Главное управление жилищным фондом - PublisherNews - портал системы продвижения публикаций

С октября в большинстве регионов России начинается отопительный сезон. Военные поселения по всей стране заняты последними приготовлениями перед встречей с холодами. Подмосковный Клин-9 готов к зиме на 85%. Все ремонтные и подготовительные работы ведутся строго по графику. Компания «ГУ ЖКХ» провела ремонт обеих котельных, обеспечивающих отоплением 21 дом, детский сад и здания очистных сооружений города. В поселке Чистые Ключи Иркутской области подготовку планируют закончить к середине сентября. Компания «ГУЖФ» частично заменила трубы систем отопления и канализации. Были герметизированы межпанельные швы, очищены котлы и дымоход. При этом руководитель группы технического надзора и контроля ОП «Иркутский» ООО «ГУЖФ» Наталия Белина подчеркнула: «Осложняет нашу работу низкая собираемость за жилищно-коммунальные услуги. По семи домам существует задолженность порядка 3,4 млн. рублей. При этом, прошу заметить, что во всех домах есть тепло...

Отопительный сезон стартовал уже в нескольких военных городках страны на территории Архангельской и Мурманской областей. Военные котельные Свердловской области и Камчатского края также начали подачу отопления в дома Минобороны. А первыми тепло в этом году получили воркутинцы. У остальных регионов есть еще время для того, чтобы завершить последние приготовления. Например, в подразделении «Новосибирский» ООО «ГУЖФ» работы ведутся в соответствии с утверждённым планом. В конце предыдущего отопительного сезона были выявлены недочеты, которые работники управляющей компании постарались исправить: на объектах проведен ремонт, обновлена техника. Оборудование на объектах ОП «Псковское» проверено и работает исправно, заявляет пресс-служба управляющей компании. Слаженная работа коллектива позволит провести грядущего сезона без форс-мажоров и чрезвычайных ситуаций. Совместно с Главным управлением обустройства войск осуществляется...

Наверняка, каждый из нас, хоть раз сталкивался с проблемами в сфере ЖКХ, и представляет себе всю их прелесть. Но почему у некоторых граждан проблемы решаются быстро и в срок, а у других затягивается на долгие годы. Всё зависит от грамотных действий, но как всегда, все пытаются решить вопрос по-разному, но не в юридической плоскости. Сейчас большую часть общедомовых проблем решают управляющие компании, к ним и стоит обращаться в первую очередь. Форма обращения тоже может быть разной. Телефонный звонок менее эффективный, чем, например официальное письменное заявление в управляющую компанию. Этот документ отправляется в профильный отдел, и специалисты начинают непосредственную работу над проблемой. Казалось бы, всё очень просто, но некоторые граждане, вместо этой простой схемы начинают придумывать для себя лишние шаги и пытаются решить проблему через бесполезных посредников, начиная от местных депутатов и заканчивая привлечением средств...

В июне 2016 года АО «Славянка» была официально признана банкротом. Новыми управленцами в военных городках стали компании АО «ГУ ЖКХ» и OOO «ГУЖФ». Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» определено Распоряжением Правительства Российской Федерации единственным исполнителем государственных контрактов на поставку и передачу тепловой энергии, оказание услуг водоснабжения и водоотведения, обслуживание казарменно-жилищного фонда и объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры для нужд Минобороны России. А «ГУЖФ» учреждено с целью осуществления функций по управлению жилищным фондом Минобороны России, со 100-процентной долей собственности министерства. Они не является правопреемниками «Славянки» по долгам, однако, при передаче полномочий были вынуждены принять коммунальный фонд, находящийся в неудовлетворительном состоянии. Кстати, износ некоторых систем жизнеобеспечения в городах России составляет...

