Сеть бизнес-центров Сенатор - PublisherNews - портал системы продвижения публикаций

Компания «Лугатэкс» стала арендатором бизнес-центра «Сенатор» класса «В» на улице Чапаева, 15. Компания заняла отдельный офисный блок с кабинетной планировкой площадью 216 кв.м. «Лугатэкс» является лицензированным таможенным представителем, оказывает полный спектр логистических, экспедиционных и таможенных услуг по широкой номенклатуре экспортных/импортных грузов, следующих автомобильным, морским, железнодорожным транспортом. Переезд компании был вызван необходимостью объединения трех офисов в Санкт-Петербурге в один. По словам представителя «Лугатэкс», основные деловые контакты компании сосредоточены на Петроградской стороне, что стало ключевым фактором в поиске нового офиса. «Сенатор» на Чапаева, 15 имеет комфортную локацию - в пешей доступности от станции метро «Петроградская». «Петроградский район входит в лидирующую тройку районов города по насыщенности офисными площадями, данная локация традиционно пользуются спросом как у...

ООО «Торгово-промышленная нерудная компания» заняло офисный блок площадью 499 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Московском проспекте, д. 60. Договор аренды заключен на долгосрочный период. ООО «Торгово-промышленная нерудная компания» - российская компания, созданная для разработки щебеночных карьеров, добычи, переработки и последующей реализации произведенной продукции. В структуру компании входят Западно-Каккаровское и Лисьеламбинское месторождения, а также Медвежьегорская ремонтно-эксплуатационная база площадью 40 га, осуществляющая ремонт и обслуживание судов водоизмещением до 7000 тонн. Компания имеет в управлении ряд месторождений песка в Ленинградской области: «Гаврилово 2», «Победа» и новое месторождение "Майское", которое готовиться к запуску и начнет отгрузки в мае 2016 года. Выбор арендатора в пользу объекта на Московском проспекте, 60 был обусловлен расположением здания в Московском районе города, вблизи основных городских...

Договор аренды с сетью бизнес-центров «Сенатор» заключил НПК «Аэромеханика» - ведущее предприятие в области разработки, производства и обслуживания авиационных технических средств обучения. Компания полностью заняла 5 этаж бизнес-центра класса «В+» на 6-ой Красноармейской улице. Арендатор занял офисный блок коридорно-кабинетной планировки общей площадью 364 кв.м. Бизнес-центр на 6-ой Красноармейской улице привлек резидента удобным месторасположением вблизи ключевой артерии города – Московского проспекта и станций метрополитена, хорошим уровнем оснащения, возможностью арендовать закрытый офис блок, а также наличием необходимой инфраструктуры в бизнес-центре. «В Петербурге сегмент закрытых офисных планировок превалирует перед смешанными и открытыми офисными блоками, его доля в общем объеме предложения составляет около 65% — комментирует управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин. — Выбор планировки зависит от...

Академия «Индустрия красоты» стала арендатором бизнес-центра «Сенатор» на ул. Жуковского, 63. Компания арендовала помещения площадью 224 кв. м. Потребность в переезде была вызвана необходимостью увеличения площади в связи с расширением компании. Академия «Индустрия красоты» работает на рынке профессионального образования более десяти лет и представляет комплексное обучение в сфере красоты, основанное на ведущих международных программах. Академия является подразделением группы компаний «Индустрия красоты» и представлена в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. При выборе нового офиса компания значительное внимание уделяла видовым характеристикам и возможности изменения планировки для создания индивидуального дизайна интерьера. Немаловажное значение сыграла и локация – новый офис Академии «Индустрия красоты» располагается в самом центре города, вблизи станции метро «Площадь Восстания» и Невского проспекта. «Мы регулярно...

Мировой производитель оборудования и расходных материалов для ламинирования и переплета - компания GMP - заняла помещение общей площадью 130 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в бизнес-центре «Сенатор» на Чапаева, 15. Арендатор сделал выбор в пользу офиса в «Сенаторе» в первую очередь из-за удобного местоположения объекта в историческом центре Санкт-Петербурга. Помимо этого, в компании отметили удобную транспортную доступность и разумную стоимость аренды офиса. «Мы искали такое помещение, где может расположиться одновременно и отдел продаж и склад. При этом учитывая высокий поток клиентов, для нас важно было наличие отдельного входа», – уточнил Манолис Сивриди, генеральный директор GMP. Петроградский район привлекает бизнес благодаря развитой промышленной и коммерческой инфраструктуре. Кроме того, это престижная локация «старого города», где почти каждый объект представляет историческую ценность. «Даже в сложной экономической...

ООО «ПЛАТО Инжиниринг» арендовало офис в бизнес-центре «Сенатор», расположенном на Большом проспекте Васильевского острова, д. 80. Общая площадь нового офиса составляет более 1 100 кв.м. Переезд организации был обусловлен расширением компании и необходимостью улучшить качество арендуемых площадей. «ПЛАТО Инжиниринг» оказывает услуги проектирования, консалтинга и экспертизы для технически сложных инфраструктурных объектов федерального и регионального значения. Ключевыми требованиями компании при поиске нового офиса были удобное месторасположение, возможность занять необходимую площадь единым блоком, кабинетная нарезка, а также наличие собственного лифта и сан. узла. «Желание арендаторов быть автономными уже давно стало традиционным для рынка офисов Петербурга. Арендаторы стремятся отделить свой офисный блок от соседей по бизнес-центру и иметь все необходимое в одном помещение», - говорит Дмитрий Золин, управляющий директор сети...

IT-компания «Фора Софт», занимающаяся разработкой программного обеспечения в сфере мультимедиа, заняла офис на мансардном этаже в бизнес - центре «Сенатор» на Петроградской стороне. Компания арендовала помещение площадью 226 кв. м. в бизнес-центре класса «А» по адресу Большая Пушкарская, 22. По словам представителя «Фора Софт», переезд был обусловлен потребностью в увеличении арендуемой площади в связи с ростом компании. Бизнес-центр «Сенатор» привлек удобным месторасположением в центральной части города, интересной планировкой, а также наличием собственной террасы. «Количество бизнес-центров, предлагающих собственную террасу на рынке Петербурга, составляет не более 4-5%. В нашем портфеле есть несколько таких проектов. В аренде офисных помещений с террасами чаще всего заинтересованы крупные и средние компании, офис которых несет представительскую функцию», - говорит Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор»...

Компания «Сбытэнергопродукт» арендовала офисный блок в бизнес-центре «Сенатор» по адресу ул. Профессора Попова 37, лит В. Энергосбытовая компания заняла площадь в 249 кв. м на 1 этаже здания. С учетом нового арендатора заполняемость объекта составила 100 %. Основными требованиями компании при выборе нового офиса были расположение в центральном районе города, высокий класс здания и качественное инженерное оснащение объекта. «По итогам 2015 года Петроградский район вошел в топ-5 локаций города по чистому поглощению офисных площадей, за год в данном районе было арендовано около 10 тыс.кв. м, - утверждает Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». - Популярность Петроградской стороны среди арендаторов подтверждает и наша статистика - офисные центры сети «Сенатор» здесь заполнены практически на 100%». Бизнес-центр «Сенатор» на улице Профессора Попова, 37, лит. В - объект класса «А». Общая площадь здания – 13307...

