Сегодня четверг, 09.02.2023, 16:10, ньюсмейкеров: 43711, сайтов: 1198, публикаций: 3300651
24.01.2023 15:42
Аналитика.
Просмотров всего: 1916; сегодня: 72.

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Рейтинги девелоперов, как правильно расшифровать оценки застройщиков

Первый месяц нового года оказался богатым на рейтинги в сфере недвижимости. Они безусловно важны для потребителей рынка, так как опираясь на их данные будущие новоселы смогут принять верное решение в выборе застройщика. Мы поможем разобраться на что нужно обратить внимание и какие показатели являются ключевыми. 

Итак, первый в нашем списке: Рейтинг уверенности российских застройщиков от делового издания Forbes. Так как 2022 год стал непростым для рынка недвижимости оценка проводилась по следующим параметрам: доходы, вес (долги) и уверенность. Доходы были посчитаны за 2021 год и первую половину 2022 года, плюс сравнение выручки первой половины 2021 и 2022. Вес (долги) - учитывалась вся доступная информация о застройщиках. Уверенность - сколько проектов в стадии строительства и количество новых проектов, запущенных в 2022 году. Также были разделены сегменты рынка: массовое строительство, бизнес, жилье класса премиум. 

Лидером рейтинга в сегменте массового жилья стала компания ГК ФСК с итоговым баллом 7,28 и выручкой – почти 170 млрд рублей. Далее ИГ Абсолют с результатом 7,1 баллов и 44 млрд рублей. И завершает список пяти самых уверенных застройщиков ГК Гранель с результатом - 5,9 баллов и выручкой 110 млрд рублей. Полная версия рейтинга  уверенности российских застройщиков по версии Forbes представлена здесь.

Второй рейтинг в поле нашего внимания тоже от экспертов Forbes Real Estate: Рейтинг застройщиков по совокупной стоимости жилья готового к реализации. В него вошли 20 федеральных девелоперов. Этот табель о рангах дает представление всем заинтересованным лицам о реальной позиции застройщика на рынке новостроек.  Поскольку для формирования рейтинга использовались данные о номинальной продажной стоимости жилья с учетом скидок на 20 ноября 2022 г.

В список застройщиков рейтинга Топ-10 по совокупной стоимости жилья вошли ведущие строительные компании, в том числе Sminex - 86,3 млрд рублей; MR Group - 79,9 млрд рублей; Эталон -  70,5 млрд рублей; ГК ФСК -  66,8 млрд рублей; Ava Group  -  64,1 млрд рублей. Полная версия рейтинга застройщиков по совокупной стоимости жилья доступна по ссылке.

Третий рейтинг, представленный Департаментом транспорта Москвы, имеет очень интересное воплощение - сервис “Узнай про ЖК”. Портал содержит информацию о 260 новых ЖК, где отражены данные о транспортной доступности и инфраструктуре строящихся комплексов в целом. Максимальная оценка “10”. Баллы формируются на основании анализа географической доступности и инфраструктуры жилых комплексов девелоперов. Итого получается две номинации: “Комплексы с высоким рейтингом” и “Застройщики с высоким рейтингом”. 

Лидером рейтинга застройщиков Москвы стала компания НИИ Мосстрой с результатом 9 баллов. Далее по списку ГК Пионер - 8 баллов. На третей позиции ВекторСтройФинанс - 7,5 баллов. Четвертую строчку занимает ГК ФСК (жилые комплексы реализуемые под брендом Первого ДСК) - 7,4 балла. Пятое место - Гардекс с результатом 7 баллов. Отметим, что сервис вышел в середине января и данные рейтингов могут меняться исходя из новых данных. 

Сферы деятельности: Девелопмент, Недвижимость жилая, Рейтинги, премии, награды, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: ГК ФСК — 53 публикации
Поделиться:

Интересно:

Первый зампред правительства обсудил с регионами меры поддержки МСП
09.02.2023 8:12 Новости
Первый зампред правительства обсудил с регионами меры поддержки МСП
Первый заместитель Председателя Правительства Андрей Белоусов провёл совещание с представителями российских регионов и федеральных ведомств по вопросам поддержки малого и среднего бизнеса. Открывая встречу, первый вице-премьер отметил, что эффективность мер по развитию МСП в значительной степени...
08.02.2023 12:59 Новости
Облачному провайдеру ActiveCloud исполняется 20 лет
От студенческого стартапа до крупнейшего поставщика облачных решений, IT-решений и хостинга на рынках Восточной Европы и стран СНГ. 1 марта 2003 г. команда хостинг-провайдера Active Technologies, возглавляемая студентом Белорусского государственного университета Олегом Тягуновым, запустила в работу...
Домклик проанализировал цены на жилье в мегаполисах России
08.02.2023 12:57 Аналитика
Домклик проанализировал цены на жилье в мегаполисах России
Эксперты сервиса для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости Домклик проанализировали стоимость жилья в городах-миллионниках Российской Федерации по итогам ипотечных сделок Сбербанка в январе 2023 года. Дешевле всего квадратный метр в новостройке стоит в Челябинске — 70,5 тысяч рублей. В этом...
«Метриум»: В каких новостройках можно сходить в спортзал и SPA
07.02.2023 10:18 Товары и услуги
«Метриум»: В каких новостройках можно сходить в спортзал и SPA
В 40% премиальных и элитных новостроек Москвы предусмотрены фитнес-центры и SPA-зоны. За десять лет количество таких проектов увеличилось почти в два раза – в 2013 году такая инфраструктура была представлена лишь в 24% столичных жилых комплексов. Эксперты «Метриум» рассказывают о самых...
Празднование победы в Сталинградской битве продолжается
07.02.2023 4:16 Мероприятия
Празднование победы в Сталинградской битве продолжается
80-ая годовщина победы советского народа в Сталинградской битве празднуется всей страной как величайшее событие в борьбе добра против зла. В каждом регионе есть своя история Героя, который сражался под стенами нерушимого города, кто отбивал натиск врага в жаркий зной лета и в лютый зимний мороз. На...