Сегодня понедельник, 05.12.2022, 21:13, ньюсмейкеров: 43607, сайтов: 1198, публикаций: 3288592
26.09.2022 10:43
Товары и услуги.
Просмотров всего: 2809; сегодня: 5.

ГК «ПСК» открыла продажи в четвертом апарт-отеле сети Avenir в СПб

ГК «ПСК» открыла продажи в четвертом апарт-отеле сети Avenir в СПб

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Ladozhsky Avenir на Магнитогорской ул., 51, лит. З – в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». Это четвертый проект на рынке Петербурга в рамках сети Avenir, а также первый мультиформатный проект сети. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).

В апарт-отеле  Ladozhsky Avenir будут представлены апартаменты, коммерческие помещения, а также помещения для офисов. Коммерческие помещения площадью от 120 до 260 кв. м. запроектированы на первом этаже, второй  этаж полностью отведен под офисы площадью от 25 до 50 кв. м. Начиная с третьего этажа расположатся апартаменты, в том числе с меблировкой и оснащением.

Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей и два этажа подземного паркинга на 151 машиноместо. Особенностью проекта станет преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м. Средняя площадь апартаментов составит 28,4 кв. м.

Общая площадь здания 51 200 кв. м, из них площадь апартаментов — 27 000 тыс. кв. м. Площадь коммерческих помещений — 1 700 кв. м. Собственная инфраструктура апарт-отеля будет представлена зоной лобби площадью 205 кв.м, коворкингом, лобби-баром и рестораном.

Таким образом, ГК «ПСК» продолжит развивать предложение для инвесторов, включая варианты портфельных инвестиций в несколько юнитов и форматов сразу с выбором в разных районах города.

Новый апарт-отель появится в историческом районе Матросская слобода. Район располагается в близости от центра города и представляет собой территорию редевелопмента с проектами жилой недвижимости бизнес-класса и коммерческой недвижимости, развиваясь как новая деловая локация в логистической близости к центру города. От Ladozhsky Avenir до Большеохтинского моста  – 5 минут, до Невского проспекта дорога на автомобиле займет 10 минут.

Приобрести апартаменты в Ladozhsky Avenir возможно сразу с управлением, заключив договор с УК PSK Invest. По статистике сети Avenir доля, передаваемых в управление апартаментов составляет порядка 50%

Стоимость апартаментов в Ladozhsky Avenir начнется от 207 тыс. руб. за квадратный метр. Минимальная стоимость юнита — 5,1 млн руб. На данный момент это наименьшая начальная стоимость среди предложений апартаментов в локации Большой Охты. По данным Arendator.ru, без учета нового проекта на Магнитогорской ул., в категории апартаментов до 5 млн руб. на долю ГК «ПСК» приходится 28% от всего предложения на рынке Петербурга.

— В запуске нового проекта мы руководствуемся потенциалом как локации, так и сегмента.  Спрос на инвестиции в сервисную недвижимость и ее аренду находится на высоком уровне, хоть и ниже периодов, когда апартаменты выступали драйверами рынка недвижимости. Тем не менее, доходная недвижимость остается наиболее привлекательной в части доступности инвестиций. А безальтернативность недвижимости как самого надежного вложения на фоне турбулентности рынка валют, инфляции и внешних ограничений, очевидна. Учитывая, что в ценовой категории 5 млн предложений на старте продаж сейчас нет, а также высокую капитализацию проекта, мы прогнозируем значительный интерес к проекту на старте. Как следствие – соизмеримые спросу продажи, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Первый проект сети Avenir, Putilov Avenir  уже введен в сервисную эксплуатацию. Строительство Moskovsky и Kirovsky Avenir будет завершено до конца года, их сервисная эксплуатация начнется в 2023 г.

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 17 — собственные девелоперские проекты. Общая площадь собственных проектов ГК «ПСК» превышает 375 000 кв. м.

Сферы деятельности: Девелопмент, Недвижимость жилая, Недвижимость коммерческая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Санкт-Петербург
Сайты федеральных округов РФ: Северо-Западный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Петербургская строительная компания — 124 публикации
Поделиться:

Интересно:

Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
03.12.2022 22:51 Новости
Названы победители Всероссийского конкурса «Лидер промышленности»
Торжественная церемония награждения победителей Ежегодных конкурсов «Лидер промышленности» и «Лидер высоких технологий» состоялась 29 ноября 2022 года в Санкт-Петербурге. 29 ноября 2022 года в г. Санкт-Петербург в КВЦ ЭкспоФорум в рамках Международного форума-выставки «Российский промышленник»...
Фотограф на пуантах
03.12.2022 16:31 Персоны
Фотограф на пуантах
Фотографом Бурятского хореографического колледжа работает артист балета Экер Хунакаа. Его глаз зоркий, реакция стремительная. После каждого мероприятия весь колледж с нетерпением ждёт его фотографий, точных, как выстрел. - Балет как высокое искусство живёт лишь мгновение, срывает аплодисменты и...
Транспортная компания "Т-Транс"
03.12.2022 10:27 Товары и услуги
Транспортная компания "Т-Транс"
Транспортная компания Т-Транс специализируется на предоставлении многофункциональных транспортных услуг для своих клиентов уже более 20 лет. Т-Транс имеет собственный современный подвижной состав различных видов вагонов (в том числе: вагоны, полувагоны и разнообразные контейнеры) в...
Конкурс "Правовая культура - основа развития личности и общества"
02.12.2022 9:41 Мероприятия
Конкурс "Правовая культура - основа развития личности и общества"
НО «Фонд поддержки и развития образования, творчества, культуры» совместно с партнерами проводит в 2022–2023 учебном году Международный конкурс научно-творческих работ «Правовая культура - основа гармоничного развития личности и общества» (далее конкурс, проводится ежегодно с 2013-2014 учебного...
01.12.2022 20:35 Мероприятия
Бренд «Вязанка» объявляет о старте новогодней акции «сНежная пора»
Аби, ведущий производитель удобных и простых в приготовлении продуктов питания, сообщает о старте новогодней акции «сНежная пора» от бренда «Вязанка», с главным призом в 1 миллион рублей. 1 декабря стартует новогодняя акция от бренда «Вязанка» «сНежная пора», в которой будет разыгран главный приз в...