Компания «ГУЖФ» полностью опровергла недостоверные сведения, ранее опубликованные в газете «Ковровские вести». Напомним, 31 мая 2016 года, на полосах газеты появился материал под названием «Какие сани готовить будем», в котором журналистом были высказаны необоснованные предположения о работе управляющей компании «ГУЖФ». При проверке оказалось, что управляющая компания обладала всей необходимой технической документацией, в том числе паспортами готовности объектов специализированного жилищного фонда к работе в зимних условиях и актами готовности теплопотребляющих систем и тепловых сетей к эксплуатации в отопительном периоде 2015-2016 годов. Так же, на официальный запрос из администрации Владимирской области, была отправлена вся необходимая информация. Далее, в указанной статье высказываются непонятные предположения, о том, что аварии на теплосетях устранять будет некому. Опять одни рассуждения, а факты говорят в пользу управляющей...

Подольское подразделение ГУЖФ можно записать в отличники за ту работу по наведению порядка в многоквартирных домах, которую оно проделало за последние полгода. Однако идиллическую картину постоянно омрачают воспоминания о нерадивом предшественнике.Позитивные результаты работы подразделения «Подольский» отметили даже жители. В этом году отопительный сезон прошел без происшествий. Компания смогла предотвратить коллапс во время снегопадов, вовремя заключив договоры на аренду дополнительной снегоуборочной техники. Несмотря на то, что у многих жителей еще с зимы тянутся долги за коммунальные услуги, вода и тепло всегда бесперебойно поступали в жилые дома, так как подразделению удалось установить прочные и доверительные отношения с ресурсоснабжающими организациями. При этом и просьбы жителей в «Подольском» стараются не оставлять без внимания. Кстати, наблюдая такую позитивную динамику, жильцы гораздо охотнее стали платить за коммунальные...

Поставщик коммунальных услуг «Мурманскэнергосбыт» разместил в сети информацию о должниках. Согласно данным компании, основная доля неплатежей приходится на население, обслуживаемое на условиях прямых расчетов, и составляет 53%. На втором месте - управляющие компании и ТСЖ – их доля в сумме долга составляет 30%. На третьем – коммунальные организации, подведомственные Минобороны. Общая задолженность всех потребителей перед АО «МЭС» составляет порядка 6,5 миллиардов рублей. Одной из компаний, получающих услуги у поставщика АО «МЭС» является ООО "Главное управление жилищным фондом" (ГУЖФ). Данная управляющая компания приступила к работе летом прошлого года, приняв в управление 148 мурманских домов. Такой немалый объем работ поступил на обслуживание вместе с «наследством» от предшествующей компании - ОАО «Славянка»: многомилионными долгами потребителей, изношенными коммунальными сетями и несанкционированными свалками. Однако, несмотря на...

Компания, управляющая домами Минобороны России, подсчитала количество должников за жилищно-коммунальные услуги. Так, в в «черном» списке ООО «ГУЖФ» более 80 000 лицевых счетов из которых вырос долг почти в 1 миллиард рублей. Собираемость средств за вышеуказанные услуги с августа 2015 года в отдельных районах страны составляет менее 50%. Некоторые жители не платили с первого дня управления домами. Почти за год такие нерадивые граждане накопили долги от 15 000 до 75000 рублей. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обособленные подразделения ООО «ГУЖФ» приступили к ограничению/приостановлению подачи коммунальных услуг неплательщикам, имеющим задолженность свыше 3-х месяцев. Ограничение подачи электроэнергии производится сотрудниками управляющей организации совместно с соисполнителями и...

Эксперты отмечают стабильный рост эффективности работы военных коммунальщиков. Военное ЖКХ, так же как и гражданское, требует большого внимания. Принадлежность к Минобороны РФ не означает отсутствие традиционных для этой отрасли проблем. Но с приходом в ведомство Сергея Шойгу, там наметилось множество положительных качественных изменений. ЖКХ в нашей стране, в том числе и военное, находится под постоянным прессом критики граждан, политиков, чиновников и СМИ. Надо признать, что в отрасли есть проблемы, на которые стоит обратить внимание. Но так ли всё плохо у военных коммунальщиков, как об этом говорят? На сегодняшний день в системе военного ЖКХ работает несколько компаний, которые обеспечивают военные городки теплом, водой и электроэнергией, а также занимаются обслуживанием объектов коммунальной инфраструктуры. Одна из них - ООО «ГУЖФ». В СМИ можно встретить много информации о деятельности этой организации, всё максимально открыто и...

