р) силами компании «Питер Девелопмент», согласование документации, выполнение сметы проекта и прохождение экспертизы;
— получение разрешения на строительство, авторский надзор;
— уточнение сметы проекта, проведение тендеров на выполнение подрядных работ, заключение договоров с подрядчиками;
— контроль исполнения смет, качества работ и графиков работ;
— сдача объекта в эксплуатацию.
В зависимости от выполняемых функций в каждом конкретном инвестиционном проекте, цена услуг службы заказчика компании «IC Group» лежит в диапазоне от 1% до 6% сметной стоимости проекта.
На стоимость услуг влияют прежде всего такие факторы, как:
— объем работ и задач, передаваемых службе закачика (можно выделить 15 основных видов работ, которые могут выполняться службой заказчика на объекте);
— размер инвестиций в проект — с увеличением объема инвестиций, Инвестор может экономить деньги на эффекте масштаба;
— сложность и уникальность проекта, что конечно влияет на стоимость всех инвестиционных этапов создания объекта;
— трудоемкость и отвественность функций переданных Службе заказчика;
Состав работ может меняться, в зависимости от ситуации и пожеланий заказчика. Подробнее о выполненных нами проектах, вы может узнать в разделе «реализованные проекты».
Наиболее востребована услуга «служба заказчика» со стороны промышленных и торговых предприятий, для которых мы предлагаем удобный и качественный сервис.
