Ekbrealty - Уральский федеральный округ

На первый взгляд, статистика по рынку коммерческой недвижимости выглядит неутешительно – падение объемов строительства, арендных ставок, спроса. Но эксперты отмечают, что действительная ситуация далеко не всегда совпадает со «средней температурой по больнице». Сергей Кравчук, директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» рассказал о реальном положении дел в Екатеринбурге. В частности о том, что падение ставок обеспечено в основном центром города, инвесторы с рынка никуда не уходили, а самые низкие за последние 12 лет цены в долларах за «квадрат» неизбежно вырастут. По словам эксперта, сегодня по-прежнему есть круг инвесторов, у которых есть ресурсы и желание вкладывать их в недвижимость. «Для многих этот сегмент остается приоритетным. На валютном рынке ситуация нервозная: скачки валютных курсов в последнее время достаточно большие и не все от них выигрывают. Многие инвесторы просто устали от валютных игр. Те, кто...

Уральские эксперты прогнозируют, что в ближайшие 10-20 лет рынок недвижимости может претерпеть существенные изменения. К этому времени подрастет мобильное поколение 2000-х гг., для которого покупка собственной квартиры перестанет быть «сакральной ценностью». Это может привести не только к сокращению спроса на жилье, но и подстегнуть развитие новых для России форматов недвижимости. «На подходе у нас малочисленное поколение, рожденных в 1990-е годы. Очевидно, что эта демографическая «яма» станет фактором для снижения спроса на жилье. Следом придёт поколение 2000-х и усилит тенденцию. Оно будет гораздо мобильнее и готово к длительному проживанию в арендном жилье. Это значит, что собственная квартира перестанет быть для них главной финансовой целью и некой «сакральной ценностью», – считает руководитель аналитического отдела РИЦ УПН Михаил Хорьков. Одним из ответов на изменение предпочтений могут стать доходные дома, о которых так давно...

Рынок недвижимости становится все интереснее: на фоне усиления конкуренции, роста информационного и рекламного шума и оптимизации рекламных бюджетов, застройщикам приходится уделять больше внимания концепциям своих объектов и «брать покупателя» умом и креативностью. На смену простым экскурсиям на стройплощадки приходят концерты, квесты, автокинотеатры и кулинарные мастер-классы. «Выезды на строительные площадки давно перестали быть чем-то особенным, поэтому застройщикам приходится ломать голову, чтобы захватить внимание прессы, а затем и целевой аудитории, – отмечает Инна Алексеева, генеральный директор PR-агентства «PR-партнер». – В Москве и регионах сейчас популярны концерты на площадках, фестивали, так, один из наших клиентов – фонд «Юг» – бесплатно отдал фестивалю «Русский витязь» площадку под Сочи. Другой клиент проводит кулинарные мастер-классы с видами на знаменитую сталинскую высотку прямо на стройплощадке». Известна своими...

В Екатеринбурге после довольно долгого перерыва вновь начали кредитовать апартаменты в стадии строительства. Одним из первых объектов, который был аккредитован банком ВТБ24, стал комплекс апартаментов бизнес-класса ARTEK, находящийся под патронажем компании «Атомстройкомплекс». Приобрести апартаменты с помощью ипотеки можно при первоначальном взносе от 30% ставка составит 13,75% годовых. При этом срок кредита варьируется от 1 года до 30 лет. «Сейчас требования к строительным проектам стали более лояльными, появились новые кредитные программы, – рассказал Сергей Кульпин, управляющий Уральского филиала ВТБ24. - Поскольку апартаментов в Екатеринбурге строится не так много, так случилось, что ARTEK стал одним из первых объектов, на достаточном уровне этажности, который был аккредитован. Стоит отметить, что это объект нашего стратегического партнера и с надежной схемой сделки». Как пояснили в банке, ипотека на апартаменты предоставляется в...

Корпорация «Атомстройкомплекс», первопроходец на екатеринбургском рынке апартаментов, готова гарантировать инвесторам апартаментов прибыль в размере 15% годовых. По условиям программы после ввода объекта инвестор имеет право выбора: оставить апартамент «за собой», передать управляющей компании для сдачи в аренду, либо вернуть свои денежные средства с начислением дополнительных 15% покупной стоимости. В Екатеринбурге на апартаментах подобная схема реализуется впервые. Титульным объектом в программе стал комплекс апартаментов бизнес-класса Artek. «По сути, это программа гарантированного выкупа недвижимости, только помимо возврата вложенных средств, инвестор имеет возможность получить дополнительную прибыль, – рассказывает Сергей Кравчук, директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс». – То есть, клиент после ввода объекта в течение 2-х месяцев может выбрать: либо он оставляет себе этот апартамент, либо расторгает...

18 мая 2010 года в г. Екатеринбурге состоится презентация «Услуги связи 2010. Виртуальный офис – Новейшее решение в области телефонной связи»» от компании «Телфис». Оператор связи приглашает представителей компании ознакомиться с услугами виртуального офиса и продемонстрирует его отличия и конкурентные преимущества в отличие от традиционной телефонной связи. Место проведения – отель Hyatt Regency Ekaterinburg (ул. Бориса Ельцина, дом 8), зал «ТОПАЗ». Время проведения: 11.00-12.30 Вопросы для обсуждения: - Как сохранить за Вами один телефонный номер вне зависимости от места нахождения вашего офиса? - Как всегда быть на связи? - Как сделать так, чтобы никогда не было занято на Вашем телефонном номере? - Как сделать телефон многоканальным без физической прокладки линий в офис? - Как сделать так, чтобы не терять клиентов? - Как сэкономить на секретаре? - Как делать экономные звонки через интернет из любой точки мира? - Как...

В Первоуральске (Свердловская область) стартовал пилотный проект по добровольному страхованию жилых помещений, который впервые предполагает совместную работу страховщиков и управляющих компаний города, а также ТСЖ. Его цель – привлечь внимание населения к необходимости защиты собственного имущества и гражданской ответственности. На сегодняшний день в Первоуральске договоры добровольного страхования своего жилья заключили более 500 семей. Проект поддержали - УК «Даниловское», ТСЖ «Даниловское», ТСЖ «Береговая». Суть программы заключается в финансовой защите граждан от таких бытовых рисков, как заливы, пожары, прорывы в сетях водонаснабжения, утечка газа, короткое замыкание в электрических сетях. В настоящее время во всех этих случаях ответственность за произошедшее несет виновник ЧП – владелец квартиры или управляющая компания. Между тем, на практике известно, что процесс поиска виновных и взыскания с них денежных средств может...

В Екатеринбурге стартует пилотный проект, предполагающий совместную работу страховщиков и управляющих компаний города. Проект будет реализован в соответствие с новой страховой программой «Страхование жилищного фонда г. Екатеринбурга». Суть программы заключается в финансовой защите граждан от типичных для жилого фонда рисков, таких как заливы, пожары, утечка газа, прорывы в сетях водоснабжения, короткое замыкание в электрических сетях. В настоящее время во всех этих случаях ответственность за произошедшее несет виновник ЧП – владелец квартиры или управляющая компания. Последствия аварийных происшествий негативно отражаются на финансовом состоянии собственников жилья и управляющих компании, а также состоянии жилищного фонда. А процесс поиска виновных и взыскание с них денежных средств может длиться годами. Между тем, процедура, которая лежит в основе новой программы позволяет переложить финансовую ответственность за восстановление...