RD Group - Недвижимость коммерческая

Доходность качественных объектов коммерческой недвижимости на рынке недвижимости Москвы находится на уровне 11-12%. Об этом 20 мая сообщила генеральный директор Avica Наталия Тишендорф в ходе выступления на Urban Talks. Круглый стол Urban Talks был посвящен теме «Инвестиционный климат в строительной сфере. Вызовы и новые решения». Участники мероприятия обсудили инструменты улучшения инвестиционного климата, отметив снижение административных барьеров. В то же время эксперты сошлись во мнении, что в текущих реалиях рынка для инвесторов сдерживающими являются такие факторы, как ограниченный доступ и дороговизна проектного финансирования, волатильность рубля, сложность прогнозирования доходности проектов в сфере коммерческой недвижимости, а также снижение спроса на офисные и торговые площади. По словам Наталии Тишендорф, сегодня ожидания инвесторов по доходности качественных торговых и бизнес-центров Москвы находятся на уровне 11-12% в...

Деловые центры премиум-класса наиболее мягко проходят кризис относительно других сегментов – уровень вакансии на таких объектах составляет менее 5%. Об этом сегодня сообщил глава представительства холдинга RD Group в России Роман Ткаченко на конференции «Итоги рынка недвижимости в 2015 году». 10 февраля в Москве прошла конференция «Итоги рынка недвижимости в 2015 году», организованная ИД «Коммерсантъ». На мероприятии представители власти, инвесторы, девелоперы и застройщики подвели итоги рынка жилой и коммерческой недвижимости, обсудили планы и стратегию развития отрасли на ближайшую перспективу. По итогам 2015 года общий объем офисных площадей насчитывает 16,6 млн кв. м, из них объем пустующих площадей составляет свыше 3 млн кв. м. Как результат, в сегменте бизнес-центров класса А и В пересматриваются договоры аренды исходя из новых реалий рынка. «На этом фоне исключение составляют только офисные активы премиум-класса, которым удалось...

Несмотря на текущую экономическую ситуацию, инвестиции в коммерческую недвижимость сохранились, однако размер как крупнейших сделок, так и общий объем вложений сократился на 50%. Об этом сообщила вице-президент RD Group Татьяна Хорева на итоговой пресс-конференции, которая прошла 10 декабря в деловом квартале «Романов двор». Такая ситуация на рынке свидетельствует об отложенном спросе, и уже в следующем году количество сделок увеличится. «Мы ожидаем новых сделок уже в 1-2 квартале 2016 года, при этом наиболее активными инвесторами будут российские игроки, – заявила Татьяна Хорева. – Во многом благодаря текущей экономической ситуации, инвесторы смогли оценить качество управления объектами недвижимости и сформировать пул наиболее интересных активов. Вместе с тем профессиональное управление активами увеличивает капитализацию объектов как минимум на 20%». Что касается запуска новых девелоперских проектов, то несмотря на общее сокращение...

Инвестиционный фонд Romanov Property Holdings Fund подвел итоги 2015 года и рассказал о планах на следующий год. В 2016 году фонд планирует приобрести новые активы, а также в рамках ECE Russland, акционером которой является RPHF, заключить контракты на управление торговыми центрами в Москве и области. 10 декабря в деловом квартале «Романов двор» прошло пресс-мероприятие, на котором управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund Наталия Тишендорф подвела итоги года и рассказала о планах на 2016 год. Текущие условия на рынке коммерческой недвижимости открывают новые возможности для успешных сделок и приобретений. В 2015 году фонд RPHF заключил три ключевых сделки. Компания приобрела гипермаркет «ОБИ Пулковское» в Санкт-Петербурге, который стал уже вторым объектом в портфеле фонда с таким знаковым оператором как OBI. Также в 2015 году фонд завершил сделку по покупке у немецкой компании ЕСЕ, которая оказывает профессиональные услуги...

Инвестиционный фонд Romanov Property Holdings Fund объявляет о партнерстве с компанией ECE, которая занимает лидирующие позиции на рынке управления торговой недвижимостью Европы. Romanov Property Holdings Fund приобрел у ЕСЕ 50% акций компании ECE Russland, оказывающей профессиональные услуги по управлению торговыми центрами на территории России. Сумму сделки стороны не раскрывают. ECE Russland работает в России с 2004 года и оказывает услуги Property Management собственникам торговой недвижимости и банкам, владеющим непрофильными активами. Портфель недвижимости ECE Russland включает торговые галереи премиум-класса «Времена года» и Dream House в Московском регионе, а также торговый центр «Аура» в Ярославле. Вхождение Romanov Property Holdings Fund в капитал ECE Russland дает новые возможности для развития компании в России. Мировой опыт и высокая репутация ECE вкупе с тесными контактами инвестиционного фонда с крупнейшими владельцами...