В конце мая, в Москве на улице Синявинской, ночью, неизвестные злоумышленники выкрали дорогостоящее лифтовое оборудование - 7 лифтов в 5-м и 9-м корпусах дома №11. Более 600 военнослужащих и их семьи, получивших жилье от Минобороны России были вынуждены несколько дней подниматься до собственных квартир по лестницам пешком. Обкраденные дома были сданы несколько лет назад, поэтому оборудование современное и очень дорогостоящее. Воры проникли на технический этаж, взломали запертые двери в машинное отделение лифтовых и выкрали пульты управления и платы автоматики. Как отмечают сотрудники обслуживающей компании, это совершили несколько злоумышленников, которые сняли платы, выдирая, не щадя ничего. В результате встали не только пассажирские, но и грузовые лифты сразу в нескольких подъездах корпусов. Несмотря на варварские разрушения, в тот же день, к 16:00, все грузовые лифты были запущены. Однако для ремонта пассажирских компании пришлось...

Основная часть городов России с населением более 500 тыс. человек имеет мощные ТЭЦ, но даже в Москве 30% тепловой энергии вырабатывается котельными. В городах с населением от 100 до 500 тыс. жителей большая доля тепла обеспечивается именно этими установками, а, например, в Брянске и Сыктывкаре – это единственный источник ресурса. Общее количество котельных в стране превышает 200 тыс., при этом представители отрасли неоднократно отмечали, что физический износ большинства котельных России превышает 68%. Из-за устаревших мощностей и применения неэффективных видов топлива большинство котельных являются убыточными. Например, в перечень неэффективных котельных Челябинской области вошли 56 объектов – ежегодные убытки в совокупности превышают 160 млн руб. В Омской области в этом перечне 296 котельных. В Приморском крае нерентабельными признаны 61 угольная котельная и 18 котельных на жидком топливе, в том числе на мазуте. Специалисты «ГУЖФ»...

Вот для кого последние полгода выдались по-настоящему трудными, так это для ООО «ГУЖФ», с ноября 2015 года управляющего жилищным фондом Минобороны. Компании нужно было не только обеспечить слаженную работу коммунальных структур в холодное время года, но и разгрести огромную гору проблем, оставленных нерадивым предшественником. В преддверии зимы ГУЖФ получило в управление от Минобороны около 7 тысяч многоквартирных домов в 77 регионах России. К сожалению, состояние многих из них сегодня оставляет желать лучшего: давно закончившие свой век службы системы тепло- и водоснабжения, почерневшие от времени потолки и стены, неухоженные подъезды и дворы. Можно сколько угодно обвинять предшественника ГУЖФа ОАО «Славянку» в нецелевом расходовании бюджетных средств, ставшем причиной всех жилищно-коммунальных бед военных, но станет ли их жизнь от этого лучше? Известная истина: обвинять - неконструктивно, лучше действовать. Вот и ГУЖФ, взвалив на...

Мой дом – моя крепость. Это хорошая поговорка, но как быть, если вы живете в многоквартирном доме? Считается, что за сохранность и красоту палисадников и подъездов отвечает управляющая компания, а люди живут по принципу «общее – это ничье». Но сделать свой дом комфортным и защитить общее имущество от вандалов под силу каждому. Есть и такие жильцы, которые намеренно портят общедомовое имущество – сводя личные счеты или из хулиганства. А между тем, достаточно зафиксировать факт нарушения и вызвать участкового. И злостного пакостника можно привлечь к административной ответственности: по статье 7.17. КоАП РФ «Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба» либо по статье 20.1 «Мелкое хулиганство». Штраф может составить до 1000 рублей, также виновник должен будет возместить причиненный ущерб. Сложно, конечно, найти виноватого, но пример жителей одного из домов...