Digital Technologies расширились в бизнес - центре «Сенатор» на Кропоткина, 1. IT-компания дополнительно арендовала 116 кв. м., увеличив площадь офиса до 697 кв.м. Общая площадь здания сети бизнес-центров «Сенатор» на Кропоткина, 1 составляет около 11 тыс. кв. м. Бизнес-центр класса «А» состоит из 7 этажей, на подземном уровне предусмотрен паркинг на 49 мест. Объект расположен вблизи основных магистралей центральной части Санкт-Петербурга: Каменноостровского и Большого проспекта Петроградской стороны, в пешей доступности находятся 3 станции метро. На сегодняшний день проект заполнен на 85 %. «Несмотря на то, что текущая экономическая ситуации оказалась критичной для многих секторов рынка, например, для перевозчиков импортной продукции или проектировочных компаний, другие бизнесы продолжают свое развитие. За первые полгода 2015 года примерно 20% арендаторов «Сенатора» расширились на площадках сети. Среди наиболее активных арендаторов...

Федеральная сеть магазинов «Верный» открывает в ближайшие дни новый объект площадью 502 кв. м. в бизнес-центре «Сенатор» на 18-ой линии Васильевского острова, д. 29. Для этих целей ритейлер арендовал помещение комбинированной планировки с отдельным входом на первом этаже здания. Первые универсамы «Верный» начали работу в Санкт-Петербурге и Москве в конце 2012 года. Сегодня количество магазинов достигло 446 и охватывает 10 регионов: от Москвы до Екатеринбурга и Казани. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области работает 101 универсам. В связи с активным развитием, у компании есть постоянная заинтересованность в торговых площадях, расположенных в зонах с большим трафиком и высокой деловой активностью. «Васильевский остров исторически сформировавшаяся бизнес-зона, где у нас находится три объекта. Расположенные рядом здания на 17-18 линиях составляют крупный деловой комплекс, и размещение в одном из них универсального магазина ...

Компания Contrail, специализирующаяся на таможенном оформлении и доставке товаров в Россию из стран Юго-Восточной Азии, заняла 1075 кв. м. в бизнес-центре «Сенатор» на Попова, 37, лит. Щ. В офисный блок площадью более трети этажа здания переехало петербургское представительство, являющееся головным для логистического оператора. Причиной смены офиса послужило увеличение масштабов Contrail и планируемое открытие новых направлений деятельности. Логистическая компания искала офис в формате openspace большого метража в здании класса А на Петроградской стороне. Предложение сети бизнес-центров «Сенатор» на Попова, 37 соответствовало основным критериям арендатора и выгодно отличалось развитой инфраструктурой – наличием нескольких точек питания и обширного паркинга. «Наличие парковки для бизнес-центров класса А и В+ считается негласной нормой. Но специфика Петербурга, в котором районы исторической застройки совпадают с основными деловыми...

Компания «Высшая инстанция», специализирующаяся на гражданском праве, переехала из «Сенатора» на 17-ой линии Васильевского острова в бизнес-центр сети на Попова, 37, лит. Щ, увеличив арендуемую площадь до 129, 2 кв. м. По словам арендатора, ключевыми критериями при выборе стали качество офисного пространства и наличие панорамных окон: «Мы искали просторное помещение с хорошим естественным освещением и видом на историческую часть города. При этом, несмотря на высокую концентрацию бизнес-центров в Петроградском и Центральной районах, мало кто смог предложить офис с окнами, выходящими не во двор. Кроме того, в пользу «Сенатора» сыграли и партнерские отношения, сложившиеся за 6 лет предыдущего договора аренды». «Первый квартал 2015 года окончательно развернул рынок в сторону арендатора. Клиенты стали более тщательно подходить к выбору офиса и уделять значительное внимание его видовым характеристикам и качеству отделки», - отмечает...

Сеть отелей «Станция» переехала из одного бизнес-центра сети «Сенатор» на Васильевском острове в другой, увеличив арендуемую площадь с 32 до 122 кв. м. ООО «Станция», управляющая компания одноименной сети отелей в Санкт-Петербурге, стала арендатором одного из бизнес-центров «Сенатор» в феврале прошлого года. В сети отелей «Станция» за последние два года произошел значительный рост производственных мощностей: номерного фонда с 6 до 100 номеров и персонала компании до 40 человек. В связи с расширением компании появилась потребность в увеличении арендуемой площади для головного офиса. В июне 2015 ООО "Станция" сменила офисное помещение в «Сенаторе» на 18-ой линии на видовой openspace второй очереди бизнес-центра сети на Большом проспекте, 80. По словам генерального директора ООО «Станция», Натальи Капарис, сохранить лояльность арендодателю помогло «разумное соотношение цены и качества предоставляемых услуг в условиях быстрорастущего...

Plamee - дочерняя компания ведущего разработчика софтовых решений Playtech – заняла 592 кв.м в «Сенаторе» на ул. Попова, 37. Арендатор остановил выбор на помещениях комбинированной планировки площадью 448 кв. на 10-ом видовом этаже бизнес-центра. Офис компании имеет выход на террасу площадью 144 кв. м, которая используется как зона отдыха. «Сенатор» на Попова, 37 привлек Plamee локацией на Петроградской стороне, архитектурным решением делового комплекса в стиле hi-tech и возможностью дальнейшего расширения на его площадке. «Петроградская сторона входит в ведущую тройку районов города по насыщенности офисными площадями, - отмечает управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин. – Но, несмотря на то, что они как правило, имеют высокую классность, действительно качественных объектов единицы. Это связано со сложностью реализации бизнес-проектов в зданиях исторической застройки, не предназначенных для таких целей...

369, 9 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Кропоткина, 1 арендовала программистская компания «Танго-Тэк», работающая с быстрорастущим американским IT- брендом Tango.Me. В видовом помещении формата openspace на 5 этаже здания сейчас ведутся ремонтные работы. В перспективе компания планирует стать полноценным российским филиалом Tango.Me, поэтому искала представительный офис в хорошей локации. «Сенатор» на Кропоткина, 1 – новое здание, построенное по современным стандартам и отличающееся архитектурным и техническими решениями в стиле Hi-Tech. Это соответствует идеологии иностранных брендов, поэтому международные компании часто интересуются арендой помещении именно в этом объекте», - отмечает управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин. Второй корпус бизнес-центра «Сенатор» на Кропоткина, 1 - объект класса «А» с выразительной архитектурой, которая удачно вписывается в исторический облик Петроградского района...

Договор аренды с сетью бизнес-центров «Сенатор» заключила корпорация «Аэрокосмическое оборудование» - ведущий отечественный разработчик и производитель оснащения для военной и гражданской авиации, систем ПВО, космоса и других высокотехнологичных отраслей промышленности. Компания заняла openspace площадью 456, 3 кв. м на 2 этаже нового корпуса бизнес-центра сети на Кропоткина, 1. Помещение отличается хорошими видовыми характеристиками и имеет панорамные окна. Причина переезда – потребность в улучшении рабочих условий и повышении класса бизнес-центра. Выбор арендатора в пользу объекта на Кропоткина, 1 сделан в связи с расположением здания в центре Петроградской стороны и в пешей доступности от нескольких станций метро. Кроме того, в планах компании использование офиса под представительские цели, поэтому их привлекло современное архитектурное решение бизнес-центра и качество планировочных решений и внутренней отделки помещений. ...

