ФСК Лидер - Московская область - Сколково

Во время международного форума «Умные города для устойчивого развития» в Сколково министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что с января по сентябрь 2018 г. в стране было введено 45,5 млн кв. м жилья, из них 23 млн кв. м приходится на многоквартирные дома. По другим источникам есть информация о введенных 19,2 млн кв. м такого жилья. Но, хотя данные по количеству введенных кв.метров разнятся, на сегодняшний день впервые озвучено, что ввод многоквартирных домов упал на рекордные 17,6%. Причин этому указывают несколько. Основных две - последствия кризиса 2014-2015 годов и переход на новую форму финансирования строек. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отмечает, что ввод индустриального жилья снизился из-за кризиса, когда у некоторых девелоперов не хватало средств на стройки, а у покупателей снизились доходы и, как следствие, платежеспособность. Директор по маркетингу ФСК «Лидер» Ксения Цаплина отмечает вторую причину...

После банкротства одного из крупных игроков строительного рынка лето и осень 2018 изобиловали различными слухами о начавшихся проблемах у остальных девелоперов. С завидной регулярностью появлялись ангажированные публикации, компромат, «громкие разоблачения» и «жареные факты», которые активно муссировались на разных информационных площадках. Не обошли стороной и ФСК «Лидер». Произошло это не случайно. ФСК «Лидер» - одна из крупнейших строительных компаний не только Москвы, но и всей России. Объемы строительства корпорации впечатляют, тысячи дольщиков ждут квартиры и, естественно, не воспользоваться моментом и упустить такой шанс «насолить» не смог не один ни конкурент, ни «черный пиарщик». К сожалению, это стало «нормальной» практикой – запугивание несуществующими проблемами и поднятие негатива в сети. Компания не раз опровергала выводы «журналистских расследований», но, как сказала PR-директор корпорации Катерина Самородова: «Дела...

Для ФСК «Лидер» и ДСК-1 октябрь стал очень насыщенным событиями месяцем. В СМИ регулярно появлялись новости о ФСК, которая вошла в Топ-3 строительных компаний Москвы по вводу жилья, увеличила темпы строительства и стабилизировала состояние дел. В октябре ДСК-1 начал строительство корпуса 18 серии ДомРИК в 13-м квартале ЖК «Некрасовка». «Используя современные технологии домостроения в сочетании с передовым оснащением производства, ДСК-1 строит доступное жилье, отвечающее актуальным требованиям рынка. Планировочные решения квартир позволяют рационально использовать каждый метр площади. Это дает возможность будущим жильцам квартала 13 подобрать подходящий для себя вариант, руководствуясь бюджетом и личным вкусом», - отметил Григорий Алтухов, директор по развитию ДСК-1. В это же время в 14-м квартале ЖК «Некрасовка» стартовал монтаж корпусов 3 и 4, а в ЖК «Первый Юбилейный» началось заселение корпусов 4 и 6. Сразу две хороших новости...

Начать стоит с сухих фактов. Пять застройщиков за первые полгода 2018 г реализовали почти 51% общего объёма первичного жилья, сообщает компания Est-a-Tet. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в Московской области не изменилась. «Лидер» по-прежнему занимает законное место в первых строчках рейтинга. Сегодня спрос идёт за предложением. Спрос больше там, где комплексная застройка. По мнению ФСК перспективы строительного рынка достаточно оптимистичны. И изменения, происходящие на строительном рынке, направлены на обеспечение безопасности покупателя. Сам Владимир Воронин, президент финансово-строительной корпорации заявляет, что они возводят дома за свой счёт, практически без кредитов. Все свои проекты реализуются по закону об участии в долевом строительстве. По последним аналитическим изысканиям в компании выявили, что современный покупатель квартир стал довольно молодым. Аналитики корпорации провели...

Застройщики привлекают всё больше зарубежных ведущих дизайнеров интерьеров, вкладываются в детские площадки и проводят мероприятия по благоустройству территорий вне зависимости от управляющих компаний или от программ озеленения. Связано это и с конкуренцией на рынке, и с определением ценовой политики, и с классом предлагаемого нового жилья. Естественно то, что дизайнерские интерьеры предлагаются при покупке элитного жилья, потому что это значительно увеличивает стоимость покупки за «имя» дизайнера и не всегда и не всем это нужно. Однако и жилье эконом класса всё чаще предлагается с дополнительным набором услуг, акций и мероприятий. Так, например, к проекту «Дыхание» на севере столицы (Дмитровское шоссе, 13) ФСК «Лидер» привлек дизайнерское бюро «YOO inspired by Starсk». Как рассказал Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер», Филипп Старк руководил созданием четырех проектов отделки по образцам мирового уровня:...

