В сентябре 2010 года уровень потенциального спроса на рынке вторичной недвижимости в Москве увеличился более чем на 20%, в Подмосковье – почти на 10%. Об этом говорят данные по итогам сентября, подготовленные Отделом консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
В отличие от прошлого месяца, когда покупатели только начали интересоваться сложившейся рыночной ситуацией и не спешили выходить на сделки, в сентябре количество совершенных операций с жильем в столице возросло почти на четверть, в городах Московской области – на 12%.
Повышение активности отмечено и со стороны продавцов. В сентябре объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости в Москве, по данным АН «Азбука Жилья», увеличился на 11,7% и составил 57,2 тыс. квартир. В Подмосковье уровень объема предложения возрос на 8,5% относительно августа, до показателя 42,8 тыс. объектов.
При этом эксперты отметили, что цены на вторичное жилье растут небольшими темпами.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Москве в сентябре увеличилась на 0,7% и составила 165,0 тыс. руб. Подмосковное жилье подорожало на 1,1% относительно августа и в среднем предлагалось за 73,0 тыс. руб./кв. м.
«С одной стороны ценовая ситуация свидетельствует о постепенном восстановлении рынка, с другой, – демонстрирует сохраняющий баланс интересов продавцов и покупателей» - комментирует Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
В Отделе консалтинга и аналитики АН «Азбука Жилья» отметили, что в целом в сентябре для рынка вторичного жилья Московского региона были характерны следующие тенденции: рост интереса к покупке квартир со стороны потребителей, переходящего в реальные сделки; активный выход на рынок продавцов и, как следствие, – расширение ассортимента предлагаемого жилья; незначительный прирост цен.
Более подробно об итогах сентября на рынке вторичного жилья московского региона – в «Обзоре рынка жилой недвижимости Москвы и Московской области за сентябрь», подготовленного специалистами агентства «Азбука Жилья, полная версия которого будет опубликована на сайте компании 5 октября.