В «Сенатор» на Чапаева, 15 переехал новый арендатор. IT компания Smart BIT заняла несколько помещений коридорно-кабинетной планировки общей площадью 310 кв.м. на 3 этаже бизнес-центра. Причиной смены офиса стали необходимость оптимизации рабочего пространства и одновременно потребность в улучшении его качества. При этом арендатору было важно сохранить локацию в пределах Петроградской стороны и в пешей доступности от метро. Как отмечают представители Smart BIT, бизнес-центр «Сенатор» на Чапаева, 15 привлек их возможностью начала работы в новом офисе сразу после подписания контракта: помещение сдавалось в аренду с готовой отделкой и оборудованной серверной комнатой. Также на решение в пользу объекта сети повлияло включение счетов за паркинг и уборку в общую сумму аренды. «Сейчас рынок арендатора. Собственники и управляющие компании бизнес-центров заинтересованы в постоянном повышении уровня оказываемых услуг. Предоставление в...

ООО «ЦФС Спб» арендовало 132, 1 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на 6-ой Красноармейской, 7. Планируется, что петербургский офис станет центральным отделением транспортно-экспедиторской сети «ЦФС Раша». Компания остановила выбор на бизнес-центре «Сенатор» в связи лидирующими позициями сети на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. «Это новый для нас город, поэтому офис мы искали «вслепую», ориентируясь на открытые источники информации. «Сенатор» показался нам крупной, стабильной компанией, предлагающей качественные площади. При личном общении с представителями компании мы только убедись в этом», - комментируют в ООО «ЦФС Спб». Сеть «Сенатор» развивается с 2003 года. Сегодня «Сенатор» - это 25 высококлассных объектов общей площадью 310 000 кв. м. Но не менее важно и то, что мы сами занимаемся управлением, технической эксплуатацией и обслуживанием сети. Это гарантирует качество оказываемых услуг, оперативность в решении вопросов и...

В бизнес-центре «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 открылось кафе «Фабон». Оно занимает 195 кв. м на первом этаже офисного здания и специализируется на блюдах французской и русской кухонь. Это первая точка будущей сети, которую планирует развивать в Петербурге ООО «Бонами». «Мы нацелены на открытие еще нескольких точек брендом «Фабон», - отмечает генеральный директор ООО «Бонами» Михаил Бондарь. – Но сначала хочется реализовать все идеи, связанные с уже открытым кафе. Сегодня мы можем одновременно накормить примерно 50 человек, но в ближайшее время хотим дополнить меню позициям «на вынос», а также разработать собственную службу доставки». «Наличие в бизнес-центре зоны общественного питания один из наиболее важных для арендатора критериев. Учитывая высокий класс объектов сети, мы стараемся особенно тщательно подходить к этому вопросу. Как правило, в большинстве «Сенаторов» представлены положительно зарекомендовавшие себя сетки. ...

В марте в бизнес-центр «Сенатор» на ул. Чапаева, 15 переехала компания «АйТи Ансерз», занимающаяся разработкой и внедрением интеграционных решений в области информационных технологий и коммуникации. По словам нового резидента, причиной смены офиса стала необходимость оптимизации пространства. В бизнес-центре «Сенатор» компания арендовала 2 помещения общей площадью 142,6 кв. м. На 112, 6 кв. м на 2 этаже здания разместится офис компании, а 30 кв. м на 1 этаже отойдут под подсобную комнату для хранения материалов. «Сеть бизнес-центров «Сенатор» не занимается сдачей складских помещений. Это скорее частный случай. В ряде наших зданий, например, на 17-18 линиях Васильевского острова или Чапаева есть подвальные помещения с отдельным входом, но без окон. Некоторые наши арендаторы использует их как подсобные комнаты. Однако нужно понимать, что они не могут считаться полноценными объектами складской недвижимости по техническим требованиям, в...

В марте состоялось техническое открытие второго корпуса бизнес-центра «Сенатор» на Кропоткина, 1. Объект представляет собой здание с выразительной архитектурой общей площадью 9 663 кв. м. Его заполняемость на сегодня составляет 35 %, а арендная ставка по объекту находится в пределах 1 400 - 1 700 рублей за кв. м. Новое здание имеет традиционно высокий для сети «Сенатор» класс А. Офисные пространства разного метража и планировочных решений расположены на 8 109 кв. м. Бизнес-центр состоит из семи этажей, с каждого из которых открывается вид на историческую часть Санкт-Петербурга. На подземном уровне предусмотрен паркинг на 49 мест. Прилегающая к зданию территория благоустроена и может стать дополнительной зоной отдыха для арендаторов и сотрудников. Все внутренние помещения бизнес-центра, в том числе и предлагаемые в аренду офисные пространства, оформлены качественными отделочными материалами и оснащенными современными инженерными...

В марте 2015 компания AdVisual, специализирующаяся на продвижении бизнеса в Интернете, увеличила занимаемую в бизнес-центре сети «Сенатор» площадь почти на 70 %. В связи с расширением и увеличением штата резидент дополнительно арендовал 757, 3 кв. м в здании на ул. Профессора Попова, 37 лит. Щ. Сейчас компания занимает 1 857, 3 кв. м, что составляет более половины 6 этажа бизнес-центра. «Многие арендаторы изначально проговаривают возможность будущего расширения. Крупные и динамично развивающиеся компании хотят быть уверены, что при необходимости смогут без проблем арендовать дополнительные квадратные метры. Особенно актуально это для резидентов из IT сферы, которые предпочитают перестраивать помещения под себя. Мы понимаем, что у них специфические потребности и поэтому идем арендаторам навстречу, предоставляя им право управлять планировочными решениями офиса, в том числе выделять пространства для отдыха или уголки «под кофе» или...

Помещение в 206, 8 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 заняла компания «Солантек» - международный стартап в сегменте платежных технологий. Арендатор разместился в офисе формата open space на 3 этаже здания. Компания планирует развитие на рынке информационных технологий и искала бизнес-центр, на площадке которого в дальнейшем сможет расшириться. «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 привлек арендатора локацией в Петроградском районе и уровнем отделки внутренних помещений. «Нас привлекло месторасположение офиса, внутренняя отделка помещений, понравилось оформление холлов и лифтов. Мы считаем, что красивое и гармоничное пространство вдохновит нас быть продуктивнее и успешнее», - отмечет генеральный директор компании «Солантек» Сергей Тартыжев. «Среди арендаторов «Сенатора» становится все больше компаний из IT сегмента. К нам приходят как давно работающие на рынке бренды, так и новички. Сейчас сфера информационных...

