Типы информации: Новости (2), Аналитика (3), Консультации (1)
Сферы деятельности: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций (6), Аренда (1), Банки, финансы, платежные системы (1), Бренды (1), Девелопмент (1), Инфраструктура (6), Исследования, статистика, аналитика (2), Медицина, фармацевтика, здоровье (1), Недвижимость жилая (5), Недвижимость коммерческая (2), Памятные даты, праздники, юбилеи (1)
Регионы РФ: Москва (6), Центральный федеральный округ (6)
Регионы мира: Германия - Франкфурт-на-Майне (1), Россия (6)
20.09.2016 18:27 Аналитика
Новая или хорошо забытая “старая” - где в Москве лучше выбрать офис
Строительство коммерческой недвижимости в Москве смещается в сторону от центра. Около трети офисных площадей, введенных в эксплуатацию с начала года, располагаются в районе МКАД, причем не в “старых” границах Москвы, а на присоединенных три года назад территориях. Аналитики БЦ «Парк Победы» провели исследование офисного рынка Новой Москвы и выяснили, что сейчас на “замкадные” территории приходится не более 10% спроса. Однако в перспективе двух-трех лет в “старой” Москве может возникнуть дефицит нового предложения, и компаниям, которым потребуются большие площади, придется обратить внимание на Новую Москву. Спрос и предложение С начала года в Москве было введено 156 тыс. кв. м офисных площадей. При этом единственный сданный объект класса А (бизнес-парк G10, 30 тыс. кв. м офисов) находится в ТиНАО. В общей сложности на зону около МКАД приходится около трети нового предложения. Остальные две трети новых офисов расположились неподалеку от...
18.08.2016 17:16 Аналитика
«Деловые апартаменты»: особенности трансформации офиса в апартаменты
На фоне снижения экономической активности в России и роста объема вакантных площадей на офисном рынке, собственники активно переводят офисные проекты в апартаменты, поскольку спрос на жилье в Москве падает наименьшими темпами. Однако, по мнению аналитиков БЦ «Парк Победы», уже сегодня обостряется конкуренция «апартаментов из офисов» с апартаментами в составе жилых комплексов, и последние имеют существенные преимущества. На западных рынках кризисы часто становятся спусковым крючком для редевелопмента бизнес-центров и даже целых бизнес кварталов в жилые апартаменты, гостиницы или многофункциональные комплексы. В Лондоне, например, гостиничная сеть Accor Hotels перепрофилирует офисное здание Black Lion House в апарт–отель Adagio, во Франкфурте с 2007 года выдавались государственные субсидии на переделку офисов в многоквартирные дома в связи с нехваткой жилья в новом деловом центре Германии. В России первые примеры редевелопмента офисов в...