Квартира с окнами на кладбище… или топ-рейтинг самых странных требований клиентов при выборе квартиры

Традиционными критериями при выборе жилья являются: принцип location, наличие инфраструктуры, экология, стоимость и параметры квартиры… Практически все объекты на рынке первичного жилья от компании «НДВ-Недвижимость» удачно сочетают все эти характеристики. Но нередки случаи, когда вопреки здравому смыслу клиент выдвигает в первую очередь иные, довольно забавные требования к будущей квартире. Специалисты «НДВ-Недвижимость» осуществили мониторинг требований к жилью и составили топ-рейтинг самых странных пожеланий клиентов.

1. Верхнюю строчку в рейтинге занял клиент, обратившийся в компанию «НДВ-Недвижимость» за помощью в покупке жилья. Изучив предложения на рынке, клиент выбрал квартиру, месторасположение которой удачным не назовешь – с видами на Бутырскую тюрьму. Сделка не совершилась, т.к. квартиру не пропустила служба безопасности компании «НДВ-Недвижимость». Следующими в списке стали квадратные метры с окнами на кладбище. Сделка не состоялась, так как супруга клиента была против такого вида из окон. В результате кропотливой работы специалистам удалось помочь данному клиенту – тот благополучно заселился в доме, где располагается КВД (кожно-венерологический диспансер).

2. Странным специалистам департамента городской недвижимости показался запрос семейной пары из Франции, которая, обладая ощутимой суммой, выбрала ветхую коммунальную квартиру на последнем этаже, под чердаком, в старом 3-х этажном доме дореволюционной постройки. При этом в перспективе семейная пара из Франции намерена приобрести и обустроить помещение чердака. Как выяснилось, определяющим фактором при покупке дома у французов было чувство ностальгии по Франции, которое и диктовало выбирать старые дома. Не испугалась протекающей крыши и одна клиентка, которая также высказала пожелание купить квартиру в этом доме. На вопрос специалиста, почему она выбрала квартиры именно здесь, клиентка пояснила, что «любит дрова», имея ввиду особое очарование домов старой постройки и особенности архитектуры тех времен. Однако сделка не состоялась, так как сын посчитал, что сегодня все же лучше покупать квартиры в новых домах.

3. Особого внимания заслуживает история девушки, которая посчитала, что негоже жить далеко от любимого. Суть в том, что клиентка ради любви обменяла благоустроенную квартиру в одном из хороших районов Москвы на жилье в г. Дзержинский (где жила её вторая половина), граничащем с Москвой вдоль печально известной Капотни. Сделка состоялась, девушка переехала в г. Дзержинский, а на разницу в стоимости купила себе новую машину.

4. В Центральное отделение компании «НДВ-Недвижимость» за помощью обратился мужчина. Его интересовала покупка квартиры, окна которой выходят на … МКАД. При этом странный выбор не был продиктован желанием сэкономить (если дом расположен рядом с оживленной трассой, квартиры в нем дешевле, нежели в доме, удаленном от дороги). Требование квартиры с окнами на МКАД объяснялось просто – клиент не любил тишины, но обожал смотреть на машины.

5. Отдельного слова заслуживает древнекитайское учение ФЭН-ШУЙ, которое обрело в России второе дыхание. Клиенты часто, занимаясь поиском недвижимости, больше внимания обращают на то, войдет ли благодатная энергия ЦИ в дом, нежели на параметры или расположение квартиры. Во внимание принимаются стороны света, расположение окон, дверей, высота и окружение дома. Препятствовать сделке может любой фактор, например, неправильная расстановка мебели, или планировка, несовместимая с учением ФЭН-ШУЙ. Кстати, при выборе дома, помимо ФЭН-ШУЙ клиенты прислушиваются к советам астрологов, приметам, нумерологии и т.д.