ООО «Реагент-Пром», специализирующиеся на продаже химических ингредиентов для различных областей промышленности, заняло офис площадью 275, 8 кв.м. в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на Петроградском районе. Основными требованиями, которые компания предъявляла к офису, были удачное территориальное расположение бизнес-центра, его архитектурное решение в стиле hi-tech, а также качество непосредственно рабочего пространства. «Мы хотели и долго искали современное помещение и рады, что управляющая компания «Сенатор» смогла предложить нам комфортный офис в элитном деловом комплексе на ул. Попова, 37», - комментирует руководство «Реагент-Пром». «Офисные площади на Петроградской стороне традиционно пользуются высоким спросом. В первую очередь в связи с удачным расположением объектов в зоне деловой активности Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от нескольких станций метрополитена и ключевых транспортных магистралей. Кроме того, не могу...

Резидентом бизнес-центра «Сенатор» на 6-ой Красноармейской, 7 стала компания SD Solutions, занимающаяся поставками электронных компонентов и решений для космической, авиационной, оборонной и медицинской промышленности. Компания заняла офис формата open-space площадью 411, 6 кв. м. «Нашей компании несколько лет, мы активно растём, развиваемся и набираем новых сотрудников. В какой-то момент нам стало недостаточно места в занимаемом офисе и мы начали поиски подходящего помещения большей площади. Остановили свой выбор на «Сенаторе» на 6-ой Красноармейской, 7 из-за его территориального расположения. От бизнес-центра несколько минут пешком до станции метро «Технологический институт» и Московского проспекта», - комментирует коммерческий директор компании SD Solutions Сергей Синяев. «Хорошая локация – одна из ключевых составляющих ликвидности бизнес-центра, поэтому наша сеть изначально делала ставку на объекты с удачным географическим...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» продолжила свое сотрудничество с УК «Резиденс», занимающейся управлением сетью заведений общественного питания «Тарелка Столовая»: в бизнес-центре на 18-ой линии Васильевского острова, д. 29 открылась новая точка сети. Евро столовая расположилось на 1 этаже бизнес-центра в помещении площадью 388, 5 кв. м. Это уже четвертная точка сети общественного питания «Тарелка Столовая», представленная в бизнес-центрах «Сенатор»: в конце прошлого года первая столовая заработала в бизнес-центре на ул. Попова, д.37 (IV очередь), а в 2014 году в этом же здании расположился также офис УК «Резиденс». Помимо этого, бренд «Тарелка Столовая» представлен в бизнес центрах «Сенатор» на 6-й Красноармейской 5-7 и Большом проспекте В.О. 80. В компании отметили, что планируют и дальнейшее развитие сотрудничества с сетью бизнес-центров «Сенатор». «Наш деловой комплекс на 17-18 линиях Васильевского острова на сегодняшний день...

ООО «Бонами» арендовало два помещения общей площадью 450 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на ул. Большая Пушкарская, 22. Одно из них предназначено под офис компании, в другом в начале следующего года заработает точка общественного питания. Помещение, арендованное под офис ООО «Бонами», находится на 5 этаже нового бизнес-центра «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22. Офис площадью 248 кв. м обустроен в формате open-space и дополнен открытой террасой. «Мы принципиально искали офис на Петроградской стороне. На первом этапе мы рассматривали бизнес-центры сети «Сенатор» на Кропоткина, 1 и Большой Пушкарской, 22. Предпочтение было отдано последнему, так как в нем нам предложили помещение с террасой, вид с которой стал приятным бонусом к идеальному территориальному расположению», - отмечает Михаил Бондарь, генеральный директор ООО «Бонами». «Офисы с выходом на террасу всегда очень востребованы у наших арендаторов, особенно когда...

Арендатором бизнес-центра «Сенатор» на ул. Кропоткина д.1 класса «А» станет компания Space-M, занимающаяся IT-разработками. Компания займет видовой офис с террасой общей площадью 1,2 тыс. кв. м. Изюминкой офиса компании Space-M станет открытая терраса площадью 230 кв. м. Причина переезда компании - расширение и повышение класса бизнес-центра. Выбор арендатора в пользу данного бизнес-центра был сделан благодаря качественному расположению объекта и возможности снять большое офисное помещение. Преимуществами также стали видовые характеристики и большая терраса, являющиеся концептуальным завершением неформального офиса, который планирует обустроить компания. «Открытые террасы есть в нескольких наших бизнес-центрах. Это всегда является дополнительным преимуществом для компаний, заботящихся о комфорте для своих сотрудников. Особенно это актуально для сферы IT и прочих разработок, где идет высокая конкуренция за кадры и где для сотрудников...

Несмотря на транспортные сложности Васильевского острова, локация является перспективной с точки зрения развития офисной недвижимости. Такое мнение высказал Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор», заявив, что компания готова рассматривать здесь новые площадки для строительства своих бизнес-центров. Заполняемость действующих объектов компании на острове близка к 100%. Представленная на Васильевском острове офисная недвижимость сети бизнес-центров «Сенатор» имеет общую площадь ок. 100 тыс. кв. м. При этом заполняемость объектов близка к 100%. Так, бизнес-центр сети на 7 линии д. 76 заполнен на 95%, деловой комплекс на 17-18 линиях, состоящий из трех зданий (63 тыс. кв. м.) – на 99,5%, бизнес-центр на Большом пр. 80 - на 98%. Как отметил Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор», бизнес значительной части арендаторов этих объектов связан с локацией. «И очевидно, бизнес на Васильевском...

Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор», озвучил ближайшие планы по развитию сети. Компания планирует ввести в эксплуатацию несколько новых объектов, а также заняться качественным улучшением действующих бизнес-центров. Как заявил господин Золин, в ближайшие 2 года компания планирует вывести на рынок 60 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Кроме того, эксперт сообщил, что, поскольку сегодня наиболее ликвидное предложение в офисном сегменте - это бизнес-центры класса А и В+ в центральной части города, еще одним направлением развития сети станет реконцепция некоторых объектов компании, технические характеристики которых на сегодняшний день уже не соответствуют высокому классу и современному уровню качественных бизнес-центров. Также «Сенатор» продолжает активно рассматривать варианты по приобретению действующих объектов. «То, что большинство игроков рынка называют кризисом, мы рассматриваем как время...

Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» рассказал о структуре спроса на офисы в объектах сети в ходе делового завтрака «Современные перспективы офисной недвижимости», организованном группой компаний «БестЪ». По словам эксперта, наиболее активный спрос наблюдается со стороны производственного и IT -сектора. Как отметил господин Золин, переездов в менее качественные бизнес-центры или сокращения занимаемых офисных площадей компаниями сегодня практически не наблюдается. «Действительно, есть ряд секторов, для которых политико-экономическая ситуация оказалось критичной, например, для перевозчиков импортной продукции или проектировочных компаний. В то же время другие бизнесы продолжают свое развитие. Среди наиболее активных арендаторов можно выделить производственный и IT-сектор. Так, например, один из наших арендаторов – IT-компания, только за этот год увеличила занимаемую площадь с 300 до 2 тыс. кв. м», ...

