Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила расширенные условия программы с гарантированной доходностью для инвесторов в апарт-отели — Putilov Avenir, Kirovsky Avenir, Moskovsky Avenir, а также Ladozhsky Avenir.
Согласно обновлённым условиям увеличен размер гарантированных ежемесячных выплат инвесторам, а также срок действия программы — с 1 года до 3 лет. Кроме этого, программа с гарантированной доходностью впервые стала доступна в первом мультиформатном проекте сети Avenir — апарт-отеле Ladozhsky Avenir, включающем в себя апартаменты и офисные помещения.
В Putilov и Kirovsky Avenir размер гарантированных выплат равен 31 тыс. рублей. В Ladozhsky и Moskovsky Avenir — 40 и 45 тыс. рублей в месяц соответственно. Программа действует 3 года с момента передачи юнита в управление PSK Invest — собственной управляющей компании в структуре ГК «ПСК».
За время действия программы студия в апарт-отелях Putilov и Kirovsky Avenir принесёт собственнику 1 116 000 рублей. В годовом выражении это доходность на уровне 7,1-7,2%. Номер в апарт-отеле Ladozhsky Avenir гарантированно принесёт 1 440 000 рублей за три года или порядка 7,7% годовых, а в Moskovsky Avenir — доходность будет равна 1 620 000 рублей или 6-6,5% годовых.
Таким образом, инвесторы получают гарантию сохранения своей экономической устойчивости и стабильности на ближайшие годы вне зависимости от внешних факторов. А также безотносительно фактической загрузки номера: на весь период сумма выплат сохраняется на заявленном уровне.
Программа доступна для инвесторов, приобретающих юниты в апарт-отели сети Avenir одним платежом или на условиях ипотеки от одного из двадцати банков-партнёров. Также для подключения к программе юнит должен быть подготовлен к сдаче в аренду через управляющую компанию: оснащен мебелью и техникой, предлагаемой PSK Invest в рамках «пакета арендатора».
Сеть апарт-отелей Avenir, которую ГК «ПСК» начала создавать в начале 2021 г., на данный момент насчитывает четыре объекта, три из которых уже введены в эксплуатацию. 30 ноября и 8 декабря 2022 г. были введены в эксплуатацию Kirovsky и Moskovsky Avenir. Сервисная эксплуатация проектов начнется в апреле 2023 г., в начале высокого сезона. Ранее в 2022 г. был введен в эксплуатацию апарт-отель Putilov Avenir. Плановый ввод в эксплуатацию Ladozhsky Avenir — IV кв. 2024 г.
Каждый из апарт-отелей сети Avenir получает звездность по гостиной классификации. Putilov Avenir ранее было присвоено три звезды. Kirovsky Avenir также готовится получить сертификат о соответствии трем звездам. Moskovsky Avenir будет проходить классификацию на присвоение четырех звезд.
Сеть апарт-отелей Avenir — это 4 сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 апартаментов, сдан в эксплуатацию), Kirovsky Avenir (473 апартамента, сдан в эксплуатацию), Moskovsky Avenir (318 апартаментов, сдан в эксплуатацию) и Ladozhsky Avenir (960 апартаментов, ведется строительство). Проекты концептуально ориентированы на различные целевые аудитории. Номерным фондом управляет PSK Invest, входящая в структуру Группы компаний «ПСК».
Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 20 — собственные девелоперские проекты. Компания строит премиальную жилую недвижимость, бизнес- и комфорт-классов, апартаменты, коммерческую недвижимость и социальные объекты. Общая площадь введенных в 2022 г. в эксплуатацию проектов составила 130 000 кв.м. По итогам 2022 г. ГК «ПСК» входит в топ-10 девелоперов Петербурга по объему ввода в эксплуатацию. Четырехкратный обладатель знака «Надежный застройщик России».
