Центральное Агентство Недвижимости - Новосибирская область - Новосибирск

Центральное агентство Недвижимости (г. Новосибирск) подвело итоги по продажам объектов недвижимости в первом квартале 2019 года. По сведениям аналитиков «Центрального», объемы продаж за последние 4 месяца больше всего показывают рост по однокомнатным квартирам (на 5%) и по двухкомнатным квартирам (на 10%): совокупно эти объекты имеют долю в 73% спроса и предложения на рынке. За 12 месяцев с мая 2018 г. по апрель 2019 г. в Новосибирске на вторичном рынке квартир по всем типам объектов цена реализации одного кв. м варьируется от 52,12 до 59,76 тыс. рублей и демонстрирует восходящий тренд в 1,2%. За последние 3 месяца цена выросла на 3,3% (в том числе в апреле к марту цена кв. м демонстрирует рост на 2,3%). Наибольший рост цены за квадратный метр в апреле 2019 г. в Новосибирске составил 15,1% в Советском районе, наибольший спад составил 4,1% в Заельцовском районе. Добавим, что 90% спроса и предложения в Новосибирске за последние 3-4...

Необычно низкая ставка ипотеки в 5% привлекла внимание заёмщиков с двумя и более детьми. Изменились условия по параметрам программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» от ВТБ. Теперь Банк ВТБ готов предоставить ставку 5% на весь срок кредита для семей, имеющих от двух и более детей. Максимальная сумма – 6 млн руб. «Центральное агентство недвижимости» выступает в качестве ипотечного брокера и готово помочь не только семьям с детьми, но и другим категориям населения. «Центральное» как ипотечный брокер имеет реальный практический опыт по фактическому одобрению клиентов практически в каждом банке, кроме того, подавая заявку через ипотечного брокера, клиент «Центрального агентства недвижимости» может получать преференцию в виде дисконта по процентной ставке от ряда банков-партнеров (в частности, от Банка ВТБ такая преференция составляет 0,5%). Также «Центральное агентство недвижимости» гарантирует исключение ошибок в связи с...

Актуальность инвестиций в коммерческую недвижимость оценили эксперты «Центрального агентства недвижимости» (г. Новосибирск) По информации «Центрального агентства недвижимости» (г. Новосибирск), в первом квартале 2019 года наблюдалась стабильная активность инвесторов. Популярными для инвестиций были те стройки, где цены привлекательны на этапе строительства. По данным Олега Харченко, генерального директора ЦАН, в прошлом году застройщики повышали цены, закладывая рост цен на материалы и ресурсы. В этом году многие застройщики не обладают запасом потенциала спроса, а потому не решаются дальше повышать цены на свои издержки в работе по новым правилам. По словам Михаила Капцова, эксперта по коммерческой недвижимости «Центрального агентства недвижимости», безусловный лидер по запросам сейчас – это торговая недвижимость в зонах повышенной востребованности со стороны арендаторов. По сведениям «Центрального», инвесторы стремятся приобрести...

Методика сокращения срока продажи разрабатывалась риелторами несколько лет Сегодня, по мнению экспертов «Центрального агентства недвижимости» (город Новосибирск), возможности рынка недвижимости несколько ограничены. В прошлом году «Центральное» провело опрос среди продавцов квартир, согласно которому большинство не видит альтернативы длительному процессу продажи своей недвижимости. Так, 58% опрошенных находятся в процессе продажи более года, а 24% — уже более трех лет! В связи с этим «Центральное агентство недвижимости» запустило в Новосибирске актуальную акцию «Продам квартиру за 5 дней». Это уникальная возможность для всех, кому нужно продать жилье в кратчайшие сроки. О подробностях акции рассказал директор Центрального агентства недвижимости Олег Анатольевич Харченко. По словам Олега Анатольевича, вложение в недвижимость — по-прежнему самый надежный, а главное, доступный способ сохранить сбережения. В нем есть лишь один минус —...