Команда интернет-проекта «Национальная деловая сеть» переезжает в новый бизнес-центр «Сенатор» класса «А» на ул. Большая Пушкарская д. 22 Компания займет офисный блок площа-дью более 600 м². Причиной переезда стал выбор более привлекательной локации бизнес-центра: компания целенаправленно искала офис в Петроградском районе недалеко от метро. В результате «Сенатор» подобрал для «Национальной деловой сети» офис в своем новом бизнес-центре на ул. Большая Пушкарская д. 22, который был введен в эксплуатацию в октябре. Компания переезжает в отдельный офисный блок со своим входом площадью более 600 м². «Анализируя долгие годы спрос, мы стараемся, чтобы в наших объектах были представлены офисы, удовлетворяющие требованиям каждого потенциального арендатора. Как правило, в каждом нашем бизнес-центре есть офисы, начиная от мелкой нарезки и заканчивая отдельными офисными блоками на весь этаж. Последние всегда пользуются высоким спросом...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего объекта класса «А» на ул. Б. Пушкарская, 22. В данный момент оформляется право собственности. На прошлой неделе состоялось техническое открытие бизнес-центра «Сенатор» на ул. Б. Пушкарская, 22. Новый объект сети относится к классу «А». Общая площадь шестиэтажного здания составляет 8,6 тыс. кв. м Бизнес-центр располагается в непосредственной близости от ключевых магистралей центральной части города – Каменноостровского и Большого проспекта Петроградской стороны, что позволяет за 10 минут добраться отсюда до Центрального, Василеостровского районов, а также до Финляндского вокзала. Ближайшие станции метро: Чкаловская, Петроградская, Горьковская находятся в пешеходной доступности. Бизнес-центр обеспечен паркингом на 56 машиномест. Арендная ставка на офисы в данном бизнес-центре начинается от 1,3 тыс. руб. за кв. м Объект оснащен самыми современными...

Группа компаний «Хоссер», являющаяся арендатором в бизнес-центре «Сенатор» с 2009 года, в этом году увеличила занимаемую площадь на 30%. На данный момент компания занимает офис площадью 1,8 тыс. кв. м в бизнес-центре на 18-й линии д.29 лит. 3. С начала года «Хоссер» увеличил занимаемую офисную площадь в бизнес-центре «Сенатор» на 570 кв. м Компания является арендатором сети уже более 5 лет. Как отметили в бюро, расширение продолжили в прежнем бизнес-центре в силу оптимального соотношения цены и качества в объекте, его удобного расположения, а также лояльного отношения к компании со стороны «Сенатора». Компания также планирует дальнейшее расширение уже в этом году. «В 2013 году из общего объема сданных площадей в наших объектах около 15% заняли действующие арендаторы. С учетом повышающейся на рынке конкуренции, мы особенно ценим наших давних арендаторов, которые продолжают отдавать предпочтение бизнес-центрам нашей сети, среди которых...

По мнению Дмитрия Золина, управляющего директора сети бизнес-центров «Сенатор», наиболее комфортно для сотрудников офисное пространство обустраивают компании из сферы IT и прочих разработок, поскольку в этих отраслях идет высокая конкуренция за кадры. Такое мнение эксперт высказал на конференции «Офисное пространство для жизни: дизайн, эргономика, функциональность», где он выступил модератором. Как отметил господин Золин, сегодня люди проводят в офисе треть своей жизни, а кто-то и больше. И, безусловно, условия, предлагаемые работодателем, оказывают большое влияние HR-бренд компании, а также на эффективность работы сотрудников; в частности, это касается и организации офисного пространства. «Судя по нашему опыту, два основных драйвера развития внимательного отношения к комфорту своих сотрудников являются высокая степень социальной ориентированности и формирование лояльного отношения ценных кадров к компании. Последнее наиболее развито...

Идеальная формула для бизнес-центра класса «А» в Петербурге – это качественный сервис за разумные деньги. Такое мнение высказал Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор», на круглом столе «Перспективы офисного рынка Петербурга: строительство новых БЦ класса А или реконцепция существующих», организованном газетой «Деловой Петербург». Как отметил господин Золин, в Петербурге, в отличие от Москвы, нет смысла реализовывать амбициозные проекты класса «А+». «Арендатор в Петербурге не любит переплачивать и не понимает, зачем это нужно. Для него, безусловно, важно качество: инженерия, работа управляющей компании, дизайн, но какие-то сверхопции: умные технологии, зеленые сертификаты и т.д., отражающиеся на арендной ставке, уже никому не нужны. Поэтому такие объекты будут иметь здесь сложности с заполнением», - полагает он. Говоря о перспективах развития офисного рынка класса «А» в Петербурге, Дмитрий Золин отметил, что...

Новым арендатором бизнес-центра «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова д.37 (4 очередь) стала УК «Резиденс», занимающаяся управлением сетью заведений общественного питания «Тарелка Столовая». «Сенатор» и УК «Резиденс» также ведут сотрудничество в области организации зон общественного питания в бизнес-центрах сети. УК «Резиденс» заняла офис с панорамным остеклением на 5 этаже в бизнес-центре «Сенатор» на ул. Профессора Попова, д.37 (4 очередь) площадью 370 кв. м. Причиной переезда компании стали необходимость в расширении офисной площади, а также повышение класса бизнес-центра. Напомним, в этом же бизнес-центре в конце прошлого года была открыта точка сети заведений общественного питания «Тарелка Столовая», которая находится под управлением УК «Резиденс». Как отметили в УК «Резиденс», в дальнейшем планируется открытие еще трех точек в бизнес-центрах «Сенатор»: на ул. 6-ой Красноармейской 5-7, 17-й линии Васильевского острова, 22...

Новым арендатором сети бизнес-центров «Сенатор» стало ЗАО «Русатом Оверсиз». Компания открыла офис в Петербурге, арендовав помещение площадью 400 кв. м в бизнес-центре класса «А» на ул. Чайковского, 1. Офис «Русатом Оверсиз» в Петербурге открыт в связи с расширением деятельности компании в Финляндии, где в прошлом году был подписан контракт на сооружение атомной электростанции по российским технологиям. «Компания подбирала офис в качественном бизнес-центре в центре города. Из предложенных вариантов компании больше всего подошел наш бизнес-центр на Чайковского, являющийся одним из самых презентабельных объектов сети», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Об арендаторе: ЗАО «Русатом Оверсиз» – компания Госкорпорации «Росатом», созданная в 2011 году с целью продвижения российских атомных технологий на мировом рынке. «Русатом Оверсиз» выступает в роли интегратора комплексного решения...

Интернет-магазин «220 вольт», являющийся подразделением одноименной федеральной розничной сети по торговле электроинструментом, расширил свой офис в бизнес-центре «Сенатор» на 18-й линии В.о. 29. Теперь компания занимает около 700 кв. м площади. Интернет-магазин «220 вольт» стал арендатором бизнес-центра «Сенатор» на 18-й линии В.о. д. 29 в 2013 году. Сейчас занимаемая площадь увеличилась практически в 2 раза, и составляет на данный момент около 700 кв. м. «Федеральная сеть «220 вольт» является нашим арендатором уже несколько лет. Мы очень рады, что компания продолжает развивать свой бизнес вместе с нами, - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». - Работа с существующими арендаторами – это одно из самых приоритетных для нас направлений. В прошлом году мы усилили отдел аренды, и по итогам 2013 года ротация в нашей сети снизилась на 4% по сравнению с предыдущим годам. Это очень важный для нас...

