«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков.
В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных продуктов из линеек российских банков-участников госпрограммы для ИТ-сектора. В результате был сформирован рейтинг «Лучшие ипотечные программы для ИТ-специалистов в сентябре 2023 года».
При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы, условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Исследование «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное предложение.
Первое место рейтинга заняла программа «Ипотека для IT-специалистов» Росбанк Дом со ставкой от 2,5%. В тройке лидеров — ипотечные продукты Примсоцбанка (от 3,35%) и Севергазбанка (от 4%). Далее в порядке убывания – программы ИТ-ипотеки от крупных федеральных и ведущих региональных организаций: Банк «Финсервис», УБРиР, ВТБ, Банка «Открытие», Банка ДОМ.РФ, Татсоцбанка, Совкомбанка.
«По данным Центробанка, ипотека растёт высокими темпами с марта 2023 года. А в результате повышения ключевой ставки ЦБ до 13% и серьёзного увеличения процентов в рыночных программах банков многие заёмщики теперь выбирают льготные госпрограммы на новостройки. Тем более, что для ИТ-специалистов власти не только сохранили одну из самых низких ставок по специальному жилищному кредиту, но и в сентябре отменили ограничение по минимальной зарплате для людей до 35 лет включительно. Улучшение условий госпрограммы на фоне высокой нестабильности в экономике и дополнительные скидки от банков привели к резкому всплеску спроса на этот вид ипотеки. Только за август онлайн-спрос вырос сразу на 38%, а показатель достиг максимума за всё время действия госпрограммы. По сравнению с августом прошлого года количество запросов потребителей увеличилось почти вдвое. Аналогичную динамику мы наблюдаем на нашем финансовом маркетплейсе. Количество просмотров раздела с ИТ-ипотекой росло всю первую половину сентября на 2%-4% в неделю. С помощью калькулятора ипотеки заёмщики сравнивают параметры и скидки по ставкам 39 программ банков страны и сразу же оправляют заявки кредиторам. В сентябре активно интересуются ИТ-ипотекой жители двух столиц, Екатеринбурга, Казани, Самары, Новосибирска, Нижнего Новгорода и Красноярска», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.
Весь рейтинг доступен по ссылке:
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-it-september-2023/