По данным Центрального Агентства Недвижимости о сделках на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, проведенных специалистами компании в мае 2012 года, средняя цена 1 кв. м на составляет 49 891 руб. Если сравнивать это значение со средней ценой квадратного метра в апреле, то рост составил всего 35 рубля. Подобная стабильность во многом объясняется сезонным снижением уровня спроса на жилую недвижимость. По сравнению с апрелем число желающих приобрести квартиры уменьшилось на 4%. Во многом подобный спад связан с тем, что часть покупателей откладывают решение квартирного вопроса на осень, поскольку сейчас они предпочитают планировать и проводить свой отпуск. Наибольшее количество сделок была зафиксировано в Ленинском районе города, на второе место вышел Октябрьский район. А вот если судить по спросу, то здесь ситуация обратная - лидирует Октябрьский район с запросом квартир улучшенной планировки, а Ленинский занимает второе место. В 4...

В субботу, 26 мая 2012 года, Центральное Агентство Недвижимости (г. Новосибирск) собрало в офисе на ул. Гоголя, 39 представителей 9 ведущих банков города и подарило новосибирцам реальный шанс решить свой квартирный вопрос в одном месте, без спешки, с подробными комментариями специалистов рынка недвижимости. Главное преимущество, которое получили участники «Ипотечных выборов», - это возможность узнать всю информацию о вариантах улучшения жилищных условий, существующих в Новосибирской области. Для удобства клиента и банков-партнеров акции работа на ипотечных выборах строилась по принципу «одного окна»: клиенты обращались к риэлтору, который подбирал объект недвижимость и заполнял единую анкету для расчета условий кредитования. После этого анкета рассылалась сотрудникам всех банков-партнеров, которые делали предварительные расчеты и по мере готовности приглашали клиента вместе с риэлтором для обсуждения конкретных предложений по...

Основываясь на данных о сделках с недвижимостью, проведенных специалистами Центрального Агентства Недвижимости на вторичном рынке недвижимости, можно сделать следующий вывод - в апреле 2012 года средняя цена 1 кв. м в Новосибирске стала равна 49 856 руб. Если сравнивать это значение со средней ценой квадратного метра в марте, то рост составил всего 44 рубля. Напомним, что ранее эксперты компании прогнозировали подобное развитие событий и отмечали, что дальнейшего снижения цен, которое было зафиксировано агентством в марте, не будет. Стабильная экономическая ситуация позволяет рынку пребывать в относительном покое, что дает возможность прогнозировать незначительный рост в течение II квартала 2012 года. Если говорить о сделках с недвижимостью, совершенных с использованием ипотечных кредитов, то их доля продолжает оставаться значительной и составляет 25,18% от общего количества сделок с жилой недвижимостью, проведенных специалистами...

Центральное Агентство Недвижимости стало ближе к клиенту - в марте открыл свои двери новый офис на ул. Станиславского, 31. Компания всегда ставила перед собой задачу быть ближе к клиентам. Сегодня 34 офиса Центрального Агентств Недвижимости удобно расположены в разных частях города. При этом часто, как и в данном случае, представительства агентства являются единственными значимыми операторами рынка недвижимости на территории. Новый офис позволит более чем 18 тысячам жителям Станиславского жилмассива обратиться за профессиональной помощью и улучшить свои жилищные условия. - По данным нашей компании именно в Ленинском районе за первые два месяца 2012 года был отмечен наибольший процент сделок с недвижимостью — 31,34%. Компания ощущает значительный рост спроса на услуги. Этот эффект можно объяснить не только сезоном, но и новым для рынка продуктом — компания, пожалуй, первой на рынке, задумалась об обосновании ценности своей услуги для...

Результат работы Центрального Агентства Недвижимости в начале 2012 года подтвердил тенденцию увеличения количества сделок с недвижимостью. По данным компании в феврале 2012 года основную часть спроса (70%) составили сделки в ценовом диапазоне от 1 до 2,5 млн. рублей. Основываясь на сделках, проведенных специалистами компании в феврале 2012 года средняя цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья составила 50 198 руб. По сравнению с январским показателем средняя цена 1 кв. м выросла на 1 312 рублей. Эксперты компании указывают на то, что рост стоимости был связан с желанием участников рынка завершить сделки до начала выборов Президента РФ. В феврале спросом пользовалось недорогое типовое жилье — 28,9% сделок пришлось на квартиры в хрущевках, 26,3% - на квартиры улучшенной планировки, 25,4% — типовые квартиры. Наибольший процент сделок с недвижимостью был зафиксирован в Ленинском районе города — 28,1% от общего количества сделок по городу. ...