Новым арендатором бизнес-центра «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова д.37 к.2 стала девелоперская компания «Леонтьевский Мыс», занимающаяся строительством жилой недвижимости в Петербурге. Необходимость в аренде нового офиса была связана с ростом компании. Основные причины выбора БЦ «Сенатор»: близость к флагманскому проекту компании - строящемуся ЖК «Леонтьевский Мыс» и высокое качество объекта. Девлоперская компания «Леонтьевский Мыс» перевела свой офис в бизнес-центр «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37 к.2., арендовав помещение площадью 250 кв. м. Причиной переезда стало расширение компании. Выбор в пользу бизнес-центра «Сенатор» был сделан, благодаря высокому качеству объекта, а также его расположению рядом с реализующимся на Ждановской ул. д. 45 флагманским проектом компании – ЖК «Леонтьевский Мыс». «Исторически сложилось, что в Петербурге зоны элитной жилой и бизнес застройки совпадают. И это также является одной из...

Новым арендатором в сети бизнес-центров «Сенатор» стала компания «Доркомплекс», занимающаяся инженерным сопровождением дорожных работ. Компания заняла офисный блок площадью 365 кв. м в бизнес-центре на 6-й Красноармейской ул., 7 к.2. Компания «Доркомплекс» перевела свой офис в бизнес-центр «Сенатор», заняв там целый этаж. Причиной переезда стало улучшение рабочего пространства. «Большинство арендаторов, подбирающих офис площадью от 200 кв. м, предпочитают не просто помещение на этаже, а офисный блок, который обеспечивает определенную обособленность для компании. Поэтому во всех наших объектах предусмотрена такая возможность», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Бизнес-центр «Сенатор» на 6-й Красноармейской – это камерное здание, выполненное в стиле hi-tech, площадью 9 тыс. кв. м Объект располагается в деловом центре города, в пешеходной доступности от метро «Технологический институт»...

Причиной переезда стало расширение компании и необходимость разместиться в более просторном офисе. Выбор арендатора в пользу нового корпуса БЦ «Сенатор» на ул. Профессора Попова, 37 был обусловлен его локацией, возможностью переоборудовать офисное пространство по собственным пожеланиям, видовые характеристики, - компания заняла офис с панорамным остеклением на 6 этаже. В AdVisual отметили, что планируют и дальнейшее расширение. «Для многих арендаторов, особенно занимающих достаточно большие площади, важна возможность управлять планировочными решениями своего офиса. Компании сферы IT часто оставляют open space, выделяют зону отдыха или просто обустраивают офисное пространство, исходя из своих специфических задач. Мы учитываем эту потребность и предоставляем арендаторам возможность подстраивать пространство под себя», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Бизнес-центр «Сенатор» на ул...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» сдала 95% офисных площадей в своем объекте на ул. Профессора Попова, 37 (4 очередь) за 6 месяцев. Это в 2-3 раза быстрее, чем в среднем по рынку в последние несколько лет. На данный момент заполняемость бизнес-центра составляет 95%. Сдача офисов в аренду началась в октябре 2013 года. Таким образом, компании удалось наполнить объект арендаторами всего за полгода. «Это беспрецедентный показатель для рынка Петербурга. Средний срок заполняемости делового объекта для СПб: 1-1,5 года», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». По мнению господина Золина, достичь столь высоких темпов заполняемости бизнес-центра удалось, благодаря его удачной локации, высокому коэффициенту парковочных мест, наличию к сдаче офисов самых разных площадей, качественной инфраструктурной и технологической начинке объекта. Напомним, последней заключенной крупной сделкой в данном бизнес-центре стала...

Новым арендатором в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова д.37 (4 очередь) стала компания «ФосАгро», один из мировых лидеров в области производства фосфорсодержащих удобрений. Компания арендовала офис общей площадью 3,5 тыс. кв. м Сделка является одной из крупнейших в этом году. «ФосАгро» перевезла свой петербургский офис в новый бизнес-центр в мае. Компания заняла несколько помещений общей площадью 3,5 тыс. кв. м, предварительно подготовленных «Сенатором» по индивидуальному пожеланию арендатора. «Насколько мне известно, переезд является крупнейшим в этом году. Сделок с площадью аренды более 1 тыс. кв. м в Петербурге не так много. А если не считать структур «Газпрома», то такой крупный офис в нашем городе необходим считанному числу арендаторов. Поэтому мы тем более рады, что крупная компания, имеющая статус лидера в своей области производства, выбрала один из наших бизнес-центров», - комментирует Дмитрий Золин...

Сегодняшняя неопределенность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, связанная с политической и экономической ситуацией в стране, в перспективе ближайших 2-3 лет приведет к оздоровлению рынка, - считают эксперты рынка недвижимости. «Иностранный инвестиционный капитал, о системном присутствии которого и раньше говорить не приходилось, в текущих условиях резко сократился», - обозначил проблему Александр Ольховский, управляющий директор ОАО Банк ВТБ. «Речь идет не о тех иностранных компаниях, которые работают у нас еще дольше, чем некоторые российские девелоперы. SRV, YIT, NCC уже свыклись с нашей действительностью, поэтому в этом смысле их можно считать «нашими»», - пояснил господин Ольховский. Тем не менее, даже иностранные компании, работающие на российском рынке давно, временно приостановили свою инвестиционную активность на территории России. «Нельзя забывать, что окончательное решение об инвестировании в здешние проекты...

Новым арендатором бизнес-центра «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37 (4 очередь) стала компания Ficha, являющаяся авторизованным реселлером Apple. Компания расположила здесь свой головной офис. Компания Ficha, занимающаяся продажей и обслуживанием продукции Apple по всей России, перевезла свой головной офис в бизнес-центр «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37 (4 очередь), класс «А», заняв около 270 кв. м «Основным критерием выбора офиса для компании стала локация (Петроградская сторона) и качество бизнес-центра. Причина переезда – выбор офиса с более удобными планировочными решениями, оптимизация офисных площадей», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Четвертая очередь бизнес-центра «Сенатор» на ул. Профессора Попова 37 – это здание разной этажности (7,8 и 9 этажей) площадью 33,7 тыс. кв. м, выполненное в архитектурном стиле high-teck. Бизнес-центр класса «А» включает подземный паркинг...

Главный офис компании «Деньга», одного из российских лидеров в области предоставления микрозаймов, переехал в бизнес-центр «Сенатор» на 18-й линии Васильевского острова д. 29, расширившись при этом в 2 раза. Сейчас компания занимает более 600 кв. м Причиной переезда УК «Деньга» стало расширение. В бизнес-центре «Сенатор» на 18-й линии Васильевского острова компания заняла более 600 кв. м Для размещения нового офиса компания подбирала бизнес-центр на Васильевском острове, где головной офис находился и ранее. «Очень часто основным требованием наших новых клиентов становится расположение бизнес-центра в схожей локации с их предыдущим офисом. Это удобно для компании с точки зрения отлаженности бизнес-процессов, пожеланий руководства и сотрудников компании», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Бизнес-центр «Сенатор» на 18-й линии Васильевского острова д. 29 общей площадью 22 тыс. кв. относится...

