Строительная компания Энком - Северо-Западный федеральный округ

Несмотря на сезонное падение спроса на рынке загородной недвижимости в сентябре, эксперты прогнозируют увеличение объема сделок в 2012 году в среднем на 30-35 процентов. Согласно исследованию аналитиков строительной компании «Энком», одного из старейших участников петербургского рынка строительных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, рынок загородной недвижимости имеет сегодня свои ярко выраженные точки роста. Главной из них, безусловно, является территория, прилегающая непосредственно к границам города. Здесь строится около полутора миллионов квадратных метров жилья. В сентябре произошло ожидаемое снижение спроса, но это только подстегнуло активность рынка предложений от строительных компаний и агентств недвижимости. Быстрее всего осваиваются территории под массовую застройку во Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском и Гатчинском районах. Они же формируют основной пакет предложений для покупателей. В структуре спроса...

Эксперты СК «Энком» объяснили увеличение количества сделок на рынке вторичной недвижимости Петербурга выросшими объемами ипотечного кредитования и текущей экономической ситуацией. На петербургском рынке недвижимости стала прослеживаться тенденция к заметному увеличению спроса на вторичное жилье. За девять месяцев 2012 года количество сделок выросло в среднем на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты строительной компании «Энком» провели свое исследование и выявили несколько причин повлиявших на увеличение спроса. Главой из них стала благоприятная в целом для России ситуация на внутреннем финансовом рынке, где наблюдается ярко выраженная тенденция к росту объемов ипотечного кредитования. Только за полгода общая сумма выданных банками кредитов на эти цели превысила 440 млрд. рублей. При этом, сам спрос на вторичное жилье подтверждает устойчивое представление большинства российских граждан о рынке...

Объемы жилищного строительства в России в период с января по июль 2012 года выросли по сравнению с аналогичным периодом 2011 года на 3,9%. О причинах роста рассказывают эксперты строительной компании «Энком». По данным исследования Федеральной службы государственной статистики, в первое полугодие 2012 года объемы жилищного строительства в России выросли на 3,9%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 25,2 миллиона квадратных метров жилья. О причинах расширения жилищного строительства рассказали специалисты строительной компании «Энком», одного из старейших участников рынка строительных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга. По словам заместителя генерального директора строительной компании «Энком» Левона Агасьяна, на тенденцию расширения масштабов строительной отрасли повлияло несколько предпосылок. Во-первых, увеличение объемов отрасли связано с повышением платежеспособного спроса населения...

Специалисты строительной компании «Энком» прогнозируют увеличение спроса на качественную строительную продукцию Во время кризиса 2008 года на российском рынке широкой популярностью пользовалась строительная продукция более низкого ценового сегмента и зачастую невысокого качества. Однако сейчас, по мнению экспертов, в России наблюдается повышение спроса на качественные строительные материалы. По словам Левона Агасьяна, заместителя генерального директора строительной компании «Энком», в связи с завершением кризиса и улучшившимся благосостоянием населения у граждан страны появилось больше возможностей для ведения ремонта и строительства, соответственно, они стали вкладывать больше средств, приобретая дорогостоящую продукцию. Постоянно совершенствуется производство, расширяется ассортимент, растет количество компаний-производителей и дистрибьюторов – следовательно, увеличивается и конкуренция. Это способствует повышению требований к...

Жители Санкт-Петербурга предпочитают покупать квартиры с полной отделкой. Такие выводы сделали специалисты строительной компании «Энком» по результатам опроса, проведенного среди горожан. Специалисты строительной компании «Энком», одного из старейших участников рынка строительных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, провели опрос жителей города, купивших квартиры в новых домах. Согласно исследованию, 57% респондентов предпочли приобрести квартиры с полной отделкой, 32% выбрали квартиры с чистовой отделкой, и только 11% отпрошенных решили осуществить ремонт самостоятельно. По словам заместителя генерального директора строительной компании «Энком» Левона Агасьяна, основная причина выбора квартир с полной отделкой кроется в том, что больше трети квартир, приобретаемых в Санкт-Петербурге, являются ипотечными. У покупателей не всегда есть возможность потратить дополнительные средства на осуществление ремонта...

По мнению экспертов строительной компании «Энком», основным источником финансирования строительства по сей день остаются средства дольщиков По мнению специалистов строительной компании «Энком», основным инструментом финансирования строительства по сей день остаются средства дольщиков. По экспертным оценкам, в общем фонде финансирования жилищного строительства доля их средств составляет около 65%. Об альтернативных вариантах предоставления средств для постройки жилых домов рассказывают эксперты строительной компании «Энком», одним из главных участников строительного рынка Санкт-Петербурга. Инвестиционные механизмы финансирования строительства жилья с использованием в качестве основного источника средств граждан, начали зарождаться еще в 90-е годы. Однако со временем выяснилось, что эта система не всегда оправдывает себя, и застройщики начали искать другие эффективные способы кредитования. Среди них – привлечение сторонних инвесторов...

Кредитование становится одним из основных стимулов к приобретению качественных товаров и услуг для осуществления ремонта, считают эксперты По мнению аналитиков строительной компании «Энком», одного из старейших участников петербургского рынка строительных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, потребительские кредиты являются основополагающими факторами роста спроса на качественную продукцию и услуги строительных организаций. Согласно результатам опроса, проведенного специалистами компании «Энком», более 50% опрошенных респондентов считают, что кредиты позволяют осуществлять качественный ремонт помещений, а также приобретать более дорогие товары для благоустройства жилого помещения. Однако многие потенциальные или существующие заемщики предпочитают переплачивать за товар только в том случае, если он является действительно качественным и предполагает долголетний срок эксплуатации. «Бывают ситуации, когда клиенты строительных...

Как сократить расходы на ремонт многоквартирных жилых домов, рассказали эксперты компании «Энком» По мнению руководства строительной компании «Энком», в числе мер, способствующих более эффективному расходованию средств собственников многоквартирных жилых домов, – правильный подход к выбору подрядчика. Вопросы распределения средств на капитальный и текущий ремонт могут быть как в ведении управляющей компании (УК), так и товариществ собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). ТСЖ и ЖСК в основном привлекают сторонние строительные организации, которые зачастую запрашивают не обоснованные цены или увеличивают смету за счет дополнительных затрат на оценку ремонтных работ, составление и согласование проекта и другой документации. Управляющая компания всегда знает о состоянии многоквартирных жилых домов, которые она обслуживает: когда необходимо провести профилактические или ремонтные работы, связанные с сезонными...