Жаркое лето

По данным компании «НДВ-недвижимость», продажи летом 2010 года увеличились в 2,3 раза по сравнению с весенним периодом. На московские новостройки вновь формируется устойчивый спрос.

По предварительным данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», за июнь-август 2010 года количество сделок в компании увеличилось в 2,3 раза. По мнению аналитиков, высокий спрос на новостройки обусловлен несколькими факторами.

Во-первых, до конца 2010 года реализовывается так называемый отложенный спрос, сформировавшийся в 2009 году.

Во-вторых, за время кризиса многие игроки рынка недвижимости приостановили свою деятельность. Таким образом, сформировался дефицит предложения, следствием которого стал повышенный интерес потенциальных покупателей ко всем активно строящимся объектам.

В результате, вновь формируется устойчивый спрос. Все проекты, находящиеся сейчас в стадии активного строительства, повышают цены на квадратный метр, что подстегивает интерес покупателей…

- Несомненно, что рост спроса на новостройки будет сохраняться до конца года. По моим прогнозам, по итогам 2010 года мы получим удорожание на 15-20% квадратного метра в Москве, - говорит генеральный директор Александр Хрусталев. – Это связано не только со специфической ситуацией на рынке недвижимости, которая сложилась после кризиса, но и с общеэкономической ситуацией в стране: банки снижают ставки по депозитам, валютный курс нестабилен. Альтернативным источником сбережения и приумножения накоплений в нашей стране всегда была недвижимость. И, разумеется, введение дополнительных гарантий для покупателей новостроек – таких, как продажи по 214 ФЗ, страхование финансовых рисков от СК РОСНО – только увеличивают популярность такого способа вложений. Количество инвестиционных покупок сегодня выросло до 10% против 5-6% в прошлом году.

За лето стоимость предложения повышалась в 70% всей ассортиментной линейки компании «НДВ-Недвижимость». Все эти проекты полностью соблюдают сроки строительства, вводят новые опции для покупателей – такие, как услуга «trade-in», отделка от застройщика.