Петербургский офис компании OOO «MTU Rus», официального дистрибьютора немецкой компании MTU Friedrichshafen GmbH, занимающейся производством дизельных двигателей, переехал в бизнес-центр «Сенатор» на ул. Профессора Попова д. 37 лит. А. Филиал компании ООО «MTU Rus» в Санкт-Петербурге занял офис площадью 153,5 кв. м в 4-этажном кирпичном корпусе бизнес-центра «Сенатор» на ул. Профессора Попова, 37. Как сообщили участники сделки, основными критериями выбора офиса для арендатора были локация (Петроградская сторона), надежный партнер, а также наличие отдельного входа в офис. «Сеть бизнес-центров «Сенатор» является крупнейшей в городе, поэтому в компании смогли подобрать офис, оптимально соответствующий нашим требованиям», - комментирует Андреас Голль, генеральный директор ООО «MTU Rus». Как отмечает Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор», Петроградская сторона всегда имела высокий спрос со стороны арендаторов...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» анонсировала старт арендной кампании в бизнес-центре класса «А» на ул. Кропоткина, д.1, который планируется ввести в эксплуатацию в конце этого года. Стоимость аренды офисов в объекте составляет 1,5 тыс. руб. за кв. м Общая площадь достраивающегося бизнес-центра составляет 10,7 тыс. кв. м; арендопригодная – 8,1 тыс. кв. м В объекте представлены офисы различной площади: от 50 до 1024 кв. м. Арендная ставка в бизнес-центре составляет 1,5 тыс. руб. за кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию ожидается в 4 квартале 2014 года. Объект располагается на Петроградской стороне, в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Горьковская». Локация бизнес-центра вблизи крупных городских транспортных магистралей обеспечивает удобный доступ в любую часть Санкт-Петербурга. Бизнес-центр обеспечен паркингом на 49 мест и охраняемой стоянкой для автомобилей на 39 мест. Кроме того, инфраструктура бизнес-центра включает ресторан, высокоскоростные...

Международная производственно-исследовательская корпорация Pharmacologic ACD арендовала офис площадью 750 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на 17-й линии Васильевского острова д. 22 к.2 Ранее компания занимала 250 кв. м в бизнес-центре сети на 7-й линии. Компания Pharmacologic ACD, арендующая офис в сети бизнес-центров «Сенатор» с 2008 года, расширяет свое представительство в Петербурге. Весной компания переезжает в более просторный офис площадью 750 кв. м в бизнес-центр класса «А» на 17-й линии Васильевского острова д. 22 к.2. Из офиса с панорамным остеклением открываются виды на Средний проспект и собор Ксении Блаженной. «Pharmacologic ACD – наш очень давний клиент, и мы рады, что компания расширяется. Новый офис компания также хотела арендовать на Васильевском острове, и мы подобрали для них предложение, соответствующее всем потребностям компании», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров...

Новым арендатором бизнес-центра «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова 37 стала финская компания Telko, которая заняла офис формата open space площадью 700 кв. м Офис площадью 700 кв. м был арендован на втором этаже нового бизнес-центра «Сенатор» на ул. Профессора Попова д. 37, введенного в эксплуатацию осенью прошлого года. Сделка состоялась в декабре 2013 года; переехала в новый бизнес-центр компания в марте. Ранее офис Telko также находился в Петроградском районе. Переезд был связан с желанием компании иметь офис формата open space. «Мы уже несколько лет во всех наших бизнес-центрах 50% офисной площади отдаем под open space. Очень часто этот формат привлекает иностранные компании, которые привыкли к открытой коммуникации между сотрудниками, оптимизации рабочего времени и рабочего пространства», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Четвертая очередь бизнес-центра «Сенатор» на ул...

Завершается строительство бизнес-центра «Сенатор» на ул. Кропоткина, д.1. Объект класса «А» площадью 10,7 тыс. кв. м сдадут в эксплуатацию в конце 2014 года. Строительство бизнес-центра «Сенатор» на ул. Кропоткина д.1 началось в 1 квартале 2013 года.На данный момент завершена основная часть работ, возведена «коробка» здания. «Оставшиеся работы: подключение инженерии и внутреннюю отделку планируется завершить в срок. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2014 года», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Новый бизнес-центр находится в зоне элитной деловой застройки: в 7 минутах ходьбы от станции метро «Горьковская», вблизи ключевых городских транспортных магистралей, что позволяет легко добраться отсюда в любой район города. Общая площадь восьмиэтажного здания составляет 10,7 тыс. кв. м; арендопригодная – 8,1 тыс. кв. м Объект обеспечен паркингом на 49 мест и охраняемой стоянкой для...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» подвела итоги 2013 года. Арендопригодная площадь объектов сети увеличилась более чем на 20%. Совокупный арендный доход компании в 2013 году составил $77,5 млн. В 2013 году компания ввела в эксплуатацию бизнес-центр класса «А» на ул. Профессора Попова, 37, к.2 площадью 33,7 тыс. кв. м В результате арендопригодная площадь сети увеличилась на 20,6%. В новом бизнес-центре компания «Газпром экспорт» заняла 12,3 тыс. кв. м, что стало крупнейшей сделкой на рынке офисной аренды Петербурга за последние 3 года. Среди других крупнейших арендаторов компании в прошлом году - «Газпромнефть Научно-Технический Центр» (1,9 тыс. кв. м), Управление Пенсионного Фонда РФ (1 тыс. кв.м.), UPM (900 кв. м), Flexy Tack (900 кв. м). Всего в 2013 году компания сдала в аренду 42 тыс. кв. м площадей, что на 20% больше, чем в 2012 году. Средний уровень заполняемости бизнес-центров «Сенатор» составляет 96,48% (без учета нового объекта...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» в 2013 году сдала в аренду более 42 тыс. кв. м офисных площадей. По сравнению с 2012 годом эта цифра увеличилась на 20%. Компания улучшила показатель сдачи арендопригодных площадей в своих бизнес-центрах, увеличив объем с 35 тыс. кв. м в 2012 году до 42 тыс. кв. м в 2013 году. Данные по сдаче офисов «Сенатор» озвучил в рамках проекта «Первый брокерский», где брокеры представили свои итоги по количеству сделок. Первое место в сегменте бизнес-центров заняла компания Maris/CBRE Affilliate, сдавшая 33 тыс. кв. м. в 2013 году. Таким образом, результат «Сенатора» на 27% превышает показатель лидера рейтинга. «В 2013 году 85% сделок мы заключили без сопровождения брокеров. Однако тенденция такова, что большинство серьезных российских и международных компаний подбирают офис при сопровождении консультанта. Поэтому мы намерены усиливать взаимодействие с ними», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» усиливает отдел аренды: руководителем направления назначена Наталья Краснопольская, работающая в компании с 2004 года. Регулярное увеличение объема работы с текущими арендаторами привело к необходимости развития отдела аренды в компании. Отдел возглавит Наталья Краснопольская, работающая в «Сенаторе» с 2004 года, а всего в недвижимости – 15 лет. В ее обязанности войдет координация и оптимизация работы отдела, взаимодействие с управляющими бизнес-центров, а также с крупнейшими арендаторами. «Объемы работы с текущими арендаторами растут. Так, только за 2013 год арендопригодная площадь нашей сети увеличилась более чем на 20%. 16% наших сделок – расширение существующих арендаторов. Наталья Краснопольская давно работает в нашей компании, хорошо знает все тонкости взаимодействия со всеми участниками процесса и обладает хорошими координационными навыками. Поэтому она возглавит работу по оптимизации...