В 4 км от МКАД по Можайскому шоссе и в 20 мин. от метро «Славянский бульвар», вблизи от инновационного центра «Сколково», находится UP-квартал «Сколковский» ФСК «Лидер». Город Одинцово, где расположен комплекс, входит в тройку областных городов - лидеров по комфорту и удобству жизни, поэтому безусловным преимуществом именно этого квартала является доступная жителям сразу после заселения отличная внешняя инфраструктура: детсады, школы, ТЦ, супермаркеты, аптеки, рестораны, фитнес-клуб. В самом комплексе также будут построены 2 детских сада, муниципальная школа, паркинги, спортивные площадки и предусмотрено открытие магазинов, кафе, аптек, отделений банков и т.д. На сегодняшний день введён в эксплуатацию 7-ой из 13 запланированных корпусов квартала. Дом состоит из 7 секций общей площадью 61,3 тыс. кв.м. Он построен по монолитной технологии и включает в себя 840 квартир, кладовые помещения и помещения для коммерческой деятельности. В...

UP-квартал «Светлановский» стал победителем на ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards, торжественная церемония награждения которой состоялась 28 марта. Объект одержал победу в номинации «Проект года комфорт-класса, Ленинградская область». UP-квартал «Светлановский» — современный жилой комплекс комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией, расположенный во Всеволожском районе на границе поселков Мурино и Бугры, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». На площади 10 га будет построено пять многосекционных 12-этажных домов. Качественная инфраструктура квартала обеспечит жильцам комфортное проживание — все необходимое для полноценной и разнообразной жизни будет в шаговой доступности. Помимо награды за проект в Ленинградской области ФСК «Лидер» стала победителем в одной из главных номинаций – «Девелопер года». Победу в премии также одержали и другие проекты компании: дом «Дыхание» в номинации...

Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали структуру сделок в проектах корпорации. По данным исследования, большинство сделок в пригородных ЖК комфорт-класса приходится на возрастную группу до 35 лет. Так, в UP-квартале “Сколковский” на долю данной возрастной группы приходится 60% всех сделок. Четыре процента этого объема — покупатели в возрасте до 25 лет, 56% — от 26 до 35 лет. Схожие показатели наблюдались и в UP-квартале “Новое Тушино”, где покупатели в возрасте до 35 лет заключили 55% всех сделок. При этом активной остается и категория покупателей старше 35 лет, на которую 10 лет назад приходилось большинство сделок с недвижимостью. В UP-квартале “Сколковский” такие покупатели составили 21% спроса, в UP-квартале “Новое Тушино” — 23%. На долю покупателей старше 45 лет пришлось 19% и 21% сделок соответственно. В результате, средний возраст покупателя в UP-квартале “Сколковский” составил 36, в UP-квартале “Новое Тушино” — 37 лет. ...

В рамках партнерских отношений ФСК «Лидер» и Банк «Открытие» проработали эксклюзивную ипотечную программу с процентной ставкой от 8% годовых. Ставка на первый год кредитования составляет 8% годовых, на второй и последующие – 11,4%. Для получения ставки 8% на первый год, размер первоначального взноса должен составить не менее - 50% от стоимости квартиры, максимальный срок кредитования - до 30 лет. При первоначальном взносе от 20% ставка на первый год кредитования составляет 10%. Приобрести на таких условиях квартиру в ФСК «Лидер» можно в UP-кварталах «Новое Тушино» и «Сколковский», а также в ЖК «Поколение». Предложение действительно с 1 по 30 сентября 2016г. при условии, что дата заключения договора бронирования и дата договора участия в долевом строительстве соответствуют временному периоду проведения акции. Помимо выгодной ипотеки, ФСК «Лидер» также предлагает своим клиентам скидки на квартиру. Более подробную информацию можно...

ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда-выезда на трассу М1 «Москва-Минск Северный обход Одинцово» с улицы Чистякова. Строительство планируют завершить до конца 2016 года. Объем инвестиций в строительство съезда-выезда оценивается в 290 миллионов рублей. Общая протяженность дорожного полотна составит 1050 м. Новый выезд сократит дорогу до Москвы для жителей «Сколковского» до 7 минут. «Сама концепция UP-квартала подразумевает соответствие проекта ряду требований, предъявляемых к жилью бизнес-класса, и хорошая транспортная доступность — одно из таких требований, — рассказывает вице-президент ФСК «Лидер» Николай Замыцкий. — Участки под UP-кварталы подбираются с учетом того, чтобы дорога до Москвы занимала минимум времени, как общественным, так и личным транспортом. Изначально дорога от “Сколковского” до столицы на автомобиле занимала в среднем 20 минут, а с открытием нового выезда это время сократится практически втрое. Добраться ...

С 20 сентября 2015 года покупателям объектов ФСК «Лидер» доступен новый ипотечный продукт - кредит без первоначального взноса от Сургутнефтегазбанка. Ипотека с первым взносом 0% предлагается покупателям UP-кварталов «Сколковский» и «Новое Тушино» и микрорайона «Новое Измайлово». Эти проекты в течение всего года пользовались повышенным спросом у покупателей, заинтересованных в приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита. Кредит с нулевым первоначальным взносом в UP-кварталах «Сколковский» и «Новое Тушино», а также микрорайоне «Новое Измайлово» можно взять как на приобретение готовых квартир в комплексах, так и на строящееся жилье. Для покупателей с первоначальным взносом от 0% до 20% действует ставка 14,5% годовых. В случае, если первоначальный взнос составляет от 20% до 30%, ставка уменьшается до 13,75%. При взносе от 30% до 50% стоимости приобретаемого объекта ставка составит 13,5%, если же размер взноса превышает 50% ...

ФСК «Лидер» ровно год назад воплотила в жизнь идею концептуальных UP-кварталов, включающих привилегии и дополнительные возможности бизнес-класса при стандартной стоимости жилья комфорт-класса: охрану, подземные парковки, игровые площадки, медицинские центры, детские сады, продуманную внутриквартальную навигацию и благоустроенную территорию комплексов. Сегодня в линейке UP-кварталов представлены три жилых комплекса: «Западное Кунцево», «Новое Тушино» и UP-квартал «Сколковский», о выходе которого ФСК «Лидер» объявила в октябре 2014 года. Этот год стал для UP-кварталов удачным, в «Западном Кунцево» уже продано порядка 95% площадей как жилья, так и коммерческих помещений. В другом проекте компании - UP-квартале «Новое Тушино», возведение которого началось только в прошлом году, реализовано около 1000 квартир. «UP-кварталы пользуются хорошим спросом среди покупателей. И новый проект - «Сколковский» - стал достойным продолжением этой...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» открывает продажи квартир с отделкой «под ключ» во второй секции 4 корпуса в строящемся UP-квартале «Сколковский». Всего в доме представлено 433 квартиры, из которых 67 в настоящий момент реализуется с отделкой. Покупатель может выбрать стиль отделки из трёх вариантов: классика, авангард и арт-деко. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом «под ключ» общей площадью 44,66 кв. м составляет 4,5 млн руб., двухкомнатной площадью 72,26 кв. м – 6,48 млн руб. «Квартиры с отделкой «под ключ» избавят будущих жильцов от многих неудобств, связанных с ремонтом, и значительно приблизят по срокам долгожданное новоселье. Такое жилье выбирают самые дальновидные покупатели, - уверен Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». - В UP-кварталах порядка 30% покупателей интересуются квартирами с готовой отделкой. Исходя из потребительского запроса, мы сформировали предложение, которое должно...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявила о запуске нового масштабного проекта – UP-квартала «Сколковский», который расположен в 4 км от МКАД на Минскому шоссе в Одинцово, по соседству с инновационным центром «Сколково». Общий объём инвестиций в проект составляет 31 млрд. рублей. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв.м. Проектом предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. UP-квартал «Сколковский» будет реализован в составе трёх очередей. В рамках первой очереди возведут два 17-ти этажных дома на 651 квартиру свободной планировки. Дома первой очереди площадью 38 667 кв.м. будут сданы уже в IV кв. 2015 г. Полностью строительство UP-квартала «Сколковский» завершится в...