С 1998 года в стране под руководством Минстроя РФ проводится конкурс на самый образцово-показательный город - «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России». Естественно, что за многие годы конкурс претерпел множество изменений: менялся состав участников и судей, а также критерии отбора номинантов и победителей. Но цели и задачи остались прежними – повысить самосознание и рабочую активность в вопросах развития жилищно-коммунального хозяйства не только органов местного самоуправления, но и населения в целом. Соревнование проводится в 2 этапа (предварительный и основной) по 6 категориям муниципальных образований. Судят участников по нескольким показателям, в числе которых – экологический фон на данной территории, уровень технического состояния зданий, качество предоставляемых услуг населению, сохранность исторических объектов и культурного наследия. Всем призерам вручаются дипломы Правительства России I, II или III...

Каждый раз, получая квитанцию за коммунальные услуги, удивляетесь итоговой сумме? Пора разобраться, на что уходят ваши деньги и не закралась ли в расчеты ошибка. Тарифы на коммунальные услуги растут – это не секрет. Но внушительные суммы в квитанциях могут объясняться и другими причинами: техническая ошибка, неверно указанные данные, перерасчеты за прошедшие месяцы. Поэтому не выбрасывайте уже оплаченные квитанции, чтобы было, с чем сравнивать. Обратите внимание, что в любой квитанции есть платежи основные и дополнительные. Газо-, электро- и водоснабжение – это основные платежи, тарифы на которые устанавливаются РЭК и не меняются в течение года. А вот на антенну, домофон и другие дополнительные услуги цены нефиксированные, их нужно уточнять у поставщика. Если вы обнаружили ошибку в квитанции, всегда можно обратиться к своей управляющей компании с заявлением на перерасчет – контакты указываются на самой квитанции. Но гораздо чаще...

Те, кто недополучил тепло, а также пострадал от других некачественных услуг ЖКХ, может рассчитывать на перерасчет оплаты в меньшую сторону. Как пояснили специалисты обслуживающей компании «ГУЖФ», чтобы добиться перерасчета, нужно доказать факт неоказания услуги или ее некачественного оказания. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Заявление может быть как устным, в том числе по телефону, так и письменным. Сотрудник службы обязан сообщить свои фамилию, имя, отчество, регистрационный номер заявления и время его приема. Затем должна быть проведена проверка с участием представителя коммунальной службы и заявителя. По ее итогам составляется акт, который должны подписать все участники. По этому документу жилец имеет право затребовать перерасчет. Если управляющие организации не признают за собой вины и не соглашаются с претензиями заявителя, должна быть проведена вторичная проверка. На нее уже приглашаются...

Исходя из российской программы капитального ремонта за 30 лет в России должно быть отремонтировано 735 тысяч домов общей площадью 2,3 млрд кв. метров. По данным статистики, на сегодняшний день почти половине всех жилых домов в России необходим капитальный ремонт. В прошедшем году, по предварительным итогам, было отремонтировано 20 тысяч домов. Высказываясь по данному вопросу, заместитель главы Минстроя Андрей Чибис отметил, что работа программы по капремонту во многом осложнена недостаточным планированием. Так одни регионы не успевают реализовать программу в намеченных объемах, и многие субъекты существенно занизили планы по ремонту зданий в прошлом году. А в других регионах возникли проблемы с собираемостью платежей за капитальный ремонт. По итогам прошлого года сборы составили 77% в среднем по России. Во многих регионах собираемость превысила 85%, добавил Чибис. Наиболее высокая аккумуляция средств отмечена в Костромской области...

Обособленное отделение ООО «ГУЖФ» «Южно-Сахалинское» подвело итоги работы за первый месяц нового года. Управляющей компании удалось избежать аварий на всех участках снабжения коммунальных услуг благодаря регулярным проверкам оборудования и инженерных сетей. Как и раньше, жильцы домов, подведомственных «ГУЖФ», получают весь спектр коммунальных услуг в полном объёме. Специалисты следят за тем, чтобы в домах всегда была комфортная температура. Все котельные справляются с нагрузками и работают в усиленном режиме. Группы технического контроля проводят профилактические проверки состояния кровли и дополнительные мероприятия по защите чердачных помещений. С придомовых территорий, крылец и детских площадок ежедневно убирают снег. При гололёде тротуары, пешеходные дорожки и дворовые территории посыпаются песком. Для решения проблем с задолженностями по оплате жилищно-коммунальных услуг на адреса неплательщиков направляются предупреждения. Если...