Городской Центр Сделок с Недвижимостью - Северо-Западный федеральный округ

Наступление осени отразилось на рынке аренды домов и коттеджей в Санкт Петербурге и Ленинградской области в сторону качественного изменения потребностей арендаторов. Если летом арендаторы искали дома для отдыха на несколько суток с целью заселиться не позднее 1-2 недель с момента обращения в компанию, то в настоящий момент идет активное бронирование коттеджей под новогодние праздники. Опыт прошлых лет научил потребителя планировать свой отдых за несколько месяцев, так как с каждым месяцем объем предложений будет стремительно сокращаться, а стоимость устремиться к своим максимальным значениям. Спросом пользуются два периода с 15 по 28 декабря и с 30 декабря по 5 января. В декабре рассматривают вместительные коттеджи с наличием мангала, зала для празднований, желательно баней для проведения корпоративного празднования наступающего Нового года. Стоимость подобного коттеджа варьируется в пределах от 750 руб. с человека за сутки и более...

В июле-сентябре отдел аренды Городского Центра Сделок с Недвижимостью(отделение «Ладожское» ГК «Экотон») зафиксировал повышенную активность клиентов, желающих получить риэлторскую услугу на рынке аренды квартир. За указанный период доля желающих снять однокомнатную квартиру составила 49,6%, двухкомнатную квартиру – 23,4%, трехкомнатную квартиру – 7,6%, комнаты -19,3%. Средний спрос на однокомнатные квартиры составил сумму 16 240 руб., на двухкомнатные 20 640 руб., трехкомнатные-24 240 руб., комнаты – 9 000 руб.Пик активности на рынке аренды квартир пришелся на август, когда число обратившихся составило почти 40% от общего числа обратившихся в течение квартала, в июле и сентябре активность была чуть ниже в районе 30% в каждом месяце. Наиболее востребованными оказались Фрунзенский, Центральный и Приморский районы Санкт Петербурга, доля желающих снять квартиру в указанных районах составила почти 35% от общего количества обратившихся. ...

По итогам работы Городского Центра Сделок с Недвижимостью в сентябре были отмечены следующие тенденции рынка вторичной недвижимости Санкт Петербурга: -средняя цена предложений практически не изменилась и средняя стоимость квадратного метра по-прежнему колеблется у отметки 83 тыс. руб. -наибольшим спросом, за указанный период, пользовались однокомнатные квартиры, что привело к некоторому увеличению стоимости квадратного метра до 84,5 тыс. руб. -желающих купить квартиру двухкомнатную было несколько меньше, и значительных колебаний в этом сегменте не наблюдалось. К концу месяца стоимость квадратного метра составила 81,5 тыс.руб. -полной стагнацией отметился рынок трехкомнатных квартир. Стоимость квадратного метра в сентябре составила так же как и по итогам августа 80,3 тыс. руб. -значительным снижением спроса отметился рынок четырехкомнатных квартир, что неминуемо отразилось на стоимости квадратного метра-86,4 тыс. руб. за квадратный метр...