Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс - Украина - Львов

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет покупателя квартир в новых жилых комплексах Подольска. Выяснилось, что в настоящее время около 45% покупателей новостроек в этом подмосковном городе составляют молодые люди в возрасте 25-35 лет. Объяснить тенденцию к «омоложению» среднестатистического потребителя можно несколькими причинами. Первый и основной фактор, делающий Подольск особенно привлекательным для молодых покупателей квартир – ценовой. По данным аналитического центра «Домус финанс», сегодня именно Подольск возглавляет тройку городов ближнего Подмосковья с самой низкой средней стоимостью кв.м в новостройках - метр здесь стоит всего 65,7 тыс. рублей. «При этом на рынке новостроек города можно найти еще более выгодные предложения: например, в жилом комплексе «Красная горка» на сегодняшний день квартиры предлагаются по цене от 58 тыс. рублей за кв.м; в ЖК «Львовский» стоимость метра начинается от 57 тыс. рублей», - отмечает...

Квартиры в ближнем Подмосковье становятся все доступнее – сегодня, как отмечают эксперты компании «Домус финанс», стать счастливым обладателем нового жилья можно, просто продав автомобиль, причем даже не новенькую иномарку, а подержанного «железного коня» отечественного производства. Таким образом, можно говорить о том, что-то самое «доступное жилье» на деле уже существует. Причем не в отдаленном регионе, а в ближайшем Подмосковье, которое стабильно входит в тройку регионов с самой высокой стоимостью «квадрата». «Многие сегодня продают подержанную машину, чтобы купить другой, более современный или лучший по качественным характеристикам автомобиль. При этом мало кто задумывается о том, что «автомобильные» деньги можно выгодно инвестировать в недвижимость, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – Люди пока, к сожалению, не осознают в полной мере, что квартиры стали гораздо «ближе к народу», чем 5-10 лет...

Эксперты компании «Домус финанс» провели исследование первичного рынка жилья городов, расположенных в непосредственной близости от МКАД на Варшавском шоссе. Выяснилось, что почти весь объем новостроек этого направления сосредоточен в одном-единственном городе – Подольске. Его ближайшая «соседка» - Щербинка – также поставляет на рынок новые проекты, однако их вклад в общий объем предложения крайне мал. По данным «Домус финанс», основной объем рынка новостроек Варшавского направления приходится на города Подольск и Щербинка. В первом к началу лета было выставлено на продажу почти 247 тыс. кв.м жилья (примерно 4 тыс. квартир), а в Щербинке – около 15 тыс. кв.м (249 квартир). «Подольск входит в тройку городов-лидеров Подмосковья и Новой Москвы по объемам нового строительства, в то время первичный рынок Щербинки очень ограничен. Во многом это обусловлено административным статусом города, который недавно вошел в состав Москвы. А отдельные...