Сеть бизнес-центров «Сенатор» заявила о смене стратегии взаимодействия с арендаторами. По мнению руководства компании, сформировавшаяся на рынке стабильность, позволяет переориентироваться на долгосрочные контракты, являющиеся более оптимальными для обеих сторон. По мнению руководства сети бизнес-центров «Сенатор» рынок офисной недвижимости Петербурга сегодня можно назвать сформированным. «Наконец, после двадцати лет существования рынка можно говорить о его стабильности и прогнозируемости. Мы наблюдаем достаточно спокойное развитие на протяжении последнего времени, резких скачков давно не было. Бизнес сегодня также с большей уверенностью может прогнозировать свое развитие», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». В связи с этим руководство сети приняло решение переориентироваться на заключение долгосрочных контрактов с арендаторами. В компании рассказали, что готовы заключать договоры сроком на...

Начальником отдела продаж в сети бизнес-центров «Сенатор» назначена Ольга Ерлина, работающая на рынке аренды недвижимости 9 лет. Отдел продаж сети бизнес-центров «Сенатор» нацелен на привлечение новых крупных арендаторов. В обязанности Ольги Ерлиной войдет оптимизация рабочего процесса отдела, формирование командной эффективной работы, а также ведение ключевых для компании сделок. Ольга Ерлина работает на рынке аренды с 2005 года; в том числе Ольга работала в департаменте аренды бизнес-центра «Акватория», а также банка «Викинг». С 2010 года госпожа Ерлина приступила к работе в сети бизнес-центров «Сенатор». «За 3 года Ольга показала себя как самый эффективный сотрудник. В списке ее достижений – крупнейшие сделки компании. Поэтому руководство приняло решение о ее повышении», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». В числе сделок, заключенных Ольгой Ерлиной в «Сенаторе» – сдача в аренду офисов...

Санкт-Петербургский офис финской лесопромышленной компании UPM переезжает в новый бизнес-центр «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37. Переезд компании запланирован на начало 2014 года. UPM займет порядка 900 кв. м. в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на ул. Профессора Попова д.37. Компания арендовала помещение в формате openspace на 6 этаже объекта. Из панорамных окон офиса открывается вид на Иоанновский женский монастырь. В настоящий момент «Сенатор» осуществляет отделку и оснащение офиса по требованиям компании. Пространство будет разделено на несколько зон, также будет выделены переговорные. Переезд UPM запланировала на начало 2014 года. Основные критерии, по которым компания выбрала именно этот бизнес-центр: расположение, концепция объекта, наличие большого паркинга, качество отделки, уровень сервиса. «Мы уверены, что наш новый офис будет безопасным и удобным. Что касается распределения рабочих мест, то будет внедрена концепция...

Подразделения крупнейшего ресторанного холдинга в Санкт-Петербурге Ginza Project арендовали офис в бизнес-центре «Сенатор» на ул. Чапаева д.15 с возможностью расширения. «Гинза Стаф» арендовала помещение площадью порядка 500 кв. м. в бизнес-центре сети «Сенатор» класса «B+» на ул. Чапаева д.15. Как рассказали в компании, здесь разместились бухгалтерия, а также IT-отдел. Арендатор сообщил, что через некоторое время планирует расширяться. «Ginza Project – крупнейший ресторанный холдинг Петербурга, известный своим высоким уровнем сервиса и единой для всех ресторанов сети политикой взаимодействия с клиентами. В этом смысле наши стандарты ведения бизнеса очень схожи. Мы рады, что такая компания стала нашим арендатором», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». Бизнес-центр «Сенатор», располагающийся на ул. Чапаева д.15, в историческом центре города недалеко от станций метро «Горьковская» и...

Новая точка сети столовых «Тарелка» откроется в бизнес-центре «Сенатор» на ул. Профессора Попова д.37 к.1. Столовые являются одним из направлений крупной ресторанной сети, которой также принадлежат бистро «Аль-Шарк» и «Околица»и ресторан «Арияф». «Тарелка» заняла 515 кв. м. в новом бизнес-центре «Сенатор» на ул. Профессора Попова. В качестве точки общепита для арендаторов своих бизнес-центров компания все чаще подбирает сетевые рестораны. «Зона общественного питания в бизнес-центре очень важна для арендаторов. Это один из первых вопросов, который задает клиент», - рассказывает Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». – «Поскольку мы работаем в сегменте бизнес-центров высокого класса, мы стараемся подбирать компании, имеющие положительный опыт работы на рынке. В последнее время это все чаще крупные сетки». Так, среди сетевых ресторанных арендаторов в бизнес-центрах «Сенатор» представлены такие бренды как...

В бизнес-центр «Сенатор» на 18-ой линии Васильевского острова д.29 переехала компания Flexy Tack, один из крупнейших производителей online-игр для социальных сетей. По мнению руководства сети «Сенатор», основными критериями выбора для компаний сферы IT являются современное техническое обеспечение и наличие офисов формата open-space. Один из крупнейших производителей online-игр для социальных сообществ компания Flexy Tack арендовала офис площадью 900 кв. м. на одном из верхних этажей бизнес-центра «Сенатор» на 18-ой линии Васильевского острова. «Сфера IT сегодня – одна из самых активно развивающихся во всем мире и в частности у нас, в Петербурге. Компании, занятые в этом сегменте бизнеса, составляют около 10-15% арендаторов офисов», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор». – «Поэтому в наших бизнес-центрах мы учитываем специфику таких компаний. В частности, если говорить о технической...

В Петербурге наградили лучшие строительные компании. В сегменте офисной недвижимости приз за первое место получила сеть бизнес-центров «Сенатор». На данный момент в Петербурге действует 20 бизнес-центров сети «Сенатор». Еще один объект, располагающийся на ул. Профессора Попова 37 к.1 уже достроен, его официальное открытие ожидается в октябре. Кроме того 3 бизнес-центра сети находятся в стадии строительства и еще 3 – в стадии проектирования. Общая арендопригодная площадь в построенных проектах компании составляет 167,3 тыс. кв.м., в проектируемых и строящихся – 92,7 тыс. кв.м. На сегодняшний день общий объем качественных офисных площадей в Петербурге составляет 1,8 млн. кв. м. Таким образом, доля сети бизнес-центров «Сенатор» на рынке города составляет почти 10%. «У крупной сети всегда есть преимущества: это понятный имидж и определенное доверие со стороны арендаторов и всего рынка», - комментирует Дмитрий Золин, управляющий директор...