Группа «Родина» готовится к испытанию свай в рамках строительства жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз» на северо-востоке столицы. Кластер реализуется в районе Ростокино в непосредственной близости от парка «Сад будущего», на берегу реки Яузы. Такое расположение обеспечивает не только экологически благоприятную среду, но также требует особого подхода к строительству, а именно - тщательный выбор типа основания для фундамента, гарантирующий прочность и устойчивость возводимого строения в местах, где грунт может быть слабым, например, в непосредственной близости от водоема.
Строительство спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «Союз» началось в сентябре и ведется согласно графику. Одним из наиболее важных этапов в жизни любого объектов – работы нулевого цикла и испытания свай, особенно для расположенных у воды, реализуемых на слабом грунте. В противном случае, уже через непродолжительное время внутри здания могут появляться трещины и неровности, образующиеся из-за неприспособленности фундаментной конструкции к грунту, на котором она стоит. Сегодня, согласно открытым источникам, на рынке новостроек «старой» Москвы представлено чуть более 40 проектов, которые имеют собственную, либо общественную набережную в пешей доступности, т.е. строятся у воды.
«Выбор и испытание свай имеет основополагающее значение, так как позволяют определить оптимальный вариант основания и типа фундамента, учитывая местоположение участка строительства, высотность и назначение будущего здания, а также материалы, из которых оно будет возводиться» - рассказывает Владимир Щекин, сооснователь группы «Родина».
При реализации кластера «Союз» девелопером было принято решение провести работы по устройству пробных свай двух типов - забивная и буронабивная. После испытаний застройщик определит наиболее надежный вариант, который и будет использоваться при строительстве всех корпусов.
Напомним, что сейчас ведутся работы по возведению двух первых корпусов. На сегодняшний день в первом корпусе уже завершены работы по устройству испытуемых кустов буронабивных свай, а с 18 ноября под них начнется цементация грунтов. Во втором корпусе приступили к устройству испытуемых свай. Старт испытания запланирован на 10 декабря.
Кроме того, уже сейчас выполнено 2/3 объема разработки котлована, полностью завершены работы по шпунтовому ограждению и распорной системе.
Спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья «Союз» - это первый жилой комплекс с рекордным количеством олимпийских видов спорта в рамках одной территории. Он будет состоять из шести жилых домов премиум-класса, благоустроенного внутреннего двора-бульвара, физкультурно-оздоровительного комплекса и общественно-делового центра.
Также на территории «Союза» откроют первый в России Biohacking Hub — это одно из самых трендовых направлений превентивной медицины, где будут представлены нутрициология, аллергология, центр ментального здоровья, цент контролируемого голодания, лаборатория сна и многое другое.
Ввод объекта в эксплуатацию и передача ключей запланированы на 2025 год.
